Wohnen im Kanton Zürich

Lage, Distanzen und Lärm für 228’021 Wohngebäude mit 804’181 Wohnungen in den 160 Gemeinden des Kantons Zürich – aus öffentlichen Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben.

  • 160

    Gemeinden

  • 228’021

    Wohngebäude

  • 804’181

    Wohnungen

Gemeinde, Quartier, Strasse oder Adresse finden

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Kanton Zürich

Bauland

Verkaufspreise

1’742 CHF/m²

pro m² Grundstück

Kanton Zürich · 2021-2025 · 1’362 Verkäufe

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,52 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Zürich · 2026 · 4’189 leere Wohnungen

1’742 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Kanton Zürich · 2025

+1144 %

seit 1978

01’0002’0003’0001978198619942002201020182025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’742 CHF/m²900 CHF/m²2’896 CHF/m²1362
20241’670 CHF/m²843 CHF/m²2’827 CHF/m²1632
20231’561 CHF/m²805 CHF/m²2’677 CHF/m²1870
20221’428 CHF/m²745 CHF/m²2’447 CHF/m²2094
20211’278 CHF/m²700 CHF/m²2’137 CHF/m²2132
20201’166 CHF/m²650 CHF/m²1’949 CHF/m²2248
20191’049 CHF/m²580 CHF/m²1’752 CHF/m²2300
2018997 CHF/m²557 CHF/m²1’636 CHF/m²2348
2017961 CHF/m²543 CHF/m²1’526 CHF/m²2379
2016888 CHF/m²508 CHF/m²1’450 CHF/m²2560
2015800 CHF/m²480 CHF/m²1’338 CHF/m²2854
2014729 CHF/m²464 CHF/m²1’179 CHF/m²3567
2013659 CHF/m²450 CHF/m²1’034 CHF/m²4303
2012630 CHF/m²440 CHF/m²943 CHF/m²5056
2011608 CHF/m²422 CHF/m²885 CHF/m²5750
2010602 CHF/m²420 CHF/m²844 CHF/m²6338
2009590 CHF/m²402 CHF/m²800 CHF/m²6895
2008580 CHF/m²400 CHF/m²772 CHF/m²6913
2007561 CHF/m²400 CHF/m²742 CHF/m²7098
2006558 CHF/m²400 CHF/m²720 CHF/m²7340
2005550 CHF/m²401 CHF/m²708 CHF/m²7338
2004550 CHF/m²413 CHF/m²703 CHF/m²7238
2003550 CHF/m²417 CHF/m²701 CHF/m²7925
2002555 CHF/m²430 CHF/m²700 CHF/m²8319
2001554 CHF/m²430 CHF/m²700 CHF/m²8047
2000560 CHF/m²435 CHF/m²700 CHF/m²7802
1999571 CHF/m²450 CHF/m²700 CHF/m²7145
1998590 CHF/m²456 CHF/m²715 CHF/m²6500
1997600 CHF/m²470 CHF/m²750 CHF/m²5447
1996618 CHF/m²475 CHF/m²760 CHF/m²4607
1995620 CHF/m²471 CHF/m²789 CHF/m²3856
1994610 CHF/m²450 CHF/m²800 CHF/m²3311
1993599 CHF/m²392 CHF/m²800 CHF/m²2768
1992500 CHF/m²300 CHF/m²780 CHF/m²2697
1991400 CHF/m²271 CHF/m²660 CHF/m²3165
1990350 CHF/m²238 CHF/m²536 CHF/m²3760
1989296 CHF/m²200 CHF/m²400 CHF/m²5467
1988260 CHF/m²200 CHF/m²350 CHF/m²7037
1987241 CHF/m²180 CHF/m²318 CHF/m²8796
1986226 CHF/m²167 CHF/m²300 CHF/m²10266
1985210 CHF/m²155 CHF/m²286 CHF/m²12119
1984190 CHF/m²143 CHF/m²260 CHF/m²13753
1983172 CHF/m²128 CHF/m²233 CHF/m²15956
1982161 CHF/m²120 CHF/m²220 CHF/m²17457
1981151 CHF/m²113 CHF/m²202 CHF/m²18426
1980148 CHF/m²109 CHF/m²200 CHF/m²17685
1979143 CHF/m²102 CHF/m²198 CHF/m²15417
1978140 CHF/m²101 CHF/m²192 CHF/m²12604

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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Gemeinden im Vergleich

Wo Eigentumswohnungen am meisten – und am wenigsten – kosten

Höchster Medianpreis (2025)

  1. 1.KüsnachtCHF 2’998’000
  2. 2.KilchbergCHF 2’920’000
  3. 3.HerrlibergCHF 2’800’000
  4. 4.ErlenbachCHF 2’685’000
  5. 5.RüschlikonCHF 2’662’500
  6. 6.ZollikonCHF 2’510’000
  7. 7.MeilenCHF 2’400’000
  8. 8.ThalwilCHF 1’985’000

Tiefster Medianpreis (2025)

  1. 1.RütiCHF 660’000
  2. 2.TurbenthalCHF 758’500
  3. 3.ZellCHF 770’000
  4. 4.NiederhasliCHF 785’000
  5. 5.ElggCHF 787’500
  6. 6.RegensdorfCHF 850’000
  7. 7.HinwilCHF 870’000
  8. 8.FehraltorfCHF 882’000

Gemeinden mit mindestens zehn Verkäufen im Jahr.

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