Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Oberglatt

Oberglatt (PLZ 8154) zählt 992 Wohngebäude mit zusammen 3’463 Wohnungen an 71 Strassen.

3’463
Wohnungen
47 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
78 %
mit ÖV ≤ 300 m
0 %
ruhig gelegen

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Oberglatt in Zahlen

Oberglatt (PLZ 8154) zählt 992 Wohngebäude mit zusammen 3’463 Wohnungen an 71 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1971.
47 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 93 % eine Kita oder einen Kindergarten und 78 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Oberglatt: Modellwert 2025 von 989 CHF pro m² Grundstück.
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’475 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

989 CHF/m²

pro m² Grundstück

Oberglatt · 2025

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Oberglatt nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Oberglatt nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Oberglatt nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,49 %

der Wohnungen stehen leer

Oberglatt · 2026 · 17 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

989 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Oberglatt · 2025

+711 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	989 CHF/m²	697 CHF/m²	1’410 CHF/m²	1
2024	973 CHF/m²	686 CHF/m²	1’386 CHF/m²	1
2023	952 CHF/m²	673 CHF/m²	1’356 CHF/m²	1
2022	927 CHF/m²	654 CHF/m²	1’318 CHF/m²	2
2021	896 CHF/m²	634 CHF/m²	1’274 CHF/m²	1
2020	860 CHF/m²	610 CHF/m²	1’223 CHF/m²	1
2019	824 CHF/m²	586 CHF/m²	1’170 CHF/m²	1
2018	789 CHF/m²	561 CHF/m²	1’119 CHF/m²	0
2017	757 CHF/m²	538 CHF/m²	1’072 CHF/m²	3
2016	728 CHF/m²	518 CHF/m²	1’030 CHF/m²	1
2015	882 CHF/m²	400 CHF/m²	1’121 CHF/m²	9
2014	690 CHF/m²	490 CHF/m²	975 CHF/m²	2
2013	665 CHF/m²	473 CHF/m²	940 CHF/m²	3
2012	641 CHF/m²	456 CHF/m²	906 CHF/m²	3
2011	434 CHF/m²	–	–	4
2010	553 CHF/m²	487 CHF/m²	555 CHF/m²	6
2009	464 CHF/m²	459 CHF/m²	467 CHF/m²	8
2008	607 CHF/m²	477 CHF/m²	610 CHF/m²	5
2007	575 CHF/m²	540 CHF/m²	622 CHF/m²	7
2006	538 CHF/m²	383 CHF/m²	761 CHF/m²	2
2005	392 CHF/m²	381 CHF/m²	475 CHF/m²	11
2004	525 CHF/m²	376 CHF/m²	734 CHF/m²	3
2003	502 CHF/m²	437 CHF/m²	504 CHF/m²	6
2002	593 CHF/m²	–	–	4
2001	450 CHF/m²	–	–	4
2000	483 CHF/m²	434 CHF/m²	519 CHF/m²	6
1999	507 CHF/m²	467 CHF/m²	536 CHF/m²	10
1998	546 CHF/m²	503 CHF/m²	565 CHF/m²	33
1997	513 CHF/m²	380 CHF/m²	699 CHF/m²	1
1996	522 CHF/m²	389 CHF/m²	700 CHF/m²	0
1995	541 CHF/m²	405 CHF/m²	721 CHF/m²	0
1994	563 CHF/m²	423 CHF/m²	746 CHF/m²	1
1993	484 CHF/m²	484 CHF/m²	484 CHF/m²	9
1992	548 CHF/m²	414 CHF/m²	724 CHF/m²	2
1991	525 CHF/m²	396 CHF/m²	692 CHF/m²	2
1990	478 CHF/m²	360 CHF/m²	630 CHF/m²	0
1989	409 CHF/m²	309 CHF/m²	540 CHF/m²	2
1988	346 CHF/m²	261 CHF/m²	457 CHF/m²	2
1987	350 CHF/m²	–	–	4
1986	256 CHF/m²	194 CHF/m²	338 CHF/m²	2
1985	201 CHF/m²	–	–	4
1984	169 CHF/m²	138 CHF/m²	239 CHF/m²	8
1983	160 CHF/m²	–	–	4
1982	169 CHF/m²	128 CHF/m²	223 CHF/m²	1
1981	147 CHF/m²	144 CHF/m²	155 CHF/m²	7
1980	138 CHF/m²	126 CHF/m²	146 CHF/m²	18
1979	133 CHF/m²	112 CHF/m²	133 CHF/m²	15
1978	126 CHF/m²	95 CHF/m²	166 CHF/m²	1
1977	73 CHF/m²	70 CHF/m²	87 CHF/m²	8
1976	124 CHF/m²	122 CHF/m²	125 CHF/m²	11
1975	75 CHF/m²	73 CHF/m²	106 CHF/m²	8
1974	122 CHF/m²	121 CHF/m²	132 CHF/m²	37

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 7’772
Wachstum in 10 Jahren: +17,1 %
Ausländischer Anteil: 39,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 12,6 %
Arbeitsplätze (2024): 2’254
Einkommenssteuer¹: CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 102
1919–1945 63
1946–1970 150
1971–1990 221
1991–2010 331
ab 2011 124

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 12 %
Heizöl 51 %
Holz 4 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberglatt.

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Oberglatt wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Im Rietli80 m · 130 m
2.Alte Stationsstrasse150 m · 160 m
3.Alpenstrasse150 m · 180 m
4.Breitmattweg150 m · 210 m
5.Rebsteig230 m · 170 m
6.Bahnhofstrasse270 m · 170 m
7.Bachstrasse250 m · 200 m
8.Chrummwisstrasse270 m · 180 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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