Immobilien · Wohnlagen · Marktdaten
Wissen, wie es sich wo wohnt.
Für jedes Wohngebäude: Lage, Lärm, Distanzen und Gebäudedaten. Für jedes Quartier: Preise pro m², Mieten und Leerstand – aus amtlichen Quellen, jede Zahl mit Herkunft.
- Wohngebäude
- 996’361
- Wohnungen
- 2’962’556
- Gemeinden
- 1’189
- Kreise & Quartiere
- 53
Wohngebäude
Wohnungen
Gemeinden
Kreise & Quartiere
Was Sie hier finden
Eine Seite für jede Adresse – und für jedes Quartier.
Jede Adresse
Distanzen zu Supermarkt, Kita, Schule und ÖV, Lärm an der Fassade, Sonne, Klima, Baujahr, Heizung und Bauzone – für jedes Wohngebäude eine eigene Seite.
Jedes Quartier
Preise pro m² Wohnfläche, Mieten und Leerstand für Gemeinden, Kreise und Quartiere. Mit Verlauf über die Jahre und Vergleich zur Stadt und zum Kanton.
Offen und fair
Nur öffentliche Daten, jede Zahl mit Quelle und Qualitätsangabe. Keine Eigentümer, keine Bewertung einzelner Gebäude. Jede Adresse lässt sich ausblenden.
Gebiete
Wo Sie schon jede Adresse finden
Kanton Appenzell Ausserrhoden
20 Gemeinden · 16’371 Wohngebäude · 30’615 Wohnungen
Kanton Bern
334 Gemeinden · 238’018 Wohngebäude · 596’156 Wohnungen
Kanton Basel-Stadt
3 Gemeinden · 23’685 Wohngebäude · 117’549 Wohnungen
Kanton Genf
45 Gemeinden · 44’834 Wohngebäude · 256’644 Wohnungen
Kanton Glarus
3 Gemeinden · 13’998 Wohngebäude · 24’180 Wohnungen
Kanton Graubünden
100 Gemeinden · 75’490 Wohngebäude · 189’106 Wohnungen
Kanton St. Gallen
75 Gemeinden · 115’771 Wohngebäude · 279’029 Wohnungen
Kanton Schaffhausen
26 Gemeinden · 19’710 Wohngebäude · 46’616 Wohnungen
Kanton Solothurn
104 Gemeinden · 71’126 Wohngebäude · 148’049 Wohnungen
Kanton Uri
19 Gemeinden · 10’428 Wohngebäude · 22’385 Wohnungen
Kanton Waadt
300 Gemeinden · 138’909 Wohngebäude · 448’046 Wohnungen
Kanton Zürich
160 Gemeinden · 228’021 Wohngebäude · 804’181 Wohnungen
Die grössten Gemeinden
Mieten in der Schweiz
Was ein Quadratmeter im Monat kostet – in jedem Kanton
Durchschnittliche Nettomiete aller bewohnten Mietwohnungen pro m² und Monat. Zwischen dem günstigsten und dem teuersten Kanton liegt fast das Doppelte. In Städten mit eigener Erhebung – etwa Zürich – zeigen wir die Werte bis ins Quartier.
Quelle: BFS, Strukturerhebung.
CHF pro m² und Monat, netto · Schweiz 17,8 · 2024
günstiger teurerAdressen verfügbar
Im Vergleich
Wo es am teuersten, am ruhigsten und am knappsten ist
Eigentum pro m² nach Quartier
Verkaufspreise- 1.Fluntern25’286 CHF/m²
- 2.Hottingen21’708 CHF/m²
- 3.Hirslanden21’508 CHF/m²
- 4.Mühlebach20’782 CHF/m²
- 5.Werd20’762 CHF/m²
- 6.Unterstrass20’625 CHF/m²
Am günstigsten: Leimbach (12’350 CHF/m²), Hard (12’740 CHF/m²), Affoltern (13’158 CHF/m²). Stadt Zürich, 2025.
Die ruhigsten Gemeinden
- 1.Calanca100 % ruhig
- 2.Vals98 % ruhig
- 3.Falera98 % ruhig
- 4.Gryon88 % ruhig
- 5.Obersaxen Mundaun87 % ruhig
- 6.Domleschg86 % ruhig
- 7.Lumnezia86 % ruhig
- 8.Malans86 % ruhig
Anteil Wohngebäude unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade; Gemeinden ab 400 Wohngebäuden. Quelle: BAFU sonBASE.
Am wenigsten freie Wohnungen
Vollerhebung- 1.Avusy0,00 %
- 2.Confignon0,00 %
- 3.Schlieren0,03 %
- 4.Dietlikon0,05 %
- 5.Zürich0,11 %
- 6.Lancy0,12 %
- 7.Onex0,14 %
- 8.Pfäffikon0,16 %
Leerwohnungsziffer 2026, Gemeinden ab 400 Wohngebäuden. Quelle: Leerwohnungszählung (BFS, kantonale Statistikämter).
Transparenz
Jede Zahl sagt, woher sie kommt
Ein bezahlter Preis ist etwas anderes als ein Inseratspreis. Darum trägt jede Zahl ein Etikett, nennt ihr Gebiet, ihr Jahr und die Anzahl Fälle – und wo ein Quartier zu wenige Verkäufe hat, zeigen wir offen den Wert des Kreises oder der Gemeinde.
So rechnen wir – die Methodik- VerkaufspreiseTatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen
- Amtliche ErhebungStichprobe bestehender Mietverhältnisse
- VollerhebungAmtliche Zählung
- AngebotspreisePreise aus Inseraten – keine Abschlusspreise
- ModellwertStatistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Fragen
Häufige Fragen
Sie sind Maklerin oder Makler? Alle diese Daten stehen Ihnen in Heimster Pro für Ihre Objekte zur Verfügung.
Was finde ich hier?+
Für jedes Wohngebäude in den Kantonen Appenzell Ausserrhoden, Bern, Basel-Stadt, Genf, Glarus, Graubünden, St. Gallen, Schaffhausen, Solothurn, Uri, Waadt und Zürich eine eigene Seite: Lage, Distanzen zu Einkauf, Kita, Schule und ÖV, Lärm, Gebäudedaten aus dem eidgenössischen Gebäuderegister, Sonne und Klima. Für jede Gemeinde – in Zürich und Winterthur auch für jeden Kreis und jedes Quartier – dazu Preise pro m², Mieten und Leerstand aus amtlichen Statistiken.
Woher stammen die Daten?+
Ausschliesslich aus öffentlichen Quellen – Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Statistische Ämter von Bund, Kanton und Städten, BAFU (Lärm), BAV (Haltestellen), swisstopo und OpenStreetMap – sowie aus veröffentlichten Inseraten auf Heimster. Jede Zahl nennt ihre Quelle.
Was ist meine Liegenschaft wert?+
Auf jeder Adressseite zeigen wir auf Wunsch eine Marktspanne: aus Grundstück und Gebäude sowie vergleichbaren Häusern und Wohnungen in der Umgebung. Die Breite der Spanne entspricht der gemessenen typischen Abweichung. Zustand, Ausbau und Lage im Haus kennt nur, wer die Liegenschaft sieht – eine genaue Bewertung erhalten Sie kostenlos über eine Maklerin oder einen Makler aus Ihrer Region.
Was bedeuten «Verkaufspreise», «Amtliche Erhebung» und «Angebotspreise»?+
Das ist die Art der Zahl: tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen, Stichproben bestehender Mietverhältnisse, Vollerhebungen wie die Leerwohnungszählung, Preise aus Inseraten oder statistisch geschätzte Modellwerte. So sehen Sie auf einen Blick, wie belastbar eine Zahl ist.
Werden Eigentümerinnen und Eigentümer gezeigt?+
Nein. Die Seiten enthalten keine Personendaten und keine Eigentumsangaben. Wer eine Adresse nicht auf Heimster sehen möchte, kann sie ausblenden lassen.
Welche Kantone sind erfasst?+
Heute 12 Kantone: Appenzell Ausserrhoden, Bern, Basel-Stadt, Genf, Glarus, Graubünden, St. Gallen, Schaffhausen, Solothurn, Uri, Waadt, Zürich. Mietpreise pro m² zeigen wir bereits für alle Kantone; die übrigen Kantone mit Adressen folgen schrittweise.