Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Köniz

Köniz (PLZ 3007–3174) zählt 6’807 Wohngebäude mit zusammen 22’840 Wohnungen an 346 Strassen.

22’840
Wohnungen
57 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
75 %
mit ÖV ≤ 300 m
53 %
ruhig gelegen

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Köniz in Zahlen

Köniz (PLZ 3007–3174) zählt 6’807 Wohngebäude mit zusammen 22’840 Wohnungen an 346 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1972.
57 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 58 % eine Kita oder einen Kindergarten und 75 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
53 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Köniz (2026): 0,34 % der Wohnungen standen leer (78 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 15’533 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Köniz nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,34 %

der Wohnungen stehen leer

Köniz · 2026 · 78 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 43’508
Wachstum in 10 Jahren: +8,8 %
Ausländischer Anteil: 21,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,6 %
Arbeitsplätze (2024): 22’461
Einkommenssteuer¹: CHF 15’533
Strompreis Haushalt (2027): ab 25,0 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 139
1919–1945 352
1946–1970 465
1971–1990 342
1991–2010 641
ab 2011 291

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 27 %
Fernwärme 3 %
Gas 11 %
Heizöl 41 %
Holz 9 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Köniz.

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Strassen im Vergleich

Wo in Köniz wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Eyboden50 m · 40 m
2.Zur Station70 m · 50 m
3.Spitzackerweg110 m · 50 m
4.Waldblickstrasse50 m · 130 m
5.Schwendistutz70 m · 120 m
6.Dörfliweg150 m · 50 m
7.Fichtenweg110 m · 90 m
8.Schulhausgässli120 m · 90 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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