Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Pfäffikon

Pfäffikon (PLZ 8330–8623) zählt 2’057 Wohngebäude mit zusammen 6’155 Wohnungen an 160 Strassen.

  • 6’155

    Wohnungen

  • 36 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 72 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 48 %

    ruhig gelegen

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Pfäffikon in Zahlen

  • Pfäffikon (PLZ 8330–8623) zählt 2’057 Wohngebäude mit zusammen 6’155 Wohnungen an 160 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1954.
  • 36 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 67 % eine Kita oder einen Kindergarten und 72 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 48 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Pfäffikon wurde 2021 zu einem Medianpreis von 1’948 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,07 Mio. verkauft (43 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’167 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Verkaufspreise

1’948 CHF/m²

pro m² Grundstück

Pfäffikon · 2021 · 6 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Pfäffikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,07 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Pfäffikon · 2025 · 43 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,61 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Pfäffikon · 2025 · 20 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,16 %

der Wohnungen stehen leer

Pfäffikon · 2026 · 10 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’270 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Pfäffikon · 2025

+2422 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’270 CHF/m²1’602 CHF/m²3’193 CHF/m²0
20242’193 CHF/m²1’550 CHF/m²3’086 CHF/m²3
20232’097 CHF/m²1’482 CHF/m²2’950 CHF/m²0
20221’983 CHF/m²1’400 CHF/m²2’784 CHF/m²2
20211’948 CHF/m²1’342 CHF/m²2’603 CHF/m²6
20201’699 CHF/m²1’203 CHF/m²2’382 CHF/m²2
20191’678 CHF/m²1’148 CHF/m²1’770 CHF/m²7
20181’428 CHF/m²1’010 CHF/m²1’998 CHF/m²0
20171’199 CHF/m²––4
2016800 CHF/m²––4
20151’139 CHF/m²807 CHF/m²1’584 CHF/m²1
20141’000 CHF/m²949 CHF/m²1’000 CHF/m²7
2013859 CHF/m²798 CHF/m²1’000 CHF/m²5
2012948 CHF/m²––4
2011994 CHF/m²586 CHF/m²1’184 CHF/m²8
2010758 CHF/m²703 CHF/m²1’024 CHF/m²9
2009870 CHF/m²766 CHF/m²1’120 CHF/m²9
2008738 CHF/m²539 CHF/m²766 CHF/m²31
2007815 CHF/m²662 CHF/m²964 CHF/m²15
2006750 CHF/m²575 CHF/m²802 CHF/m²7
2005601 CHF/m²542 CHF/m²1’037 CHF/m²8
2004579 CHF/m²515 CHF/m²629 CHF/m²6
2003622 CHF/m²441 CHF/m²869 CHF/m²1
2002500 CHF/m²500 CHF/m²500 CHF/m²17
2001500 CHF/m²276 CHF/m²536 CHF/m²8
2000296 CHF/m²230 CHF/m²339 CHF/m²5
1999464 CHF/m²432 CHF/m²593 CHF/m²11
1998621 CHF/m²455 CHF/m²850 CHF/m²3
1997627 CHF/m²463 CHF/m²851 CHF/m²3
1996634 CHF/m²473 CHF/m²846 CHF/m²3
1995658 CHF/m²493 CHF/m²874 CHF/m²1
1994671 CHF/m²506 CHF/m²886 CHF/m²1
1993676 CHF/m²511 CHF/m²892 CHF/m²2
1992639 CHF/m²483 CHF/m²842 CHF/m²2
1991583 CHF/m²442 CHF/m²769 CHF/m²0
1990531 CHF/m²402 CHF/m²700 CHF/m²1
1989455 CHF/m²345 CHF/m²600 CHF/m²2
1988300 CHF/m²––4
1987332 CHF/m²251 CHF/m²437 CHF/m²3
1986286 CHF/m²216 CHF/m²376 CHF/m²3
1985250 CHF/m²250 CHF/m²250 CHF/m²13
1984230 CHF/m²127 CHF/m²230 CHF/m²18
1983225 CHF/m²150 CHF/m²275 CHF/m²51
1982182 CHF/m²134 CHF/m²220 CHF/m²12
1981149 CHF/m²114 CHF/m²162 CHF/m²16
1980162 CHF/m²122 CHF/m²219 CHF/m²18
1979130 CHF/m²114 CHF/m²130 CHF/m²14
1978132 CHF/m²100 CHF/m²154 CHF/m²25
1977141 CHF/m²123 CHF/m²151 CHF/m²12
1976128 CHF/m²101 CHF/m²161 CHF/m²21
1975173 CHF/m²101 CHF/m²184 CHF/m²8
197490 CHF/m²90 CHF/m²90 CHF/m²5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
12’750
Wachstum in 10 Jahren
+13,1 %
Ausländischer Anteil
20,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
21,7 %
Arbeitsplätze (2024)
5’767
Einkommenssteuer¹
CHF 9’167
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 460
  • 1919–1945 158
  • 1946–1970 395
  • 1971–1990 426
  • 1991–2010 372
  • ab 2011 245

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 34 %
  • Fernwärme 4 %
  • Gas 6 %
  • Heizöl 42 %
  • Holz 9 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Pfäffikon.

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Eigentumswohnungen in Pfäffikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,07 Mio. verkauft (43 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Pfäffikon wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Bergholzstrasse30 dB
  2. 2.In der Tarn34 dB
  3. 3.Loorenrainstrasse39 dB
  4. 4.Näppenrainstrasse39 dB
  5. 5.Stogelenstrasse39 dB
  6. 6.Sunnmattstrasse40 dB
  7. 7.Weidstrasse41 dB
  8. 8.Bodenackerstrasse42 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Turmstrasse80 m · 90 m
  2. 2.Speerstrasse70 m · 120 m
  3. 3.Postgasse50 m · 160 m
  4. 4.Lindenstrasse30 m · 200 m
  5. 5.Kempttalstrasse120 m · 110 m
  6. 6.Bahnhofstrasse160 m · 70 m
  7. 7.Frohwiesstrasse140 m · 120 m
  8. 8.Im Stock120 m · 140 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Pilatusstrasse60 m
  2. 2.Bruggwiesenstrasse70 m
  3. 3.Frohwiesstrasse80 m
  4. 4.Seestrasse80 m
  5. 5.Steinackerstrasse80 m
  6. 6.Langackerstrasse90 m
  7. 7.Turmstrasse100 m
  8. 8.Postgasse100 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

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Strassen in Pfäffikon

160 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.