Gemeinde im Kanton Graubünden

Wohnen in Domleschg

Domleschg (PLZ 7404–7419) zählt 912 Wohngebäude mit zusammen 1’388 Wohnungen an 126 Strassen.

1’388
Wohnungen
15 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
71 %
mit ÖV ≤ 300 m
86 %
ruhig gelegen

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Domleschg in Zahlen

Domleschg (PLZ 7404–7419) zählt 912 Wohngebäude mit zusammen 1’388 Wohnungen an 126 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1955.
15 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 71 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
86 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Graubünden liegen bei 16,50 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer im Kanton Graubünden (2026): 0,51 % der Wohnungen standen leer (962 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 11’992 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Domleschg nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Domleschg nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,50 CHF/m²	–	–	–
2023	16,20 CHF/m²	–	–	–
2022	15,60 CHF/m²	–	–	–
2021	15,40 CHF/m²	–	–	–
2020	15,20 CHF/m²	–	–	–
2019	15,20 CHF/m²	–	–	–
2018	15,00 CHF/m²	–	–	–
2017	14,90 CHF/m²	–	–	–
2016	14,70 CHF/m²	–	–	–
2015	14,90 CHF/m²	–	–	–
2014	15,50 CHF/m²	–	–	–
2013	15,30 CHF/m²	–	–	–
2012	15,30 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’262
Wachstum in 10 Jahren: +16,7 %
Ausländischer Anteil: 6,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,9 %
Arbeitsplätze (2024): 555
Einkommenssteuer¹: CHF 11’992
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 202
1919–1945 42
1946–1970 92
1971–1990 114
1991–2010 123
ab 2011 124

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 13 %
Fernwärme 1 %
Gas 1 %
Heizöl 26 %
Holz 31 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Domleschg.

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Strassen im Vergleich

Wo in Domleschg wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Sumvitg50 m · 100 m
2.Plaz140 m · 20 m
3.Si Davos130 m · 60 m
4.Vaia Baselgia180 m · 40 m
5.Gira100 m · 120 m
6.Orademvitg150 m · 70 m
7.Giudemvitg180 m · 60 m
8.Canteun180 m · 50 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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