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Quartier im Kreis 8 · Zürich

Wohnen im Quartier Mühlebach

Im Quartier Mühlebach (Zürich, PLZ 8008) stehen 599 Wohngebäude mit zusammen 4’013 Wohnungen an 50 Strassen.

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Quartiere von Zürich – Quartier Mühlebach hervorgehoben

  • 4’013

    Wohnungen

  • 91 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 100 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 29 %

    ruhig gelegen

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Quartier Mühlebach in Zahlen

  • Im Quartier Mühlebach (Zürich, PLZ 8008) stehen 599 Wohngebäude mit zusammen 4’013 Wohnungen an 50 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1923.
  • 91 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 88 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 29 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen im Quartier Mühlebach wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’782 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (20 Verkäufe).
  • Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Quartier Mühlebach liegen bei 32,02 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Mühlebach

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

20’782 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,81 Mio.

Quartier Mühlebach · 2025 · 20 Verkäufe

  • Kreis 819’531 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

32,02 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Mühlebach · 2026 · 213 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 832,42 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Mühlebach nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

20’782 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Mühlebach · 2025

+74 %

seit 2009

10’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202520’782 CHF/m²––20
202422’294 CHF/m²––14
202322’917 CHF/m²––25
202219’664 CHF/m²––4–6
202118’966 CHF/m²––9
20209’751 CHF/m²––3–9
201917’019 CHF/m²––6
201816’106 CHF/m²––6–8
201716’786 CHF/m²––9
201617’548 CHF/m²––25
201513’417 CHF/m²––22
201413’989 CHF/m²––8
201314’063 CHF/m²––15
201214’513 CHF/m²––24
201110’000 CHF/m²––11
201010’917 CHF/m²––17
200911’914 CHF/m²––8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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Eigentumswohnungen im Quartier Mühlebach wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’782 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (20 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo im Quartier Mühlebach wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Florastrasse45 dB
  2. 2.Gletscherstrasse46 dB
  3. 3.Karlstrasse46 dB
  4. 4.Ceresstrasse47 dB
  5. 5.Kieselgasse47 dB
  6. 6.Geranienstrasse48 dB
  7. 7.Hambergersteig48 dB
  8. 8.Hornbachstrasse49 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Klarastrasse80 m · 80 m
  2. 2.Zimmergasse80 m · 90 m
  3. 3.Tuggenerstrasse70 m · 110 m
  4. 4.Wagnergasse70 m · 110 m
  5. 5.Kreuzstrasse100 m · 110 m
  6. 6.Akazienstrasse110 m · 110 m
  7. 7.Arosastrasse130 m · 100 m
  8. 8.Hufgasse100 m · 120 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Geranienstrasse30 m
  2. 2.Tuggenerstrasse40 m
  3. 3.Ottenweg80 m
  4. 4.Höschgasse80 m
  5. 5.Wildbachstrasse80 m
  6. 6.Drehergasse80 m
  7. 7.Münchhaldenstrasse80 m
  8. 8.Ceresstrasse90 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

18 Angebote im Quartier Mühlebach

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Strassen im Quartier Mühlebach

50 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Weitere Quartiere in Zürich

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik