Quartier im Kreis 10 · Zürich
Wohnen im Quartier Wipkingen
Im Quartier Wipkingen (Zürich, PLZ 8037) stehen 1’329 Wohngebäude mit zusammen 9’259 Wohnungen an 63 Strassen.
Quartiere von Zürich – Quartier Wipkingen hervorgehoben
9’259
Wohnungen
98 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
100 %
mit ÖV ≤ 300 m
31 %
ruhig gelegen
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Quartier Wipkingen in Zahlen
- Im Quartier Wipkingen (Zürich, PLZ 8037) stehen 1’329 Wohngebäude mit zusammen 9’259 Wohnungen an 63 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1934.
- 98 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 31 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Eigentumswohnungen im Quartier Wipkingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’896 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (30 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Wipkingen liegen bei 26,22 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
Markt
Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Wipkingen
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise19’896 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,31 Mio.
Quartier Wipkingen · 2025 · 30 Verkäufe
- Kreis 1019’000 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Wipkingen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung26,22 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Wipkingen · 2026 · 253 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 1024,75 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Wipkingen nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Wipkingen nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
19’896 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Wipkingen · 2025
+153 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 19’896 CHF/m² | – | – | 30 |
| 2024 | 10’376 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2023 | 19’261 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2022 | 13’260 CHF/m² | – | – | 14 |
| 2021 | 15’820 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2020 | 14’542 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2019 | 11’905 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2018 | 12’361 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2017 | 10’526 CHF/m² | – | – | 19 |
| 2016 | 10’844 CHF/m² | – | – | 43 |
| 2015 | 8’167 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2014 | 10’521 CHF/m² | – | – | 13–17 |
| 2013 | 11’797 CHF/m² | – | – | 36 |
| 2012 | 8’254 CHF/m² | – | – | 29 |
| 2011 | 9’568 CHF/m² | – | – | 24 |
| 2010 | 9’279 CHF/m² | – | – | 50 |
| 2009 | 7’857 CHF/m² | – | – | 15–21 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
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Eigentumswohnungen im Quartier Wipkingen wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’896 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (30 Verkäufe).
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Strassen im Vergleich
Wo im Quartier Wipkingen wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Rebbergstrasse45 dB
- 2.Rötelsteig45 dB
- 3.Schubertstrasse45 dB
- 4.Bruggerweg46 dB
- 5.Lettenstrasse46 dB
- 6.Zeunerstrasse46 dB
- 7.Griesernweg47 dB
- 8.Landenbergstrasse48 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Rötelsteig100 m · 110 m
- 2.Waidfussweg110 m · 100 m
- 3.Röschibachstrasse120 m · 100 m
- 4.Uhlandstrasse100 m · 130 m
- 5.Landenbergstrasse140 m · 90 m
- 6.Im Waidegg110 m · 120 m
- 7.Im Sydefädeli130 m · 140 m
- 8.Wipkingerweg150 m · 120 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Rötelsteig40 m
- 2.Kyburgstrasse50 m
- 3.Weihersteig50 m
- 4.Landenbergstrasse60 m
- 5.Kleinertstrasse60 m
- 6.Habsburgstrasse60 m
- 7.Nürenbergstrasse60 m
- 8.Rütschistrasse70 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
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