Quartier im Kreis 5 · Zürich
Wohnen im Quartier Escher Wyss
Im Quartier Escher Wyss (Zürich, PLZ 8005) stehen 291 Wohngebäude mit zusammen 3’487 Wohnungen an 19 Strassen.
Quartiere von Zürich – Quartier Escher Wyss hervorgehoben
3’487
Wohnungen
100 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
100 %
mit ÖV ≤ 300 m
16 %
ruhig gelegen
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Quartier Escher Wyss in Zahlen
- Im Quartier Escher Wyss (Zürich, PLZ 8005) stehen 291 Wohngebäude mit zusammen 3’487 Wohnungen an 19 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1954.
- 100 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 16 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Eigentumswohnungen im Quartier Escher Wyss wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’492 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (26–28 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Escher Wyss liegen bei 27,77 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
Markt
Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Escher Wyss
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’492 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,15 Mio.
Quartier Escher Wyss · 2025 · 26–28 Verkäufe
- Kreis 520’492 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung27,77 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Escher Wyss · 2026 · 296 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 528,77 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Escher Wyss nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’492 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Escher Wyss · 2025
+64 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’492 CHF/m² | – | – | 26–28 |
| 2024 | 19’796 CHF/m² | – | – | 26 |
| 2023 | 19’798 CHF/m² | – | – | 18–20 |
| 2022 | 19’907 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2021 | 17’981 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2020 | 17’154 CHF/m² | – | – | 20 |
| 2019 | 17’470 CHF/m² | – | – | 28–32 |
| 2018 | 15’566 CHF/m² | – | – | 17–19 |
| 2017 | 10’909 CHF/m² | – | – | 83–85 |
| 2016 | 13’627 CHF/m² | – | – | 57 |
| 2015 | 11’462 CHF/m² | – | – | 178–180 |
| 2014 | 12’168 CHF/m² | – | – | 212 |
| 2013 | 13’175 CHF/m² | – | – | 45–47 |
| 2012 | 14’858 CHF/m² | – | – | 34–36 |
| 2011 | 11’832 CHF/m² | – | – | 11 |
| 2010 | 8’598 CHF/m² | – | – | 47 |
| 2009 | 12’477 CHF/m² | – | – | 12 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
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Eigentumswohnungen im Quartier Escher Wyss wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’492 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (26–28 Verkäufe).
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Strassen im Vergleich
Wo im Quartier Escher Wyss wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Naphtastrasse51 dB
- 2.Heinrichstrasse53 dB
- 3.Förrlibuckstrasse54 dB
- 4.Turbinenstrasse55 dB
- 5.Wilhelmstrasse56 dB
- 6.Pfingstweidstrasse57 dB
- 7.Schiffbaustrasse58 dB
- 8.Limmatstrasse59 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Roggenstrasse60 m · 80 m
- 2.Limmatstrasse80 m · 80 m
- 3.Pfingstweidstrasse60 m · 150 m
- 4.Neue Hard190 m · 50 m
- 5.Sihlquai180 m · 90 m
- 6.Förrlibuckstrasse130 m · 150 m
- 7.Naphtastrasse140 m · 160 m
- 8.Hardstrasse240 m · 60 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Pfingstweidstrasse70 m
- 2.Heinrichstrasse80 m
- 3.Naphtastrasse80 m
- 4.Förrlibuckstrasse80 m
- 5.Wilhelmstrasse100 m
- 6.Turbinenstrasse100 m
- 7.Hardturmstrasse130 m
- 8.Hardstrasse180 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
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