Quartier im Kreis 1 · Zürich
Wohnen im Quartier Lindenhof
Im Quartier Lindenhof (Zürich, PLZ 8001) stehen 245 Wohngebäude mit zusammen 862 Wohnungen an 38 Strassen.
Quartiere von Zürich – Quartier Lindenhof hervorgehoben
862
Wohnungen
100 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
100 %
mit ÖV ≤ 300 m
67 %
ruhig gelegen
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Quartier Lindenhof in Zahlen
- Im Quartier Lindenhof (Zürich, PLZ 8001) stehen 245 Wohngebäude mit zusammen 862 Wohnungen an 38 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1760.
- 100 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 67 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Eigentumswohnungen im Kreis 1 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 24’000 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Lindenhof liegen bei 40,41 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
Markt
Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Lindenhof
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise24’000 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,15 Mio.
Kreis 1 · 2025 · 5 Verkäufe
Kreiswert – für Quartier Lindenhof nicht ausgewiesen
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Lindenhof nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung40,41 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Lindenhof · 2026 · 35 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 137,76 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Lindenhof nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Lindenhof nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
24’000 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 1 · 2025
+84 %
seit 2009
Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 24’000 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2024 | 19’672 CHF/m² | – | – | 5–15 |
| 2023 | 17’573 CHF/m² | – | – | 2–6 |
| 2022 | 18’966 CHF/m² | – | – | 7 |
| 2021 | 17’862 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2020 | 15’626 CHF/m² | – | – | 10 |
| 2019 | 12’857 CHF/m² | – | – | 5 |
| 2018 | 22’031 CHF/m² | – | – | 4–12 |
| 2017 | 14’176 CHF/m² | – | – | 6–18 |
| 2016 | 19’007 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2015 | 13’523 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2014 | 17’995 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2013 | 13’904 CHF/m² | – | – | 4–12 |
| 2012 | 6’473 CHF/m² | – | – | 1–3 |
| 2011 | 11’347 CHF/m² | – | – | 8 |
| 2010 | 10’625 CHF/m² | – | – | 3–9 |
| 2009 | 13’070 CHF/m² | – | – | 16 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
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Eigentumswohnungen im Kreis 1 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 24’000 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (5 Verkäufe).
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Strassen im Vergleich
Wo im Quartier Lindenhof wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Schwanengasse40 dB
- 2.Weggengasse40 dB
- 3.Glockengasse41 dB
- 4.Schlüsselgasse41 dB
- 5.St. Peterhofstatt41 dB
- 6.Strehlgasse41 dB
- 7.In Gassen42 dB
- 8.Storchengasse44 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Fraumünsterstrasse70 m · 80 m
- 2.Kappelergasse70 m · 80 m
- 3.Bahnhofstrasse110 m · 50 m
- 4.Kuttelgasse110 m · 50 m
- 5.Storchengasse170 m · 50 m
- 6.Weinplatz160 m · 70 m
- 7.Zinnengasse170 m · 60 m
- 8.Kämbelgasse160 m · 80 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.In Gassen280 m
- 2.Augustinergasse300 m
- 3.Münsterhof310 m
- 4.Bahnhofstrasse320 m
- 5.Kappelergasse330 m
- 6.Glockengasse340 m
- 7.Schipfe350 m
- 8.Kuttelgasse350 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
Aktuell auf Heimster
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Strassen im Quartier Lindenhof
38 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.