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Quartier im Kreis 4 · Zürich

Wohnen im Quartier Langstrasse

Im Quartier Langstrasse (Zürich, PLZ 8004) stehen 792 Wohngebäude mit zusammen 7’735 Wohnungen an 53 Strassen.

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Quartiere von Zürich – Quartier Langstrasse hervorgehoben

  • 7’735

    Wohnungen

  • 100 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 100 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 26 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Quartier Langstrasse

Quartier Langstrasse in Zahlen

  • Im Quartier Langstrasse (Zürich, PLZ 8004) stehen 792 Wohngebäude mit zusammen 7’735 Wohnungen an 53 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1913.
  • 100 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 26 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen im Quartier Langstrasse wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’108 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (11 Verkäufe).
  • Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Quartier Langstrasse liegen bei 30,54 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Langstrasse

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

19’108 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,25 Mio.

Quartier Langstrasse · 2025 · 11 Verkäufe

  • Kreis 413’595 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Langstrasse nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

30,54 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Langstrasse · 2026 · 574 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 429,36 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Langstrasse nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Langstrasse nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

19’108 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Langstrasse · 2025

+178 %

seit 2009

5’00010’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202519’108 CHF/m²––11
202421’429 CHF/m²––6–8
20239’868 CHF/m²––6
202217’965 CHF/m²––6–8
202118’336 CHF/m²––4–6
202015’882 CHF/m²––1–3
201916’996 CHF/m²––1–4
201811’565 CHF/m²––3–5
201711’176 CHF/m²––1–3
20165’970 CHF/m²––13
201514’569 CHF/m²––58
201410’233 CHF/m²––20
201310’367 CHF/m²––29–31
20129’412 CHF/m²––5
20119’933 CHF/m²––11
20108’317 CHF/m²––15
20096’867 CHF/m²––7

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

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Eigentumswohnungen im Quartier Langstrasse wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’108 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (11 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo im Quartier Langstrasse wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Zinistrasse42 dB
  2. 2.Nietengasse44 dB
  3. 3.Hellmutstrasse47 dB
  4. 4.Rolandstrasse47 dB
  5. 5.Zwinglistrasse47 dB
  6. 6.Dienerstrasse50 dB
  7. 7.Herbartstrasse50 dB
  8. 8.Anwandstrasse51 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Wengistrasse50 m · 40 m
  2. 2.Bauhallengasse70 m · 80 m
  3. 3.Badenerstrasse70 m · 90 m
  4. 4.Marmorgasse70 m · 100 m
  5. 5.Zwinglistrasse70 m · 100 m
  6. 6.Langstrasse100 m · 80 m
  7. 7.Militärstrasse110 m · 70 m
  8. 8.Molkenstrasse70 m · 120 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Herbartstrasse30 m
  2. 2.Hellmutstrasse40 m
  3. 3.St. Jakobstrasse40 m
  4. 4.Bäckerstrasse60 m
  5. 5.Wydenstrasse60 m
  6. 6.Lutherstrasse60 m
  7. 7.Rolandstrasse60 m
  8. 8.Hohlstrasse70 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen im Quartier Langstrasse

53 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Weitere Quartiere in Zürich

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik