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Quartier im Kreis 8 · Zürich

Wohnen im Quartier Weinegg

Im Quartier Weinegg (Zürich, PLZ 8008) stehen 637 Wohngebäude mit zusammen 2’929 Wohnungen an 30 Strassen.

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Quartiere von Zürich – Quartier Weinegg hervorgehoben

  • 2’929

    Wohnungen

  • 50 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 97 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 41 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Quartier Weinegg

Quartier Weinegg in Zahlen

  • Im Quartier Weinegg (Zürich, PLZ 8008) stehen 637 Wohngebäude mit zusammen 2’929 Wohnungen an 30 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1936.
  • 50 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 84 % eine Kita oder einen Kindergarten und 97 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 41 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Eigentumswohnungen im Quartier Weinegg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’609 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (8 Verkäufe).
  • Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Quartier Weinegg liegen bei 30,04 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Weinegg

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

18’609 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 2,45 Mio.

Quartier Weinegg · 2025 · 8 Verkäufe

  • Kreis 819’531 CHF/m²
  • Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

30,04 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Quartier Weinegg · 2026 · 41 Wohnungen in der Stichprobe

  • Kreis 832,42 CHF/m²
  • Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Quartier Weinegg nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

18’609 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Weinegg · 2025

+56 %

seit 2009

10’00015’00020’0002009201220152018202120242025

Linie: Median · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202518’609 CHF/m²––8
202421’755 CHF/m²––12
202318’538 CHF/m²––16–18
202219’167 CHF/m²––7
202121’053 CHF/m²––5
202018’472 CHF/m²––19
201912’602 CHF/m²––9
201812’687 CHF/m²––13
201718’076 CHF/m²––20
201615’342 CHF/m²––3–9
201512’654 CHF/m²––9
201413’557 CHF/m²––14
201312’222 CHF/m²––7–9
201210’257 CHF/m²––8
201114’000 CHF/m²––6–8
201013’441 CHF/m²––1–3
200911’917 CHF/m²––5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

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Eigentumswohnungen im Quartier Weinegg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’609 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (8 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo im Quartier Weinegg wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Im Walder40 dB
  2. 2.Niederhofenrain41 dB
  3. 3.August-Forel-Strasse42 dB
  4. 4.Enzenried42 dB
  5. 5.Kartausstrasse44 dB
  6. 6.Weineggstrasse44 dB
  7. 7.Lureiweg45 dB
  8. 8.Burgweg46 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Signaustrasse170 m · 70 m
  2. 2.Russenweg180 m · 150 m
  3. 3.Drahtzugstrasse240 m · 110 m
  4. 4.Neumünsterstrasse280 m · 80 m
  5. 5.Felsenstrasse210 m · 190 m
  6. 6.August-Forel-Strasse180 m · 220 m
  7. 7.Karl-Stauffer-Strasse220 m · 180 m
  8. 8.Forchstrasse310 m · 120 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Signaustrasse60 m
  2. 2.Neumünsterallee90 m
  3. 3.Neumünsterstrasse100 m
  4. 4.Balgriststrasse100 m
  5. 5.Billrothstrasse110 m
  6. 6.Drahtzugstrasse120 m
  7. 7.Enzenried130 m
  8. 8.Im Walder130 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen im Quartier Weinegg

30 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Weitere Quartiere in Zürich

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik