Quartier im Kreis 6 · Zürich
Wohnen im Quartier Unterstrass
Im Quartier Unterstrass (Zürich, PLZ 8006, 8057) stehen 2’150 Wohngebäude mit zusammen 13’665 Wohnungen an 113 Strassen.
Quartiere von Zürich – Quartier Unterstrass hervorgehoben
13’665
Wohnungen
89 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
98 %
mit ÖV ≤ 300 m
35 %
ruhig gelegen
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Quartier Unterstrass in Zahlen
- Im Quartier Unterstrass (Zürich, PLZ 8006, 8057) stehen 2’150 Wohngebäude mit zusammen 13’665 Wohnungen an 113 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1934.
- 89 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 98 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 35 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Eigentumswohnungen im Quartier Unterstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’625 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Unterstrass liegen bei 28,68 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
Markt
Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Unterstrass
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise20’625 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 2,10 Mio.
Quartier Unterstrass · 2025 · 21 Verkäufe
- Kreis 619’376 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung28,68 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Unterstrass · 2026 · 576 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 629,84 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Unterstrass nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
20’625 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Unterstrass · 2025
+114 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 20’625 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2024 | 17’842 CHF/m² | – | – | 16 |
| 2023 | 18’222 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2022 | 15’500 CHF/m² | – | – | 15 |
| 2021 | 16’226 CHF/m² | – | – | 32 |
| 2020 | 12’742 CHF/m² | – | – | 25 |
| 2019 | 12’356 CHF/m² | – | – | 18–24 |
| 2018 | 13’831 CHF/m² | – | – | 18 |
| 2017 | 12’571 CHF/m² | – | – | 45 |
| 2016 | 9’769 CHF/m² | – | – | 117 |
| 2015 | 8’923 CHF/m² | – | – | 75 |
| 2014 | 10’400 CHF/m² | – | – | 13 |
| 2013 | 9’622 CHF/m² | – | – | 9 |
| 2012 | 13’393 CHF/m² | – | – | 6–10 |
| 2011 | 12’154 CHF/m² | – | – | 35 |
| 2010 | 8’112 CHF/m² | – | – | 88 |
| 2009 | 9’643 CHF/m² | – | – | 11 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
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Eigentumswohnungen im Quartier Unterstrass wurden 2025 zu einem Medianpreis von 20’625 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (21 Verkäufe).
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Strassen im Vergleich
Wo im Quartier Unterstrass wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Beckhammer42 dB
- 2.Ekkehardstrasse42 dB
- 3.Kiefernweg43 dB
- 4.Langfurren43 dB
- 5.Pfirsichstrasse43 dB
- 6.Eggenschwilerweg44 dB
- 7.Hotzesteig44 dB
- 8.Schwingerstrasse44 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Buchmattweg120 m · 110 m
- 2.Hotzesteig120 m · 130 m
- 3.Schaffhauserstrasse170 m · 90 m
- 4.Rotbuchstrasse170 m · 90 m
- 5.Milchbuckstrasse160 m · 110 m
- 6.Im Birkenhof150 m · 120 m
- 7.Hofwiesenstrasse180 m · 120 m
- 8.Brunnenhofstrasse170 m · 150 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Brunnenhofstrasse40 m
- 2.Röslistrasse60 m
- 3.Goldregenweg60 m
- 4.Kornhausstrasse60 m
- 5.Röslibrunnenweg70 m
- 6.Zeppelinstrasse80 m
- 7.Werikonweg80 m
- 8.Volkmarstrasse80 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
Aktuell auf Heimster
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