Stadtkreis · Zürich

Wohnen im Kreis 6

Im Kreis 6 (Zürich, PLZ 8006, 8057) stehen 3’397 Wohngebäude mit zusammen 19’636 Wohnungen an 162 Strassen.

Kreise von Zürich – Kreis 6 hervorgehoben

19’636
Wohnungen
85 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
97 %
mit ÖV ≤ 300 m
44 %
ruhig gelegen

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Kreis 6 in Zahlen

Im Kreis 6 (Zürich, PLZ 8006, 8057) stehen 3’397 Wohngebäude mit zusammen 19’636 Wohnungen an 162 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1931.
85 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 99 % eine Kita oder einen Kindergarten und 97 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
44 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen im Kreis 6 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’376 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (43 Verkäufe).
Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
Die Nettomieten im Kreis 6 liegen bei 29,84 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Kreis 6

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

19’376 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,82 Mio.

Kreis 6 · 2025 · 43 Verkäufe

Zürich17’646 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

11’169 CHF/m²

pro m² Grundstück

Zürich · 2025 · 6 Verkäufe

Gemeindewert – für Kreis 6 nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

29,84 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kreis 6 · 2026 · 728 Wohnungen in der Stichprobe

Zürich26,50 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,88 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Zürich · 2025 · 99 Verkäufe

Gemeindewert – für Kreis 6 nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,11 %

der Wohnungen stehen leer

Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Kreis 6 nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

19’376 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Kreis 6 · 2025

+87 %

seit 2009

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	19’376 CHF/m²	–	–	43
2024	19’656 CHF/m²	–	–	34
2023	18’684 CHF/m²	–	–	29
2022	17’213 CHF/m²	–	–	32
2021	16’125 CHF/m²	–	–	53
2020	13’852 CHF/m²	–	–	40
2019	13’845 CHF/m²	–	–	38
2018	13’207 CHF/m²	–	–	49
2017	12’843 CHF/m²	–	–	53
2016	10’000 CHF/m²	–	–	134
2015	9’462 CHF/m²	–	–	94
2014	11’056 CHF/m²	–	–	20–25
2013	10’307 CHF/m²	–	–	16–26
2012	14’426 CHF/m²	–	–	25
2011	12’231 CHF/m²	–	–	59–63
2010	8’168 CHF/m²	–	–	102
2009	10’340 CHF/m²	–	–	42

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

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Eigentumswohnungen im Kreis 6 wurden 2025 zu einem Medianpreis von 19’376 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (43 Verkäufe).

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Quartiere

Die Quartiere im Kreis 6

Gebiet	Eigentumswohnungen 2025 Verkaufspreise	Mieten netto 2026 Amtliche Erhebung
Oberstrass	13’663 CHF/m²	32,05 CHF/m²
Unterstrass	20’625 CHF/m²	28,68 CHF/m²

Eigentumswohnungen: Median pro m² Wohnfläche. Mieten: Median pro m² und Monat. Gebiete mit zu wenigen Fällen ohne Wert; abweichendes Jahr in Klammern.

Strassen im Vergleich

Wo im Kreis 6 wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Geissbergweg100 m · 50 m
2.Stäblistrasse120 m · 70 m
3.Universitätstrasse120 m · 70 m
4.Spyristrasse100 m · 100 m
5.Winkelriedstrasse140 m · 60 m
6.Culmannstrasse100 m · 100 m
7.Landoltstrasse120 m · 110 m
8.Buchmattweg120 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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