Quartier im Kreis 10 · Zürich
Wohnen im Quartier Höngg
Im Quartier Höngg (Zürich, PLZ 8049) stehen 2’259 Wohngebäude mit zusammen 12’426 Wohnungen an 108 Strassen.
Quartiere von Zürich – Quartier Höngg hervorgehoben
12’426
Wohnungen
59 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
97 %
mit ÖV ≤ 300 m
39 %
ruhig gelegen
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Quartier Höngg in Zahlen
- Im Quartier Höngg (Zürich, PLZ 8049) stehen 2’259 Wohngebäude mit zusammen 12’426 Wohnungen an 108 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1957.
- 59 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 100 % eine Kita oder einen Kindergarten und 97 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 39 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Eigentumswohnungen im Quartier Höngg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’376 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (65 Verkäufe).
- Bauland in Zürich wurde 2025 zu einem Medianpreis von 11’169 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
- Die Nettomieten im Quartier Höngg liegen bei 23,58 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen)).
Markt
Preise, Mieten und Leerstand im Quartier Höngg
Eigentumswohnungen
Verkaufspreise18’376 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Median pro Wohnung: CHF 1,85 Mio.
Quartier Höngg · 2025 · 65 Verkäufe
- Kreis 1019’000 CHF/m²
- Zürich17’646 CHF/m²
Bauland
Verkaufspreise11’169 CHF/m²
pro m² Grundstück
Zürich · 2025 · 6 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Höngg nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung23,58 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Quartier Höngg · 2026 · 823 Wohnungen in der Stichprobe
- Kreis 1024,75 CHF/m²
- Zürich26,50 CHF/m²
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 2,88 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Zürich · 2025 · 99 Verkäufe
Gemeindewert – für Quartier Höngg nicht ausgewiesen
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,11 %
der Wohnungen stehen leer
Zürich · 2026 · 252 leere Wohnungen
Gemeindewert – für Quartier Höngg nicht ausgewiesen
- Kanton Zürich0,52 %
18’376 CHF/m²
Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Quartier Höngg · 2025
+140 %
seit 2009
Linie: Median
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 18’376 CHF/m² | – | – | 65 |
| 2024 | 15’134 CHF/m² | – | – | 60 |
| 2023 | 16’228 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2022 | 15’172 CHF/m² | – | – | 79 |
| 2021 | 13’452 CHF/m² | – | – | 62 |
| 2020 | 13’207 CHF/m² | – | – | 30 |
| 2019 | 12’376 CHF/m² | – | – | 39 |
| 2018 | 10’089 CHF/m² | – | – | 27 |
| 2017 | 10’556 CHF/m² | – | – | 31 |
| 2016 | 10’383 CHF/m² | – | – | 17–26 |
| 2015 | 10’665 CHF/m² | – | – | 34 |
| 2014 | 10’609 CHF/m² | – | – | 40 |
| 2013 | 10’000 CHF/m² | – | – | 21 |
| 2012 | 9’938 CHF/m² | – | – | 27–31 |
| 2011 | 9’710 CHF/m² | – | – | 66 |
| 2010 | 8’094 CHF/m² | – | – | 42 |
| 2009 | 7’662 CHF/m² | – | – | 70 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.
Quellen: Statistik Stadt Zürich, Freihandverkäufe von Stockwerkeigentum; Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistik Stadt Zürich, Mietpreiserhebung (nicht gemeinnützige Wohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
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Eigentumswohnungen im Quartier Höngg wurden 2025 zu einem Medianpreis von 18’376 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (65 Verkäufe).
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Strassen im Vergleich
Wo im Quartier Höngg wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Fuchspass11 dB
- 2.Waidbadstrasse20 dB
- 3.Hauswiesenstrasse37 dB
- 4.Hurdäckerstrasse38 dB
- 5.Benedikt-Fontana-Weg39 dB
- 6.Segantinisteig40 dB
- 7.Reinhold-Frei-Strasse41 dB
- 8.Im Maas42 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Dorfbachweg40 m · 60 m
- 2.Brühlweg60 m · 70 m
- 3.Kappenbühlweg60 m · 70 m
- 4.Holbrigstrasse110 m · 80 m
- 5.Gässli120 m · 80 m
- 6.Wieslergasse130 m · 90 m
- 7.Rütihofstrasse130 m · 90 m
- 8.Weingartenweg170 m · 100 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Dorfbachweg40 m
- 2.Paul-Feyerabend-Hof40 m
- 3.Wieslergasse40 m
- 4.Kappenbühlweg50 m
- 5.Rütihofstrasse70 m
- 6.Kempfhofweg70 m
- 7.Peter-Debye-Weg70 m
- 8.Tobeleggstrasse70 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
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