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Stadtkreis · Winterthur

Wohnen im Stadtkreis Oberwinterthur

Im Stadtkreis Oberwinterthur (Winterthur, PLZ 8404, 8409) stehen 3’217 Wohngebäude mit zusammen 12’008 Wohnungen an 143 Strassen.

Stadtkreis OberwinterthurStadtkreis MattenbachStadtkreis SeenStadtkreis TössStadtkreis VeltheimStadtkreis StadtStadtkreis WülflingenOberwinterthurMattenbachSeenTössVeltheimStadtWülflingen

Kreise von Winterthur – Stadtkreis Oberwinterthur hervorgehoben

  • 12’008

    Wohnungen

  • 63 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 89 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 50 %

    ruhig gelegen

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Stadtkreis Oberwinterthur in Zahlen

  • Im Stadtkreis Oberwinterthur (Winterthur, PLZ 8404, 8409) stehen 3’217 Wohngebäude mit zusammen 12’008 Wohnungen an 143 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1953.
  • 63 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 94 % eine Kita oder einen Kindergarten und 89 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 50 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Oberwinterthur kosteten 2024 im Median 10’870 CHF pro m² Wohnfläche (107 Inserate, Angebotspreise).
  • Bauland in Winterthur wurde 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
  • Inserierte Mieten im Stadtkreis Oberwinterthur liegen bei 21,25 CHF pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Stadtkreis Oberwinterthur

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

10’870 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 107 Inserate

  • Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

21,25 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Oberwinterthur · 2024 · 342 Inserate

  • Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Oberwinterthur nicht ausgewiesen

  • Kanton Zürich0,52 %

10’870 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Oberwinterthur · 2024

+54 %

seit 2016

6’0008’00010’00012’00020162018202020222024

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202410’870 CHF/m²8’060 CHF/m²12’605 CHF/m²107
20239’215 CHF/m²7’560 CHF/m²10’000 CHF/m²66
20229’055 CHF/m²8’560 CHF/m²9’855 CHF/m²86
20218’350 CHF/m²7’260 CHF/m²9’230 CHF/m²34
20208’795 CHF/m²7’770 CHF/m²10’410 CHF/m²41
20197’425 CHF/m²6’645 CHF/m²8’490 CHF/m²50
20187’600 CHF/m²6’680 CHF/m²8’710 CHF/m²54
20177’050 CHF/m²6’140 CHF/m²8’135 CHF/m²58
20167’045 CHF/m²6’475 CHF/m²7’945 CHF/m²27

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

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Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Oberwinterthur kosteten 2024 im Median 10’870 CHF pro m² Wohnfläche (107 Inserate, Angebotspreise).

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Strassen im Vergleich

Wo im Stadtkreis Oberwinterthur wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Mörsburgstrasse36 dB
  2. 2.Birchwaldstrasse38 dB
  3. 3.Else-Züblin-Strasse39 dB
  4. 4.Landenbergstrasse39 dB
  5. 5.Ruchwiesenstrasse40 dB
  6. 6.Kastellweg41 dB
  7. 7.Zinzikerbergstrasse41 dB
  8. 8.Zinzikerstrasse41 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Industriestrasse110 m · 70 m
  2. 2.Schiltwiesenweg70 m · 110 m
  3. 3.Johannisstrasse80 m · 110 m
  4. 4.Apfelweg100 m · 90 m
  5. 5.Baumschulstrasse100 m · 90 m
  6. 6.Spitzweg90 m · 100 m
  7. 7.Römertorstrasse100 m · 100 m
  8. 8.Robinienweg90 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Steinbruchweg40 m
  2. 2.Else-Züblin-Strasse60 m
  3. 3.Obere Hohlgasse60 m
  4. 4.Schönholzweg60 m
  5. 5.Hobelwerkweg60 m
  6. 6.Ida-Sträuli-Strasse70 m
  7. 7.Zinzikerstrasse80 m
  8. 8.Kastellweg90 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

8 Angebote im Stadtkreis Oberwinterthur

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Strassen im Stadtkreis Oberwinterthur

143 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Weitere Kreise in Winterthur

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen, Gebietsgrenzen Stadt Zürich / OpenStreetMap; Marktdaten siehe oben. Distanzen als Luftlinie. Methodik