Stadtkreis · Winterthur

Wohnen im Stadtkreis Wülflingen

Im Stadtkreis Wülflingen (Winterthur, PLZ 8408) stehen 2’013 Wohngebäude mit zusammen 8’216 Wohnungen an 77 Strassen.

Kreise von Winterthur – Stadtkreis Wülflingen hervorgehoben

8’216
Wohnungen
37 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
75 %
mit ÖV ≤ 300 m
31 %
ruhig gelegen

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Stadtkreis Wülflingen in Zahlen

Im Stadtkreis Wülflingen (Winterthur, PLZ 8408) stehen 2’013 Wohngebäude mit zusammen 8’216 Wohnungen an 77 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1952.
37 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 93 % eine Kita oder einen Kindergarten und 75 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
31 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Wülflingen kosteten 2024 im Median 8’885 CHF pro m² Wohnfläche (71 Inserate, Angebotspreise).
Bauland in Winterthur wurde 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
Inserierte Mieten im Stadtkreis Wülflingen liegen bei 22,08 CHF pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Stadtkreis Wülflingen

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

8’885 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Wülflingen · 2024 · 71 Inserate

Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

22,08 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Wülflingen · 2024 · 162 Inserate

Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Wülflingen nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

8’885 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Wülflingen · 2024

+29 %

seit 2016

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	8’885 CHF/m²	8’105 CHF/m²	10’285 CHF/m²	71
2023	8’150 CHF/m²	7’460 CHF/m²	10’325 CHF/m²	38
2022	8’545 CHF/m²	7’560 CHF/m²	10’175 CHF/m²	45
2021	8’485 CHF/m²	7’325 CHF/m²	9’905 CHF/m²	41
2020	7’270 CHF/m²	6’200 CHF/m²	8’165 CHF/m²	34
2019	7’695 CHF/m²	6’315 CHF/m²	8’505 CHF/m²	19
2018	7’135 CHF/m²	6’055 CHF/m²	8’450 CHF/m²	33
2017	6’450 CHF/m²	6’150 CHF/m²	7’500 CHF/m²	30
2016	6’870 CHF/m²	6’000 CHF/m²	7’610 CHF/m²	22

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

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Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Wülflingen kosteten 2024 im Median 8’885 CHF pro m² Wohnfläche (71 Inserate, Angebotspreise).

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Strassen im Vergleich

Wo im Stadtkreis Wülflingen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Lindenplatz50 m · 70 m
2.Eulachstrasse60 m · 120 m
3.Schlossbergstrasse170 m · 80 m
4.Rappstrasse120 m · 140 m
5.Im Grafenstein120 m · 140 m
6.Rankstrasse150 m · 140 m
7.Oberdorfstrasse180 m · 140 m
8.Zypressenstrasse170 m · 150 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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