Stadtkreis · Winterthur

Wohnen im Stadtkreis Veltheim

Im Stadtkreis Veltheim (Winterthur, PLZ 8400) stehen 1’841 Wohngebäude mit zusammen 5’311 Wohnungen an 83 Strassen.

Kreise von Winterthur – Stadtkreis Veltheim hervorgehoben

5’311
Wohnungen
84 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
82 %
mit ÖV ≤ 300 m
54 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse im Stadtkreis Veltheim

Stadtkreis Veltheim in Zahlen

Im Stadtkreis Veltheim (Winterthur, PLZ 8400) stehen 1’841 Wohngebäude mit zusammen 5’311 Wohnungen an 83 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr liegt bei 1936.
84 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 98 % eine Kita oder einen Kindergarten und 82 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
54 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Veltheim kosteten 2024 im Median 10’175 CHF pro m² Wohnfläche (26 Inserate, Angebotspreise).
Bauland in Winterthur wurde 2024 zu einem Medianpreis von 1’933 CHF pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
Inserierte Mieten im Stadtkreis Veltheim liegen bei 26,25 CHF pro m² und Monat (Median, 2024; Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten)).

Markt

Preise, Mieten und Leerstand im Stadtkreis Veltheim

Eigentumswohnungen

Angebotspreise

10’175 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Median pro Wohnung: CHF 1,05 Mio. (Winterthur)

Stadtkreis Veltheim · 2024 · 26 Inserate

Winterthur9’530 CHF/m²

Bauland

Verkaufspreise

1’933 CHF/m²

pro m² Grundstück

Winterthur · 2024 · 7 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Veltheim nicht ausgewiesen

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Angebotspreise

26,25 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Stadtkreis Veltheim · 2024 · 82 Inserate

Winterthur22,92 CHF/m²

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,42 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Winterthur · 2025 · 124 Verkäufe

Gemeindewert – für Stadtkreis Veltheim nicht ausgewiesen

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,20 %

der Wohnungen stehen leer

Winterthur · 2026 · 116 leere Wohnungen

Gemeindewert – für Stadtkreis Veltheim nicht ausgewiesen

Kanton Zürich0,52 %

10’175 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Stadtkreis Veltheim · 2024

+54 %

seit 2016

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	10’175 CHF/m²	9’030 CHF/m²	11’655 CHF/m²	26
2022	10’470 CHF/m²	9’035 CHF/m²	11’270 CHF/m²	19
2021	9’310 CHF/m²	7’230 CHF/m²	10’545 CHF/m²	13
2019	8’195 CHF/m²	7’200 CHF/m²	9’080 CHF/m²	15
2018	7’880 CHF/m²	7’200 CHF/m²	9’825 CHF/m²	16
2016	6’625 CHF/m²	5’945 CHF/m²	7’250 CHF/m²	11

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Stadt Winterthur, Wohnmonitor (Angebotspreise aus Inseraten); Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – im Stadtkreis Veltheim?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Inserierte Eigentumswohnungen im Stadtkreis Veltheim kosteten 2024 im Median 10’175 CHF pro m² Wohnfläche (26 Inserate, Angebotspreise).

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo im Stadtkreis Veltheim wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Wülflingerstrasse110 m · 110 m
2.Bürglistrasse120 m · 120 m
3.Schönaustrasse80 m · 170 m
4.Erikaweg140 m · 120 m
5.Weststrasse130 m · 140 m
6.Schlosserstrasse140 m · 130 m
7.Lilienweg150 m · 140 m
8.Blumenaustrasse140 m · 160 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster