Gemeinde im Kanton St. Gallen

Wohnen in St. Gallen

St. Gallen (PLZ 9000–9300) zählt 9’768 Wohngebäude mit zusammen 46’273 Wohnungen an 627 Strassen.

46’273
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
96 %
mit ÖV ≤ 300 m
40 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in St. Gallen

St. Gallen in Zahlen

St. Gallen (PLZ 9000–9300) zählt 9’768 Wohngebäude mit zusammen 46’273 Wohnungen an 627 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1955.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 96 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
40 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Inserierte Mieten in St. Gallen liegen bei 22,65 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
Leerwohnungsziffer in St. Gallen (2026): 1,95 % der Wohnungen standen leer (900 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 12’591 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Angebotspreise

22,65 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

St. Gallen · 2026 · 14 Inserate

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

1,95 %

der Wohnungen stehen leer

St. Gallen · 2026 · 900 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton St. Gallen1,16 %

1,95 %

Leerwohnungsziffer der Wohnungen stehen leer · St. Gallen · 2026

Linie: Median

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2026	1,95 %	–	–	900
2025	2,30 %	–	–	1047
2024	2,10 %	–	–	953
2023	2,08 %	–	–	937
2022	2,59 %	–	–	1162
2021	2,72 %	–	–	1204
2020	3,02 %	–	–	1325
2019	2,46 %	–	–	1067
2018	2,32 %	–	–	1002

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 78’863
Wachstum in 10 Jahren: +4,7 %
Ausländischer Anteil: 34,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,8 %
Arbeitsplätze (2024): 86’259
Einkommenssteuer¹: CHF 12’591
Strompreis Haushalt (2027): ab 31,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 3’204
1919–1945 495
1946–1970 2’245
1971–1990 1’628
1991–2010 1’058
ab 2011 585

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 19 %
Fernwärme 16 %
Gas 39 %
Heizöl 22 %
Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in St. Gallen.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in St. Gallen?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in St. Gallen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster