Gemeinde im Kanton Bern

Wohnen in Thun

Thun (PLZ 3600–3645) zählt 7’538 Wohngebäude mit zusammen 23’915 Wohnungen an 320 Strassen.

23’915
Wohnungen
70 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
93 %
mit ÖV ≤ 300 m
49 %
ruhig gelegen

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Thun in Zahlen

Thun (PLZ 3600–3645) zählt 7’538 Wohngebäude mit zusammen 23’915 Wohnungen an 320 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1968.
70 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 79 % eine Kita oder einen Kindergarten und 93 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
49 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Die Nettomieten im Kanton Bern liegen bei 16,10 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Leerwohnungsziffer in Thun (2024): 0,18 % der Wohnungen standen leer (43 Wohnungen in der Stichprobe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 15’805 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Mieten

Amtliche Erhebung

16,10 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Bern · 2024

Kantonswert – für Thun nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,18 %

der Wohnungen stehen leer

Thun · 2024 · 43 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Bern1,04 %

16,10 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Bern · 2024

+10 %

seit 2012

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	16,10 CHF/m²	–	–	–
2023	15,70 CHF/m²	–	–	–
2022	15,40 CHF/m²	–	–	–
2021	15,20 CHF/m²	–	–	–
2020	15,10 CHF/m²	–	–	–
2019	15,00 CHF/m²	–	–	–
2018	14,70 CHF/m²	–	–	–
2017	14,40 CHF/m²	–	–	–
2016	14,30 CHF/m²	–	–	–
2015	14,10 CHF/m²	–	–	–
2014	14,70 CHF/m²	–	–	–
2013	14,60 CHF/m²	–	–	–
2012	14,70 CHF/m²	–	–	–

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 44’125
Wachstum in 10 Jahren: +1,9 %
Ausländischer Anteil: 16,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 25,5 %
Arbeitsplätze (2024): 29’665
Einkommenssteuer¹: CHF 15’805
Strompreis Haushalt (2027): ab 28,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 345
1919–1945 513
1946–1970 725
1971–1990 446
1991–2010 813
ab 2011 322

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 20 %
Fernwärme 3 %
Gas 42 %
Heizöl 28 %
Holz 3 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Thun.

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Strassen im Vergleich

Wo in Thun wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Freienhofgasse80 m · 40 m
2.Schwäbisgasse90 m · 20 m
3.Panoramastrasse40 m · 80 m
4.Gewerbestrasse60 m · 90 m
5.Aarestrasse70 m · 80 m
6.Schulhausstrasse80 m · 80 m
7.Marktgasse130 m · 30 m
8.Untere Trüelmatt80 m · 100 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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