Gemeinde im Kanton Genf

Wohnen in Genève

Genève (PLZ 1201–1292) zählt 7’115 Wohngebäude mit zusammen 115’225 Wohnungen an 672 Strassen.

115’225
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
100 %
mit ÖV ≤ 300 m
24 %
ruhig gelegen

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Genève in Zahlen

Genève (PLZ 1201–1292) zählt 7’115 Wohngebäude mit zusammen 115’225 Wohnungen an 672 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1961.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 13 % eine Kita oder einen Kindergarten und 100 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
24 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Eigentumswohnungen in Genève wurden 2024 zu einem Medianpreis von 48 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (14’718 Verkäufe).
Inserierte Mieten in Genève liegen bei 39,36 CHF pro m² und Monat (Median, 2026; Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen).
Einfamilienhäuser in Genève wurden 2024 zu einem Medianpreis von CHF 1,90 Mio. verkauft (18 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 14’182 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

48 CHF/m²

pro m² Wohnfläche

Genève · 2024 · 14’718 Verkäufe

Mieten

Angebotspreise

39,36 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Genève · 2026 · 59 Inserate

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,90 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Genève · 2024 · 18 Verkäufe

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,37 %

der Wohnungen stehen leer

Genève · 2026 · 427 Wohnungen in der Stichprobe

Kanton Genf0,31 %

48 CHF/m²

Eigentumswohnungen pro m² Wohnfläche · Genève · 2024

-99 %

seit 1990

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2024	48 CHF/m²	–	5’930 CHF/m²	14718
2023	79 CHF/m²	–	5’766 CHF/m²	14425
2022	26 CHF/m²	–	6’425 CHF/m²	14576
2021	29 CHF/m²	–	5’906 CHF/m²	13800
2020	105 CHF/m²	–	5’585 CHF/m²	14348
2019	130 CHF/m²	–	5’631 CHF/m²	12854
2018	91 CHF/m²	–	5’494 CHF/m²	12210
2017	5 CHF/m²	–	–	12286
2016	6 CHF/m²	–	–	12251
2015	150 CHF/m²	–	5’725 CHF/m²	11961
2014	21 CHF/m²	–	6’245 CHF/m²	12500
2013	33 CHF/m²	–	6’658 CHF/m²	12931
2012	106 CHF/m²	–	5’966 CHF/m²	13755
2011	56 CHF/m²	–	6’994 CHF/m²	13147
2010	63 CHF/m²	–	5’189 CHF/m²	11429
2009	14 CHF/m²	–	5’135 CHF/m²	10270
2008	44 CHF/m²	–	4’022 CHF/m²	9944
2006	1 CHF/m²	–	–	8218
2005	5’405 CHF/m²	4’404 CHF/m²	7’007 CHF/m²	396
2004	4’808 CHF/m²	3’971 CHF/m²	5’954 CHF/m²	433
2003	4’746 CHF/m²	3’839 CHF/m²	5’640 CHF/m²	365
2002	4’146 CHF/m²	3’501 CHF/m²	5’136 CHF/m²	383
2001	4’220 CHF/m²	3’471 CHF/m²	4’872 CHF/m²	337
2000	3’924 CHF/m²	3’191 CHF/m²	4’503 CHF/m²	329
1999	3’580 CHF/m²	3’029 CHF/m²	4’231 CHF/m²	243
1998	3’954 CHF/m²	3’426 CHF/m²	4’572 CHF/m²	264
1997	3’810 CHF/m²	3’388 CHF/m²	4’586 CHF/m²	272
1996	4’006 CHF/m²	3’535 CHF/m²	4’545 CHF/m²	254
1995	4’129 CHF/m²	3’535 CHF/m²	4’602 CHF/m²	174
1994	4’035 CHF/m²	3’333 CHF/m²	5’133 CHF/m²	139
1993	3’807 CHF/m²	3’220 CHF/m²	4’441 CHF/m²	151
1992	4’499 CHF/m²	3’929 CHF/m²	5’198 CHF/m²	98
1991	4’337 CHF/m²	3’812 CHF/m²	4’965 CHF/m²	127
1990	4’779 CHF/m²	4’141 CHF/m²	5’460 CHF/m²	120

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.

Quellen: OCSTAT Genève, transactions immobilières (Registre foncier); Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 209’061
Wachstum in 10 Jahren: +7,5 %
Ausländischer Anteil: 50,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 16,0 %
Arbeitsplätze (2024): 194’744
Einkommenssteuer¹: CHF 14’182
Strompreis Haushalt (2027): ab 24,4 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 379
1919–1945 395
1946–1970 583
1971–1990 402
1991–2010 385
ab 2011 380

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 1 %
Fernwärme 8 %
Gas 62 %
Heizöl 24 %
Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Genève.

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Eigentumswohnungen in Genève wurden 2024 zu einem Medianpreis von 48 CHF pro m² Wohnfläche verkauft (14’718 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Genève wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Chemin de Ternier2,6 km · 60 m
2.Rue des Mouettes2,6 km · 130 m
3.Rue du Grand-Bureau2,6 km · 110 m
4.Rue Gustave-REVILLIOD2,7 km · 80 m
5.Quai CAPO-d'ISTRIA2,7 km · 130 m
6.Rue Simon-DURAND2,7 km · 180 m
7.Rue de la Colline2,8 km · 120 m
8.Route des Acacias2,8 km · 60 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster