Gemeinde im Kanton Zürich
Wohnen in Schöfflisdorf
Schöfflisdorf (PLZ 8165) zählt 358 Wohngebäude mit zusammen 680 Wohnungen an 37 Strassen.
680
Wohnungen
82 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
62 %
mit ÖV ≤ 300 m
54 %
ruhig gelegen
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Schöfflisdorf in Zahlen
- Schöfflisdorf (PLZ 8165) zählt 358 Wohngebäude mit zusammen 680 Wohnungen an 37 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1970.
- 82 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 82 % eine Kita oder einen Kindergarten und 62 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 54 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Bauland in Schöfflisdorf: Modellwert 2025 von 1’634 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
- Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’682 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Markt & Menschen
Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand
Bauland
Modellwert1’634 CHF/m²
pro m² Grundstück
Schöfflisdorf · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Schöfflisdorf nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,20 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe
Kantonswert – für Schöfflisdorf nicht ausgewiesen
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,59 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe
Kantonswert – für Schöfflisdorf nicht ausgewiesen
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung1,32 %
der Wohnungen stehen leer
Schöfflisdorf · 2026 · 9 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’634 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Schöfflisdorf · 2025
+1239 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’634 CHF/m² | 1’134 CHF/m² | 2’354 CHF/m² | 0 |
| 2024 | 1’594 CHF/m² | 1’108 CHF/m² | 2’293 CHF/m² | 0 |
| 2023 | 1’544 CHF/m² | 1’074 CHF/m² | 2’216 CHF/m² | 0 |
| 2022 | 1’480 CHF/m² | 1’033 CHF/m² | 2’121 CHF/m² | 0 |
| 2021 | 1’402 CHF/m² | 984 CHF/m² | 2’006 CHF/m² | 1 |
| 2020 | 1’319 CHF/m² | 927 CHF/m² | 1’876 CHF/m² | 0 |
| 2019 | 1’235 CHF/m² | 873 CHF/m² | 1’755 CHF/m² | 0 |
| 2018 | 1’157 CHF/m² | 819 CHF/m² | 1’637 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 1’084 CHF/m² | 768 CHF/m² | 1’530 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 1’021 CHF/m² | 725 CHF/m² | 1’439 CHF/m² | 2 |
| 2015 | 980 CHF/m² | 695 CHF/m² | 1’376 CHF/m² | 3 |
| 2014 | 942 CHF/m² | 668 CHF/m² | 1’322 CHF/m² | 0 |
| 2013 | 891 CHF/m² | 631 CHF/m² | 1’248 CHF/m² | 2 |
| 2012 | 708 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2011 | 798 CHF/m² | 565 CHF/m² | 1’115 CHF/m² | 3 |
| 2010 | 755 CHF/m² | 535 CHF/m² | 1’055 CHF/m² | 2 |
| 2009 | 651 CHF/m² | 623 CHF/m² | 812 CHF/m² | 7 |
| 2008 | 734 CHF/m² | 515 CHF/m² | 774 CHF/m² | 7 |
| 2007 | 718 CHF/m² | 666 CHF/m² | 728 CHF/m² | 8 |
| 2006 | 635 CHF/m² | 530 CHF/m² | 700 CHF/m² | 13 |
| 2005 | 601 CHF/m² | 599 CHF/m² | 699 CHF/m² | 11 |
| 2004 | 627 CHF/m² | 448 CHF/m² | 889 CHF/m² | 1 |
| 2003 | 650 CHF/m² | 617 CHF/m² | 650 CHF/m² | 6 |
| 2002 | 620 CHF/m² | 620 CHF/m² | 650 CHF/m² | 5 |
| 2001 | 611 CHF/m² | 560 CHF/m² | 650 CHF/m² | 7 |
| 2000 | 576 CHF/m² | 419 CHF/m² | 799 CHF/m² | 1 |
| 1999 | 491 CHF/m² | 444 CHF/m² | 550 CHF/m² | 9 |
| 1998 | 602 CHF/m² | 440 CHF/m² | 821 CHF/m² | 1 |
| 1997 | 611 CHF/m² | 450 CHF/m² | 827 CHF/m² | 0 |
| 1996 | 612 CHF/m² | 457 CHF/m² | 828 CHF/m² | 2 |
| 1995 | 629 CHF/m² | 472 CHF/m² | 847 CHF/m² | 1 |
| 1994 | 650 CHF/m² | 492 CHF/m² | 871 CHF/m² | 3 |
| 1993 | 647 CHF/m² | 490 CHF/m² | 864 CHF/m² | 0 |
| 1992 | 613 CHF/m² | 465 CHF/m² | 818 CHF/m² | 0 |
| 1991 | 577 CHF/m² | 437 CHF/m² | 769 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 524 CHF/m² | 397 CHF/m² | 699 CHF/m² | 1 |
| 1989 | 447 CHF/m² | 338 CHF/m² | 595 CHF/m² | 0 |
| 1988 | 376 CHF/m² | 285 CHF/m² | 501 CHF/m² | 0 |
| 1987 | 322 CHF/m² | 244 CHF/m² | 429 CHF/m² | 0 |
| 1986 | 150 CHF/m² | 135 CHF/m² | 185 CHF/m² | 5 |
| 1985 | 244 CHF/m² | 184 CHF/m² | 325 CHF/m² | 1 |
| 1984 | 118 CHF/m² | 117 CHF/m² | 145 CHF/m² | 5 |
| 1983 | 200 CHF/m² | 151 CHF/m² | 265 CHF/m² | 1 |
| 1982 | 180 CHF/m² | 136 CHF/m² | 240 CHF/m² | 1 |
| 1981 | 164 CHF/m² | 124 CHF/m² | 218 CHF/m² | 1 |
| 1980 | 135 CHF/m² | 129 CHF/m² | 145 CHF/m² | 7 |
| 1979 | 145 CHF/m² | 140 CHF/m² | 147 CHF/m² | 10 |
| 1978 | 141 CHF/m² | 112 CHF/m² | 141 CHF/m² | 15 |
| 1977 | 141 CHF/m² | 131 CHF/m² | 141 CHF/m² | 11 |
| 1976 | 125 CHF/m² | 123 CHF/m² | 126 CHF/m² | 9 |
| 1975 | 131 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1974 | 122 CHF/m² | 92 CHF/m² | 163 CHF/m² | 0 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 1’412
- Wachstum in 10 Jahren
- +1,7 %
- Ausländischer Anteil
- 18,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 23,2 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 359
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’682
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 40
- 1919–1945 9
- 1946–1970 34
- 1971–1990 156
- 1991–2010 98
- ab 2011 21
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 7 %
- Fernwärme 1 %
- Heizöl 51 %
- Holz 5 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Schöfflisdorf.
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Strassen im Vergleich
Wo in Schöfflisdorf wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Holzgasse40 dB
- 2.Bergstrasse41 dB
- 3.Rütistrasse41 dB
- 4.Im Buck42 dB
- 5.Chaltbrunnstrasse44 dB
- 6.Weierstrasse44 dB
- 7.Chüchelacherstrasse45 dB
- 8.Winkelstrasse45 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Im Hinterdorf130 m · 80 m
- 2.Wehntalerstrasse120 m · 120 m
- 3.Dorfwisenstrasse80 m · 160 m
- 4.Im Winkel170 m · 80 m
- 5.Bahnhofstrasse160 m · 100 m
- 6.Unterdorfstrasse120 m · 160 m
- 7.Chlupfstrasse190 m · 100 m
- 8.Winkelstrasse120 m · 190 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Rietlistrasse70 m
- 2.Mülirebenstrasse130 m
- 3.Bergstrasse150 m
- 4.Im Bungert150 m
- 5.Weierstrasse170 m
- 6.Chileweg170 m
- 7.Im Hinterdorf240 m
- 8.Oberdorfstrasse270 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
Neubau
Was in Schöfflisdorf entsteht
8 neue Wohnungen sind hier im Bau, bewilligt oder geplant – aus dem eidgenössischen Gebäuderegister.
Strassen in Schöfflisdorf
37 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.