Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Freienstein-Teufen

Freienstein-Teufen (PLZ 8427–8428) zählt 586 Wohngebäude mit zusammen 1’140 Wohnungen an 58 Strassen.

  • 1’140

    Wohnungen

  • 55 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 96 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 69 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Freienstein-Teufen

Freienstein-Teufen in Zahlen

  • Freienstein-Teufen (PLZ 8427–8428) zählt 586 Wohngebäude mit zusammen 1’140 Wohnungen an 58 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1935.
  • 55 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 63 % eine Kita oder einen Kindergarten und 96 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 69 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Freienstein-Teufen: Modellwert 2025 von 1’007 CHF pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’682 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’007 CHF/m²

pro m² Grundstück

Freienstein-Teufen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Freienstein-Teufen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Freienstein-Teufen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Freienstein-Teufen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,80 %

der Wohnungen stehen leer

Freienstein-Teufen · 2026 · 9 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’007 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Freienstein-Teufen · 2025

+897 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’007 CHF/m²705 CHF/m²1’450 CHF/m²1
2024991 CHF/m²695 CHF/m²1’426 CHF/m²1
2023971 CHF/m²682 CHF/m²1’395 CHF/m²0
2022946 CHF/m²666 CHF/m²1’359 CHF/m²0
2021914 CHF/m²646 CHF/m²1’313 CHF/m²1
2020881 CHF/m²623 CHF/m²1’261 CHF/m²0
2019845 CHF/m²600 CHF/m²1’210 CHF/m²1
2018812 CHF/m²577 CHF/m²1’159 CHF/m²0
2017780 CHF/m²555 CHF/m²1’110 CHF/m²2
2016752 CHF/m²537 CHF/m²1’068 CHF/m²0
2015732 CHF/m²524 CHF/m²1’038 CHF/m²0
2014715 CHF/m²511 CHF/m²1’011 CHF/m²2
2013691 CHF/m²494 CHF/m²973 CHF/m²1
2012666 CHF/m²478 CHF/m²940 CHF/m²0
2011449 CHF/m²––4
2010690 CHF/m²––4
2009606 CHF/m²435 CHF/m²855 CHF/m²0
2008591 CHF/m²424 CHF/m²832 CHF/m²2
2007579 CHF/m²414 CHF/m²816 CHF/m²3
2006650 CHF/m²631 CHF/m²650 CHF/m²6
2005551 CHF/m²393 CHF/m²768 CHF/m²3
2004507 CHF/m²––4
2003485 CHF/m²417 CHF/m²530 CHF/m²6
2002529 CHF/m²380 CHF/m²729 CHF/m²3
2001449 CHF/m²353 CHF/m²551 CHF/m²6
2000526 CHF/m²383 CHF/m²717 CHF/m²3
1999538 CHF/m²511 CHF/m²550 CHF/m²16
1998455 CHF/m²––4
1997536 CHF/m²399 CHF/m²729 CHF/m²1
1996555 CHF/m²411 CHF/m²744 CHF/m²1
1995575 CHF/m²428 CHF/m²767 CHF/m²2
1994591 CHF/m²443 CHF/m²784 CHF/m²3
1993604 CHF/m²453 CHF/m²798 CHF/m²3
1992577 CHF/m²433 CHF/m²762 CHF/m²1
1991534 CHF/m²401 CHF/m²705 CHF/m²3
1990481 CHF/m²362 CHF/m²635 CHF/m²0
1989405 CHF/m²305 CHF/m²535 CHF/m²3
1988337 CHF/m²253 CHF/m²444 CHF/m²1
1987300 CHF/m²290 CHF/m²360 CHF/m²5
1986242 CHF/m²182 CHF/m²319 CHF/m²2
1985250 CHF/m²138 CHF/m²280 CHF/m²9
1984178 CHF/m²167 CHF/m²183 CHF/m²6
1983170 CHF/m²128 CHF/m²225 CHF/m²2
1982144 CHF/m²142 CHF/m²148 CHF/m²9
1981138 CHF/m²104 CHF/m²182 CHF/m²2
1980150 CHF/m²––4
1979135 CHF/m²90 CHF/m²135 CHF/m²7
1978110 CHF/m²83 CHF/m²146 CHF/m²3
1977106 CHF/m²79 CHF/m²139 CHF/m²1
1976102 CHF/m²77 CHF/m²135 CHF/m²3
197585 CHF/m²70 CHF/m²97 CHF/m²6
1974101 CHF/m²76 CHF/m²133 CHF/m²2

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2’372
Wachstum in 10 Jahren
+2,7 %
Ausländischer Anteil
17,7 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,7 %
Arbeitsplätze (2024)
701
Einkommenssteuer¹
CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 163
  • 1919–1945 13
  • 1946–1970 58
  • 1971–1990 181
  • 1991–2010 121
  • ab 2011 50

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 8 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 33 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Freienstein-Teufen.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Freienstein-Teufen?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in Freienstein-Teufen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Im Geissstig13 dB
  2. 2.Oberer Buck31 dB
  3. 3.Riedhalden32 dB
  4. 4.Urbigrabenstrasse33 dB
  5. 5.Giesserweg34 dB
  6. 6.Rüedistrasse34 dB
  7. 7.Hagackerstrasse35 dB
  8. 8.Obstgartenweg36 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Gupfe90 m · 70 m
  2. 2.Dorfstrasse200 m · 70 m
  3. 3.Dättlikerstrasse220 m · 180 m
  4. 4.Hagackerstrasse270 m · 150 m
  5. 5.Hubwiesstrasse310 m · 130 m
  6. 6.Chlosterwis310 m · 150 m
  7. 7.Obstgartenweg320 m · 150 m
  8. 8.Kennelwiesstrasse200 m · 270 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Dättlikerstrasse90 m
  2. 2.Im Wingert100 m
  3. 3.Trottenweg120 m
  4. 4.Gupfe140 m
  5. 5.Dorfstrasse180 m
  6. 6.Chlosterwis190 m
  7. 7.Hägelerstrasse190 m
  8. 8.Am Burghügel240 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

188 Angebote in der Umgebung von Freienstein-Teufen

Keine aktuellen Angebote in Freienstein-Teufen – darum die nächstgelegenen.

Alle 188 Angebote in der Umgebung von Freienstein-Teufen ansehen Suchauftrag für Freienstein-Teufen anlegen – wir melden neue Angebote

Strassen in Freienstein-Teufen

58 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.