Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Boppelsen

Boppelsen (PLZ 8113–8158) zählt 379 Wohngebäude mit zusammen 655 Wohnungen an 31 Strassen.

  • 655

    Wohnungen

  • 77 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 65 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 63 %

    ruhig gelegen

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Boppelsen in Zahlen

  • Boppelsen (PLZ 8113–8158) zählt 379 Wohngebäude mit zusammen 655 Wohnungen an 31 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1969.
  • 77 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 65 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 63 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Boppelsen: Modellwert 2025 von 1’636 CHF pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’461 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’636 CHF/m²

pro m² Grundstück

Boppelsen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Boppelsen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Boppelsen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Boppelsen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,98 %

der Wohnungen stehen leer

Boppelsen · 2026 · 13 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’636 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Boppelsen · 2025

+1252 %

seit 1974

05001’0001’5002’0002’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’636 CHF/m²1’116 CHF/m²2’416 CHF/m²0
20241’595 CHF/m²1’095 CHF/m²2’352 CHF/m²0
20231’548 CHF/m²1’065 CHF/m²2’276 CHF/m²0
20221’490 CHF/m²1’027 CHF/m²2’179 CHF/m²0
20211’418 CHF/m²979 CHF/m²2’060 CHF/m²0
20201’337 CHF/m²926 CHF/m²1’942 CHF/m²0
20191’260 CHF/m²874 CHF/m²1’816 CHF/m²0
20181’182 CHF/m²824 CHF/m²1’702 CHF/m²0
20171’111 CHF/m²778 CHF/m²1’592 CHF/m²2
20161’052 CHF/m²737 CHF/m²1’501 CHF/m²1
20151’011 CHF/m²710 CHF/m²1’439 CHF/m²0
2014973 CHF/m²685 CHF/m²1’385 CHF/m²0
2013922 CHF/m²651 CHF/m²1’309 CHF/m²1
2012872 CHF/m²617 CHF/m²1’239 CHF/m²0
2011828 CHF/m²586 CHF/m²1’175 CHF/m²0
2010787 CHF/m²559 CHF/m²1’120 CHF/m²1
2009752 CHF/m²533 CHF/m²1’068 CHF/m²0
2008723 CHF/m²513 CHF/m²1’027 CHF/m²1
2007702 CHF/m²497 CHF/m²999 CHF/m²0
2006683 CHF/m²484 CHF/m²973 CHF/m²2
2005409 CHF/m²––4
2004653 CHF/m²646 CHF/m²665 CHF/m²5
2003652 CHF/m²525 CHF/m²672 CHF/m²7
2002636 CHF/m²461 CHF/m²889 CHF/m²2
2001633 CHF/m²462 CHF/m²878 CHF/m²1
2000700 CHF/m²538 CHF/m²775 CHF/m²14
1999554 CHF/m²520 CHF/m²589 CHF/m²6
1998680 CHF/m²585 CHF/m²725 CHF/m²15
1997661 CHF/m²485 CHF/m²897 CHF/m²2
1996477 CHF/m²450 CHF/m²511 CHF/m²12
1995687 CHF/m²515 CHF/m²916 CHF/m²3
1994706 CHF/m²533 CHF/m²935 CHF/m²0
1993703 CHF/m²532 CHF/m²930 CHF/m²1
1992669 CHF/m²507 CHF/m²884 CHF/m²1
1991619 CHF/m²469 CHF/m²816 CHF/m²0
1990558 CHF/m²423 CHF/m²737 CHF/m²1
1989472 CHF/m²358 CHF/m²622 CHF/m²0
1988393 CHF/m²298 CHF/m²518 CHF/m²1
1987334 CHF/m²253 CHF/m²440 CHF/m²0
1986284 CHF/m²214 CHF/m²374 CHF/m²1
1985255 CHF/m²248 CHF/m²271 CHF/m²10
1984249 CHF/m²180 CHF/m²250 CHF/m²10
1983201 CHF/m²152 CHF/m²264 CHF/m²0
1982181 CHF/m²137 CHF/m²238 CHF/m²0
1981163 CHF/m²123 CHF/m²215 CHF/m²0
1980141 CHF/m²82 CHF/m²150 CHF/m²28
1979140 CHF/m²127 CHF/m²150 CHF/m²31
1978153 CHF/m²141 CHF/m²160 CHF/m²7
1977141 CHF/m²120 CHF/m²150 CHF/m²7
197630 CHF/m²20 CHF/m²104 CHF/m²7
1975120 CHF/m²90 CHF/m²157 CHF/m²1
1974121 CHF/m²84 CHF/m²136 CHF/m²5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’425
Wachstum in 10 Jahren
+11,0 %
Ausländischer Anteil
12,3 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,9 %
Arbeitsplätze (2024)
363
Einkommenssteuer¹
CHF 8’461
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 43
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 33
  • 1971–1990 135
  • 1991–2010 127
  • ab 2011 32

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 53 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 7 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Boppelsen.

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Boppelsen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Hinterdorfstrasse34 dB
  2. 2.Bergstrasse37 dB
  3. 3.Ruggernstrasse37 dB
  4. 4.Lägernstrasse38 dB
  5. 5.Rohracherstrasse38 dB
  6. 6.Bingertstrasse39 dB
  7. 7.Alte Bergstrasse40 dB
  8. 8.Stapflenstrasse41 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Otelfingerstrasse90 m · 50 m
  2. 2.Oberdorfstrasse50 m · 110 m
  3. 3.Unterdorfstrasse110 m · 110 m
  4. 4.Sonnhaldenstrasse100 m · 140 m
  5. 5.Lägernstrasse120 m · 150 m
  6. 6.Hinterdorfstrasse120 m · 180 m
  7. 7.Alte Buchserstrasse190 m · 140 m
  8. 8.Rohracherstrasse190 m · 240 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Bachweg1,1 km
  2. 2.Ifangstrasse1,1 km
  3. 3.Stapflenstrasse1,2 km
  4. 4.Otelfingerstrasse1,3 km
  5. 5.Unterdorfstrasse1,3 km
  6. 6.Hofwiesenstrasse1,3 km
  7. 7.Alte Buchserstrasse1,3 km
  8. 8.Lägernstrasse1,4 km

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Boppelsen

31 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.