Kaufen · Haus
Wohntraum mit einzigartiger Fernsicht
Rebbergstrasse 22, 8113 Boppelsen
Auf Heimster seit 17. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 23. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 1'380'000
- CHF 12'321 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 112 m²
- Verfügbar
- Nach Absprache
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Walde Immobilien AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Gemessen ab dem Gebäude – aus OpenStreetMap und den Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.
- Haltestelle · Boppelsen, Hand 250 m · 5 Min. zu Fuss
- Bahnhof · Otelfingen Golfpark 1,6 km · 27 Min. zu Fuss
- Supermarkt · Volg 640 m · 11 Min. zu Fuss
- Schule · Schule und Kindergarten Maiacher 600 m · 10 Min. zu Fuss
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Einkauf, Schulen, ÖV und Grünflächen in der Nähe.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'666
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
47
Sommertage ≥25°C
18
Schneetage / Jahr
Ø 9°C · Juli 18.2°C · Januar 0.3°C · Niederschlag 1080 mm/Jahr
Lärm
Lärmwerte werden geladen
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie die Sonne hier wandert.
Interaktive 3D-Ansicht – sehen Sie, wie die Sonne über Gebäude und Terrain wandert und wo die Schatten fallen bei Rebbergstrasse 22, 8113 Boppelsen.
Das Gebäude laut Register.
- Baujahr
- 1979
- Gebäudeart
- Einfamilienhaus
- Geschosse
- 2
- Wohnungen
- 1
- Heizung
- Heizöl
- Grundfläche
- 97 m²
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), Bundesamt für Statistik.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Boppelsen
1.98 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Boppelsen
CHF 8'461
Preisvergleich
CHF 12'321 /m² – verglichen mit 7 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 12'321
Durchschnitt
CHF 10'183
Median
CHF 10'588
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 276'000
- Hypothek (80 %)
- CHF 1'104'000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 81'267
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 243'800
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Wie lange dauert die Anfahrt?
Adresse, Bahnhof oder Ort eingeben – Heimster zeigt die Reisezeit mit ÖV, Auto, Velo und zu Fuss.
