Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Dürnten

Dürnten (PLZ 8340–8636) zählt 1’736 Wohngebäude mit zusammen 3’684 Wohnungen an 122 Strassen.

3’684
Wohnungen
34 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
74 %
mit ÖV ≤ 300 m
39 %
ruhig gelegen

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Dürnten in Zahlen

Dürnten (PLZ 8340–8636) zählt 1’736 Wohngebäude mit zusammen 3’684 Wohnungen an 122 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1950.
34 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 65 % eine Kita oder einen Kindergarten und 74 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
39 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Dürnten: Modellwert 2025 von 989 CHF pro m² Grundstück.
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (42 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’299 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

989 CHF/m²

pro m² Grundstück

Dürnten · 2025

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Dürnten nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,08 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Dürnten · 2025 · 42 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,19 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Dürnten · 2025 · 23 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,95 %

der Wohnungen stehen leer

Dürnten · 2026 · 35 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

989 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Dürnten · 2025

+1168 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	989 CHF/m²	702 CHF/m²	1’390 CHF/m²	1
2024	966 CHF/m²	686 CHF/m²	1’359 CHF/m²	2
2023	936 CHF/m²	665 CHF/m²	1’319 CHF/m²	2
2022	901 CHF/m²	641 CHF/m²	1’269 CHF/m²	3
2021	858 CHF/m²	611 CHF/m²	1’208 CHF/m²	3
2020	811 CHF/m²	579 CHF/m²	1’142 CHF/m²	3
2019	764 CHF/m²	547 CHF/m²	1’076 CHF/m²	2
2018	687 CHF/m²	637 CHF/m²	1’272 CHF/m²	5
2017	677 CHF/m²	487 CHF/m²	954 CHF/m²	3
2016	300 CHF/m²	300 CHF/m²	825 CHF/m²	7
2015	618 CHF/m²	444 CHF/m²	870 CHF/m²	3
2014	705 CHF/m²	705 CHF/m²	705 CHF/m²	6
2013	624 CHF/m²	10 CHF/m²	828 CHF/m²	5
2012	979 CHF/m²	–	–	4
2011	788 CHF/m²	731 CHF/m²	830 CHF/m²	11
2010	674 CHF/m²	600 CHF/m²	700 CHF/m²	21
2009	431 CHF/m²	348 CHF/m²	517 CHF/m²	10
2008	300 CHF/m²	300 CHF/m²	607 CHF/m²	7
2007	492 CHF/m²	260 CHF/m²	619 CHF/m²	11
2006	231 CHF/m²	221 CHF/m²	475 CHF/m²	13
2005	233 CHF/m²	219 CHF/m²	551 CHF/m²	17
2004	373 CHF/m²	222 CHF/m²	461 CHF/m²	14
2003	269 CHF/m²	200 CHF/m²	452 CHF/m²	10
2002	266 CHF/m²	200 CHF/m²	600 CHF/m²	8
2001	285 CHF/m²	200 CHF/m²	478 CHF/m²	18
2000	541 CHF/m²	435 CHF/m²	600 CHF/m²	17
1999	507 CHF/m²	340 CHF/m²	548 CHF/m²	9
1998	162 CHF/m²	93 CHF/m²	378 CHF/m²	6
1997	381 CHF/m²	376 CHF/m²	411 CHF/m²	5
1996	407 CHF/m²	404 CHF/m²	509 CHF/m²	16
1995	408 CHF/m²	405 CHF/m²	473 CHF/m²	13
1994	446 CHF/m²	318 CHF/m²	500 CHF/m²	10
1993	500 CHF/m²	404 CHF/m²	857 CHF/m²	9
1992	424 CHF/m²	323 CHF/m²	563 CHF/m²	3
1991	314 CHF/m²	180 CHF/m²	500 CHF/m²	5
1990	373 CHF/m²	115 CHF/m²	656 CHF/m²	6
1989	538 CHF/m²	469 CHF/m²	633 CHF/m²	6
1988	297 CHF/m²	–	–	4
1987	412 CHF/m²	388 CHF/m²	542 CHF/m²	6
1986	240 CHF/m²	210 CHF/m²	310 CHF/m²	9
1985	217 CHF/m²	193 CHF/m²	237 CHF/m²	46
1984	219 CHF/m²	207 CHF/m²	220 CHF/m²	20
1983	160 CHF/m²	154 CHF/m²	180 CHF/m²	17
1982	185 CHF/m²	161 CHF/m²	188 CHF/m²	30
1981	120 CHF/m²	100 CHF/m²	169 CHF/m²	62
1980	116 CHF/m²	100 CHF/m²	181 CHF/m²	19
1979	100 CHF/m²	89 CHF/m²	127 CHF/m²	32
1978	100 CHF/m²	60 CHF/m²	101 CHF/m²	27
1977	82 CHF/m²	79 CHF/m²	99 CHF/m²	10
1976	96 CHF/m²	63 CHF/m²	123 CHF/m²	26
1975	100 CHF/m²	81 CHF/m²	112 CHF/m²	16
1974	78 CHF/m²	72 CHF/m²	90 CHF/m²	16

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 8’048
Wachstum in 10 Jahren: +8,7 %
Ausländischer Anteil: 21,0 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,4 %
Arbeitsplätze (2024): 1’971
Einkommenssteuer¹: CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 381
1919–1945 121
1946–1970 275
1971–1990 433
1991–2010 358
ab 2011 168

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 13 %
Gas 23 %
Heizöl 34 %
Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Dürnten.

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Eigentumswohnungen in Dürnten wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (42 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Dürnten wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Sennhüttenstrasse80 m · 60 m
2.Hinterdorfstrasse100 m · 80 m
3.Rütistrasse60 m · 140 m
4.Aubrigstrasse150 m · 80 m
5.Riegelhausweg170 m · 80 m
6.Felsenhofstrasse160 m · 100 m
7.Etzelstrasse130 m · 130 m
8.Kafigasse80 m · 190 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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