Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Höri

Höri (PLZ 8181) zählt 521 Wohngebäude mit zusammen 1’563 Wohnungen an 42 Strassen.

1’563
Wohnungen
52 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
65 %
mit ÖV ≤ 300 m
0 %
ruhig gelegen

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Höri in Zahlen

Höri (PLZ 8181) zählt 521 Wohngebäude mit zusammen 1’563 Wohnungen an 42 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1973.
52 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 53 % eine Kita oder einen Kindergarten und 65 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Höri wurde 2021 zu einem Medianpreis von 950 CHF pro m² Grundstück verkauft (7 Verkäufe).
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen in Höri wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 750’000 verkauft (57 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’167 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Verkaufspreise

950 CHF/m²

pro m² Grundstück

Höri · 2021 · 7 Verkäufe

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Höri nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 750’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Höri · 2022 · 57 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,34 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Höri · 2022 · 15 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,83 %

der Wohnungen stehen leer

Höri · 2026 · 13 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

1’049 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Höri · 2025

+1420 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	1’049 CHF/m²	744 CHF/m²	1’483 CHF/m²	1
2024	1’028 CHF/m²	730 CHF/m²	1’456 CHF/m²	1
2023	1’002 CHF/m²	712 CHF/m²	1’420 CHF/m²	1
2022	1’100 CHF/m²	–	–	4
2021	950 CHF/m²	800 CHF/m²	1’077 CHF/m²	7
2020	1’176 CHF/m²	902 CHF/m²	1’370 CHF/m²	10
2019	845 CHF/m²	603 CHF/m²	1’195 CHF/m²	3
2018	803 CHF/m²	575 CHF/m²	1’135 CHF/m²	2
2017	764 CHF/m²	547 CHF/m²	1’079 CHF/m²	3
2016	730 CHF/m²	524 CHF/m²	1’030 CHF/m²	2
2015	707 CHF/m²	507 CHF/m²	998 CHF/m²	2
2014	685 CHF/m²	492 CHF/m²	968 CHF/m²	1
2013	655 CHF/m²	471 CHF/m²	925 CHF/m²	1
2012	627 CHF/m²	451 CHF/m²	886 CHF/m²	3
2011	437 CHF/m²	180 CHF/m²	455 CHF/m²	7
2010	577 CHF/m²	415 CHF/m²	814 CHF/m²	2
2009	425 CHF/m²	344 CHF/m²	469 CHF/m²	7
2008	538 CHF/m²	388 CHF/m²	760 CHF/m²	2
2007	523 CHF/m²	377 CHF/m²	741 CHF/m²	3
2006	424 CHF/m²	389 CHF/m²	439 CHF/m²	5
2005	504 CHF/m²	363 CHF/m²	707 CHF/m²	2
2004	493 CHF/m²	355 CHF/m²	689 CHF/m²	0
2003	486 CHF/m²	350 CHF/m²	681 CHF/m²	3
2002	405 CHF/m²	334 CHF/m²	440 CHF/m²	14
2001	444 CHF/m²	357 CHF/m²	475 CHF/m²	8
2000	392 CHF/m²	294 CHF/m²	422 CHF/m²	5
1999	507 CHF/m²	493 CHF/m²	566 CHF/m²	18
1998	575 CHF/m²	509 CHF/m²	596 CHF/m²	7
1997	488 CHF/m²	363 CHF/m²	660 CHF/m²	2
1996	550 CHF/m²	500 CHF/m²	633 CHF/m²	17
1995	550 CHF/m²	528 CHF/m²	593 CHF/m²	14
1994	544 CHF/m²	500 CHF/m²	559 CHF/m²	12
1993	500 CHF/m²	499 CHF/m²	520 CHF/m²	7
1992	400 CHF/m²	–	–	4
1991	475 CHF/m²	361 CHF/m²	636 CHF/m²	2
1990	424 CHF/m²	322 CHF/m²	568 CHF/m²	0
1989	352 CHF/m²	267 CHF/m²	471 CHF/m²	1
1988	288 CHF/m²	218 CHF/m²	384 CHF/m²	0
1987	240 CHF/m²	181 CHF/m²	320 CHF/m²	1
1986	201 CHF/m²	151 CHF/m²	268 CHF/m²	0
1985	174 CHF/m²	131 CHF/m²	232 CHF/m²	1
1984	153 CHF/m²	116 CHF/m²	205 CHF/m²	0
1983	137 CHF/m²	103 CHF/m²	183 CHF/m²	1
1982	122 CHF/m²	92 CHF/m²	163 CHF/m²	0
1981	115 CHF/m²	106 CHF/m²	115 CHF/m²	8
1980	99 CHF/m²	75 CHF/m²	132 CHF/m²	1
1979	78 CHF/m²	–	–	4
1978	76 CHF/m²	75 CHF/m²	89 CHF/m²	10
1977	88 CHF/m²	–	–	4
1976	79 CHF/m²	59 CHF/m²	105 CHF/m²	0
1975	77 CHF/m²	58 CHF/m²	103 CHF/m²	2
1974	69 CHF/m²	–	–	4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3’564
Wachstum in 10 Jahren: +33,8 %
Ausländischer Anteil: 39,3 %
Anteil 65 Jahre und älter: 14,0 %
Arbeitsplätze (2024): 1’322
Einkommenssteuer¹: CHF 9’167
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 54
1919–1945 5
1946–1970 138
1971–1990 65
1991–2010 141
ab 2011 118

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 52 %
Gas 1 %
Heizöl 39 %
Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Höri.

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Eigentumswohnungen in Höri wurden 2022 zu einem Medianpreis von CHF 750’000 verkauft (57 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Höri wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Im Hinderacher80 m · 120 m
2.Obermühleweg90 m · 130 m
3.Junkergasse110 m · 120 m
4.Feldwiesstrasse140 m · 170 m
5.Brünnliwiesstrasse200 m · 170 m
6.Schulhausstrasse210 m · 190 m
7.Sandackerstrasse350 m · 70 m
8.Sonnenbühlstrasse230 m · 190 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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