Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Uitikon

Uitikon (PLZ 8142–8143) zählt 997 Wohngebäude mit zusammen 2’700 Wohnungen an 52 Strassen.

  • 2’700

    Wohnungen

  • 58 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 91 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 58 %

    ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Uitikon

Uitikon in Zahlen

  • Uitikon (PLZ 8142–8143) zählt 997 Wohngebäude mit zusammen 2’700 Wohnungen an 52 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1975.
  • 58 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 73 % eine Kita oder einen Kindergarten und 91 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 58 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Uitikon: Modellwert 2025 von 4’115 CHF pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Uitikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,75 Mio. verkauft (55 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 7’756 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

4’115 CHF/m²

pro m² Grundstück

Uitikon · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Uitikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,75 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Uitikon · 2025 · 55 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Uitikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,56 %

der Wohnungen stehen leer

Uitikon · 2026 · 15 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

4’115 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Uitikon · 2025

+952 %

seit 1974

02’0004’0006’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20254’115 CHF/m²2’926 CHF/m²5’820 CHF/m²0
20243’974 CHF/m²2’828 CHF/m²5’614 CHF/m²0
20233’805 CHF/m²2’710 CHF/m²5’360 CHF/m²2
20223’598 CHF/m²2’562 CHF/m²5’062 CHF/m²3
20213’356 CHF/m²2’387 CHF/m²4’710 CHF/m²3
20202’711 CHF/m²––4
20192’833 CHF/m²2’023 CHF/m²3’971 CHF/m²3
20182’650 CHF/m²––4
20172’000 CHF/m²––4
20162’448 CHF/m²1’961 CHF/m²2’605 CHF/m²7
20152’190 CHF/m²1’526 CHF/m²2’198 CHF/m²5
20142’252 CHF/m²1’965 CHF/m²2’600 CHF/m²6
20132’548 CHF/m²––4
20121’676 CHF/m²1’203 CHF/m²2’345 CHF/m²2
20111’722 CHF/m²994 CHF/m²2’088 CHF/m²7
20102’180 CHF/m²––4
20091’357 CHF/m²972 CHF/m²1’895 CHF/m²0
20081’283 CHF/m²917 CHF/m²1’791 CHF/m²2
20071’240 CHF/m²886 CHF/m²1’737 CHF/m²3
20061’198 CHF/m²856 CHF/m²1’676 CHF/m²3
20051’157 CHF/m²824 CHF/m²1’633 CHF/m²1
20041’143 CHF/m²815 CHF/m²1’612 CHF/m²3
20031’200 CHF/m²968 CHF/m²1’200 CHF/m²7
2002911 CHF/m²642 CHF/m²1’170 CHF/m²8
20011’358 CHF/m²1’281 CHF/m²1’500 CHF/m²8
20001’125 CHF/m²––4
19991’150 CHF/m²1’000 CHF/m²1’156 CHF/m²6
1998950 CHF/m²908 CHF/m²1’025 CHF/m²6
19971’200 CHF/m²877 CHF/m²1’636 CHF/m²1
1996870 CHF/m²780 CHF/m²1’090 CHF/m²5
19951’209 CHF/m²898 CHF/m²1’618 CHF/m²1
19941’227 CHF/m²918 CHF/m²1’630 CHF/m²2
19931’207 CHF/m²907 CHF/m²1’603 CHF/m²2
1992625 CHF/m²––4
19911’067 CHF/m²801 CHF/m²1’413 CHF/m²0
1990992 CHF/m²744 CHF/m²1’312 CHF/m²3
1989822 CHF/m²704 CHF/m²886 CHF/m²6
1988612 CHF/m²504 CHF/m²704 CHF/m²12
1987650 CHF/m²––4
1986842 CHF/m²515 CHF/m²845 CHF/m²7
1985700 CHF/m²642 CHF/m²700 CHF/m²5
1984374 CHF/m²––4
1983480 CHF/m²359 CHF/m²633 CHF/m²3
1982455 CHF/m²––4
1981413 CHF/m²310 CHF/m²546 CHF/m²3
1980343 CHF/m²256 CHF/m²464 CHF/m²12
1979322 CHF/m²260 CHF/m²397 CHF/m²7
1978400 CHF/m²306 CHF/m²400 CHF/m²9
1977371 CHF/m²342 CHF/m²392 CHF/m²9
1976376 CHF/m²324 CHF/m²402 CHF/m²18
1975324 CHF/m²303 CHF/m²366 CHF/m²7
1974391 CHF/m²219 CHF/m²402 CHF/m²11

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
5’699
Wachstum in 10 Jahren
+43,8 %
Ausländischer Anteil
22,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,2 %
Arbeitsplätze (2024)
1’270
Einkommenssteuer¹
CHF 7’756
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 34
  • 1919–1945 65
  • 1946–1970 338
  • 1971–1990 244
  • 1991–2010 155
  • ab 2011 161

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 4 %
  • Heizöl 62 %
  • Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Uitikon.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Uitikon?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen in Uitikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,75 Mio. verkauft (55 Verkäufe).

  • 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
  • 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
  • 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in Uitikon wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Pfaffenacherstrasse29 dB
  2. 2.Chliwisstrasse32 dB
  3. 3.Husacherstrasse34 dB
  4. 4.Uetlibergstrasse35 dB
  5. 5.Büelweg36 dB
  6. 6.Eduard-Gut-Strasse36 dB
  7. 7.Gnellenstrasse36 dB
  8. 8.Chapfstrasse38 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Im Spilhöfler80 m · 110 m
  2. 2.Allmendstrasse130 m · 150 m
  3. 3.Binzmatt170 m · 130 m
  4. 4.Zürcherstrasse210 m · 120 m
  5. 5.Haldenacherstrasse240 m · 100 m
  6. 6.Altenweg240 m · 140 m
  7. 7.Rietwisstrasse320 m · 90 m
  8. 8.Bahnweg370 m · 40 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Untere Stockrütistrasse60 m
  2. 2.Rietwisstrasse120 m
  3. 3.Eduard-Gut-Strasse200 m
  4. 4.Schlierenstrasse200 m
  5. 5.Birmensdorferstrasse210 m
  6. 6.Leuengasse210 m
  7. 7.Langackerstrasse230 m
  8. 8.Lättenstrasse230 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

13 Angebote in Uitikon

Alle 13 Angebote in Uitikon ansehen Suchauftrag für Uitikon anlegen – wir melden neue Angebote

Strassen in Uitikon

52 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.