Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Regensdorf

Regensdorf (PLZ 8105–8106) zählt 2’196 Wohngebäude mit zusammen 9’899 Wohnungen an 123 Strassen.

  • 9’899

    Wohnungen

  • 57 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 89 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 0 %

    ruhig gelegen

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Regensdorf in Zahlen

  • Regensdorf (PLZ 8105–8106) zählt 2’196 Wohngebäude mit zusammen 9’899 Wohnungen an 123 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1975.
  • 57 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 73 % eine Kita oder einen Kindergarten und 89 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 0 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Regensdorf: Modellwert 2025 von 2’439 CHF pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Regensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 850’000 verkauft (35 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’475 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

2’439 CHF/m²

pro m² Grundstück

Regensdorf · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Regensdorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 850’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Regensdorf · 2025 · 35 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,44 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Regensdorf · 2025 · 22 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,91 %

der Wohnungen stehen leer

Regensdorf · 2026 · 88 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’439 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Regensdorf · 2025

+1326 %

seit 1974

01’0002’0003’0004’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’439 CHF/m²1’738 CHF/m²3’473 CHF/m²0
20242’358 CHF/m²1’680 CHF/m²3’352 CHF/m²1
20232’256 CHF/m²1’609 CHF/m²3’205 CHF/m²1
20222’136 CHF/m²1’524 CHF/m²3’028 CHF/m²1
20211’991 CHF/m²1’421 CHF/m²2’819 CHF/m²1
20203’346 CHF/m²1’976 CHF/m²3’571 CHF/m²6
20191’182 CHF/m²863 CHF/m²1’568 CHF/m²6
20181’150 CHF/m²1’150 CHF/m²1’194 CHF/m²5
20171’416 CHF/m²1’008 CHF/m²1’990 CHF/m²2
20161’309 CHF/m²932 CHF/m²1’839 CHF/m²2
20151’237 CHF/m²881 CHF/m²1’738 CHF/m²0
20141’200 CHF/m²1’174 CHF/m²1’251 CHF/m²5
20131’250 CHF/m²837 CHF/m²1’300 CHF/m²5
2012965 CHF/m²––4
2011936 CHF/m²667 CHF/m²1’314 CHF/m²2
2010960 CHF/m²960 CHF/m²960 CHF/m²9
2009931 CHF/m²820 CHF/m²1’060 CHF/m²9
2008730 CHF/m²700 CHF/m²790 CHF/m²10
2007769 CHF/m²607 CHF/m²993 CHF/m²8
2006500 CHF/m²425 CHF/m²570 CHF/m²9
2005633 CHF/m²429 CHF/m²700 CHF/m²13
2004703 CHF/m²662 CHF/m²727 CHF/m²30
2003450 CHF/m²400 CHF/m²650 CHF/m²23
2002585 CHF/m²570 CHF/m²700 CHF/m²10
2001670 CHF/m²636 CHF/m²675 CHF/m²17
2000630 CHF/m²571 CHF/m²659 CHF/m²37
1999612 CHF/m²551 CHF/m²645 CHF/m²90
1998648 CHF/m²581 CHF/m²661 CHF/m²81
1997650 CHF/m²566 CHF/m²670 CHF/m²37
1996650 CHF/m²650 CHF/m²675 CHF/m²15
1995720 CHF/m²618 CHF/m²800 CHF/m²8
1994708 CHF/m²577 CHF/m²800 CHF/m²21
1993617 CHF/m²600 CHF/m²675 CHF/m²7
1992694 CHF/m²527 CHF/m²920 CHF/m²3
1991648 CHF/m²492 CHF/m²858 CHF/m²1
1990611 CHF/m²591 CHF/m²884 CHF/m²8
1989830 CHF/m²829 CHF/m²830 CHF/m²12
1988519 CHF/m²481 CHF/m²527 CHF/m²8
1987457 CHF/m²298 CHF/m²475 CHF/m²6
1986349 CHF/m²264 CHF/m²461 CHF/m²0
1985233 CHF/m²222 CHF/m²292 CHF/m²8
1984273 CHF/m²250 CHF/m²289 CHF/m²14
1983260 CHF/m²211 CHF/m²265 CHF/m²23
1982250 CHF/m²200 CHF/m²250 CHF/m²16
1981200 CHF/m²190 CHF/m²223 CHF/m²17
1980188 CHF/m²182 CHF/m²202 CHF/m²52
1979171 CHF/m²170 CHF/m²210 CHF/m²74
1978196 CHF/m²171 CHF/m²213 CHF/m²48
1977131 CHF/m²88 CHF/m²178 CHF/m²8
1976190 CHF/m²121 CHF/m²191 CHF/m²7
1975161 CHF/m²161 CHF/m²163 CHF/m²7
1974171 CHF/m²167 CHF/m²202 CHF/m²5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
20’282
Wachstum in 10 Jahren
+16,0 %
Ausländischer Anteil
37,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
16,8 %
Arbeitsplätze (2024)
10’638
Einkommenssteuer¹
CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 149
  • 1919–1945 45
  • 1946–1970 497
  • 1971–1990 644
  • 1991–2010 628
  • ab 2011 232

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 29 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 19 %
  • Heizöl 40 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Regensdorf.

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Eigentumswohnungen in Regensdorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 850’000 verkauft (35 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Regensdorf wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Oeriweg54 dB
  2. 2.Feldblumenstrasse55 dB
  3. 3.Gartenweg55 dB
  4. 4.Hubackerstrasse55 dB
  5. 5.Kapellstrasse55 dB
  6. 6.Pfandstrasse55 dB
  7. 7.Ringstrasse55 dB
  8. 8.Schulstrasse55 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Ostring140 m · 70 m
  2. 2.Rümlangerstrasse100 m · 160 m
  3. 3.Feldstrasse70 m · 200 m
  4. 4.Im Stockenhof170 m · 120 m
  5. 5.Nelkenstrasse190 m · 110 m
  6. 6.Dorfstrasse190 m · 100 m
  7. 7.Wehntalerstrasse210 m · 110 m
  8. 8.Althardstrasse240 m · 90 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Nelkenstrasse60 m
  2. 2.Scheidweg60 m
  3. 3.Feldblumenstrasse80 m
  4. 4.Gartenweg100 m
  5. 5.Hofwiesenstrasse110 m
  6. 6.Im Dreispitz110 m
  7. 7.Büngertlistrasse110 m
  8. 8.Roosstrasse110 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

13 Angebote in Regensdorf

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Strassen in Regensdorf

123 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.