Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Maschwanden

Maschwanden (PLZ 8933) zählt 185 Wohngebäude mit zusammen 329 Wohnungen an 20 Strassen.

329
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
86 %
mit ÖV ≤ 300 m
51 %
ruhig gelegen

Finden Sie Ihre Adresse in Maschwanden

Maschwanden in Zahlen

Maschwanden (PLZ 8933) zählt 185 Wohngebäude mit zusammen 329 Wohnungen an 20 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1918.
0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 87 % eine Kita oder einen Kindergarten und 86 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
51 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Maschwanden: Modellwert 2025 von 850 CHF pro m² Grundstück.
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 10’004 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

850 CHF/m²

pro m² Grundstück

Maschwanden · 2025

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Maschwanden nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Maschwanden nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Maschwanden nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,61 %

der Wohnungen stehen leer

Maschwanden · 2026 · 2 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

850 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Maschwanden · 2025

+1709 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	850 CHF/m²	587 CHF/m²	1’233 CHF/m²	1
2024	833 CHF/m²	576 CHF/m²	1’204 CHF/m²	0
2023	811 CHF/m²	561 CHF/m²	1’169 CHF/m²	0
2022	783 CHF/m²	543 CHF/m²	1’126 CHF/m²	1
2021	749 CHF/m²	521 CHF/m²	1’074 CHF/m²	0
2020	713 CHF/m²	497 CHF/m²	1’020 CHF/m²	0
2019	676 CHF/m²	472 CHF/m²	964 CHF/m²	0
2018	641 CHF/m²	449 CHF/m²	909 CHF/m²	0
2017	608 CHF/m²	427 CHF/m²	858 CHF/m²	0
2016	578 CHF/m²	408 CHF/m²	814 CHF/m²	0
2015	559 CHF/m²	394 CHF/m²	787 CHF/m²	0
2014	541 CHF/m²	381 CHF/m²	759 CHF/m²	0
2013	516 CHF/m²	364 CHF/m²	724 CHF/m²	0
2012	492 CHF/m²	347 CHF/m²	691 CHF/m²	0
2011	471 CHF/m²	332 CHF/m²	661 CHF/m²	3
2010	451 CHF/m²	318 CHF/m²	633 CHF/m²	1
2009	433 CHF/m²	306 CHF/m²	608 CHF/m²	1
2008	490 CHF/m²	294 CHF/m²	554 CHF/m²	6
2007	405 CHF/m²	286 CHF/m²	568 CHF/m²	0
2006	397 CHF/m²	280 CHF/m²	557 CHF/m²	0
2005	390 CHF/m²	274 CHF/m²	548 CHF/m²	0
2004	338 CHF/m²	306 CHF/m²	725 CHF/m²	6
2003	365 CHF/m²	257 CHF/m²	513 CHF/m²	0
2002	358 CHF/m²	253 CHF/m²	499 CHF/m²	0
2001	325 CHF/m²	232 CHF/m²	451 CHF/m²	0
2000	325 CHF/m²	233 CHF/m²	447 CHF/m²	1
1999	326 CHF/m²	236 CHF/m²	445 CHF/m²	0
1998	327 CHF/m²	240 CHF/m²	447 CHF/m²	0
1997	329 CHF/m²	243 CHF/m²	447 CHF/m²	0
1996	334 CHF/m²	246 CHF/m²	448 CHF/m²	0
1995	329 CHF/m²	243 CHF/m²	440 CHF/m²	0
1994	329 CHF/m²	245 CHF/m²	437 CHF/m²	0
1993	387 CHF/m²	289 CHF/m²	514 CHF/m²	0
1992	364 CHF/m²	272 CHF/m²	483 CHF/m²	0
1991	345 CHF/m²	258 CHF/m²	458 CHF/m²	0
1990	305 CHF/m²	228 CHF/m²	404 CHF/m²	0
1989	249 CHF/m²	186 CHF/m²	330 CHF/m²	0
1988	200 CHF/m²	150 CHF/m²	265 CHF/m²	0
1987	164 CHF/m²	123 CHF/m²	217 CHF/m²	0
1986	134 CHF/m²	101 CHF/m²	178 CHF/m²	0
1985	115 CHF/m²	86 CHF/m²	152 CHF/m²	0
1984	100 CHF/m²	75 CHF/m²	133 CHF/m²	2
1983	89 CHF/m²	66 CHF/m²	118 CHF/m²	0
1982	78 CHF/m²	58 CHF/m²	104 CHF/m²	0
1981	69 CHF/m²	51 CHF/m²	92 CHF/m²	0
1980	62 CHF/m²	46 CHF/m²	82 CHF/m²	0
1979	57 CHF/m²	42 CHF/m²	76 CHF/m²	0
1978	53 CHF/m²	39 CHF/m²	70 CHF/m²	2
1977	48 CHF/m²	–	–	4
1976	48 CHF/m²	36 CHF/m²	64 CHF/m²	0
1975	47 CHF/m²	35 CHF/m²	63 CHF/m²	2
1974	47 CHF/m²	35 CHF/m²	63 CHF/m²	0

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 677
Wachstum in 10 Jahren: +1,8 %
Ausländischer Anteil: 18,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,7 %
Arbeitsplätze (2024): 179
Einkommenssteuer¹: CHF 10’004
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 93
1919–1945 3
1946–1970 10
1971–1990 26
1991–2010 44
ab 2011 9

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 33 %
Heizöl 32 %
Holz 32 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Maschwanden.

Für Eigentümerinnen und Eigentümer

Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Maschwanden?

Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.

Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.

Strassen im Vergleich

Wo in Maschwanden wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Sagiweg2,3 km · 140 m
2.Dörflistrasse2,5 km · 90 m
3.Rainstrasse2,3 km · 410 m
4.Dorfstrasse2,7 km · 110 m
5.Rütelistrasse2,6 km · 180 m
6.Bungartstrasse2,7 km · 200 m
7.Bühlstrasse2,8 km · 130 m
8.Hatwilerstrasse2,7 km · 290 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster