Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Mönchaltorf

Mönchaltorf (PLZ 8607–8617) zählt 858 Wohngebäude mit zusammen 2’009 Wohnungen an 69 Strassen.

  • 2’009

    Wohnungen

  • 69 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 70 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 45 %

    ruhig gelegen

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Mönchaltorf in Zahlen

  • Mönchaltorf (PLZ 8607–8617) zählt 858 Wohngebäude mit zusammen 2’009 Wohnungen an 69 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1961.
  • 69 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 70 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 45 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Mönchaltorf: Modellwert 2025 von 1’318 CHF pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Mönchaltorf wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (32 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’078 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’318 CHF/m²

pro m² Grundstück

Mönchaltorf · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Mönchaltorf nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,26 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Mönchaltorf · 2025 · 32 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,78 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Mönchaltorf · 2025 · 42 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,65 %

der Wohnungen stehen leer

Mönchaltorf · 2026 · 13 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’318 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Mönchaltorf · 2025

+869 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’318 CHF/m²922 CHF/m²1’864 CHF/m²0
20241’290 CHF/m²903 CHF/m²1’822 CHF/m²1
20231’254 CHF/m²878 CHF/m²1’771 CHF/m²2
20221’210 CHF/m²848 CHF/m²1’707 CHF/m²1
20211’156 CHF/m²811 CHF/m²1’631 CHF/m²1
20201’097 CHF/m²771 CHF/m²1’545 CHF/m²2
20191’039 CHF/m²729 CHF/m²1’461 CHF/m²2
2018980 CHF/m²690 CHF/m²1’383 CHF/m²2
2017928 CHF/m²652 CHF/m²1’306 CHF/m²2
2016881 CHF/m²621 CHF/m²1’242 CHF/m²2
2015850 CHF/m²599 CHF/m²1’198 CHF/m²0
2014821 CHF/m²579 CHF/m²1’154 CHF/m²0
2013782 CHF/m²552 CHF/m²1’099 CHF/m²1
20122’001 CHF/m²––4
2011710 CHF/m²502 CHF/m²999 CHF/m²1
2010678 CHF/m²479 CHF/m²954 CHF/m²1
2009720 CHF/m²550 CHF/m²746 CHF/m²7
2008925 CHF/m²753 CHF/m²1’172 CHF/m²5
2007619 CHF/m²602 CHF/m²708 CHF/m²6
2006580 CHF/m²570 CHF/m²650 CHF/m²10
2005629 CHF/m²629 CHF/m²629 CHF/m²5
2004563 CHF/m²219 CHF/m²584 CHF/m²5
2003565 CHF/m²300 CHF/m²600 CHF/m²15
2002600 CHF/m²600 CHF/m²604 CHF/m²8
2001550 CHF/m²498 CHF/m²570 CHF/m²8
2000580 CHF/m²533 CHF/m²600 CHF/m²5
1999550 CHF/m²524 CHF/m²600 CHF/m²10
1998479 CHF/m²372 CHF/m²542 CHF/m²9
1997635 CHF/m²473 CHF/m²849 CHF/m²2
1996647 CHF/m²478 CHF/m²863 CHF/m²0
1995684 CHF/m²508 CHF/m²909 CHF/m²0
1994684 CHF/m²511 CHF/m²903 CHF/m²1
1993683 CHF/m²511 CHF/m²899 CHF/m²0
1992661 CHF/m²495 CHF/m²870 CHF/m²1
1991613 CHF/m²460 CHF/m²807 CHF/m²0
1990559 CHF/m²420 CHF/m²737 CHF/m²0
1989480 CHF/m²362 CHF/m²634 CHF/m²0
1988333 CHF/m²321 CHF/m²359 CHF/m²5
1987335 CHF/m²306 CHF/m²377 CHF/m²10
1986377 CHF/m²348 CHF/m²391 CHF/m²30
1985279 CHF/m²209 CHF/m²279 CHF/m²10
1984250 CHF/m²240 CHF/m²293 CHF/m²85
1983225 CHF/m²225 CHF/m²233 CHF/m²74
1982216 CHF/m²215 CHF/m²216 CHF/m²15
1981175 CHF/m²122 CHF/m²175 CHF/m²20
1980140 CHF/m²124 CHF/m²180 CHF/m²45
1979152 CHF/m²115 CHF/m²170 CHF/m²31
197894 CHF/m²93 CHF/m²100 CHF/m²38
1977147 CHF/m²111 CHF/m²194 CHF/m²1
1976143 CHF/m²108 CHF/m²189 CHF/m²2
1975140 CHF/m²106 CHF/m²186 CHF/m²0
1974136 CHF/m²136 CHF/m²136 CHF/m²33

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
4’310
Wachstum in 10 Jahren
+18,6 %
Ausländischer Anteil
19,4 %
Anteil 65 Jahre und älter
22,5 %
Arbeitsplätze (2024)
1’328
Einkommenssteuer¹
CHF 9’078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 143
  • 1919–1945 5
  • 1946–1970 101
  • 1971–1990 383
  • 1991–2010 112
  • ab 2011 114

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 6 %
  • Fernwärme 3 %
  • Gas 2 %
  • Heizöl 37 %
  • Holz 8 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Mönchaltorf.

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Strassen im Vergleich

Wo in Mönchaltorf wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Weibelacherstrasse39 dB
  2. 2.Weidstrasse42 dB
  3. 3.Breitacherstrasse43 dB
  4. 4.Seestrasse43 dB
  5. 5.Mülibachstrasse44 dB
  6. 6.Himmelsbergstrasse47 dB
  7. 7.Laubenstrasse47 dB
  8. 8.Rainstrasse47 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Esslingerstrasse70 m · 90 m
  2. 2.Ackerstrasse130 m · 110 m
  3. 3.Huebstockstrasse100 m · 150 m
  4. 4.Gartenstrasse100 m · 150 m
  5. 5.Silbergruebstrasse120 m · 140 m
  6. 6.Schulhausstrasse200 m · 130 m
  7. 7.Südstrasse140 m · 200 m
  8. 8.Wiesenstrasse150 m · 190 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Heusbergstrasse510 m
  2. 2.Rainstrasse1,0 km
  3. 3.Wüeristrasse1,2 km
  4. 4.Isenrietstrasse1,3 km
  5. 5.Weidstrasse1,3 km
  6. 6.Mettlenbachstrasse1,3 km
  7. 7.Breitacherstrasse1,5 km
  8. 8.Im Lindhof1,7 km

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Mönchaltorf

69 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.