Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Berg am Irchel

Berg am Irchel (PLZ 8415) zählt 244 Wohngebäude mit zusammen 303 Wohnungen an 34 Strassen.

  • 303

    Wohnungen

  • 0 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 82 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 67 %

    ruhig gelegen

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Berg am Irchel in Zahlen

  • Berg am Irchel (PLZ 8415) zählt 244 Wohngebäude mit zusammen 303 Wohnungen an 34 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1901.
  • 0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 82 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 67 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Berg am Irchel: Modellwert 2025 von 463 CHF pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’638 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

463 CHF/m²

pro m² Grundstück

Berg am Irchel · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Berg am Irchel nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Berg am Irchel nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Berg am Irchel nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,33 %

der Wohnungen stehen leer

Berg am Irchel · 2026 · 1 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

463 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Berg am Irchel · 2025

+635 %

seit 1974

02004006001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
2025463 CHF/m²324 CHF/m²661 CHF/m²0
2024458 CHF/m²322 CHF/m²654 CHF/m²0
2023453 CHF/m²318 CHF/m²646 CHF/m²2
2022447 CHF/m²315 CHF/m²636 CHF/m²2
2021440 CHF/m²310 CHF/m²624 CHF/m²0
2020431 CHF/m²304 CHF/m²611 CHF/m²2
2019422 CHF/m²298 CHF/m²597 CHF/m²1
2018413 CHF/m²292 CHF/m²583 CHF/m²0
2017404 CHF/m²286 CHF/m²570 CHF/m²0
2016396 CHF/m²281 CHF/m²558 CHF/m²0
2015391 CHF/m²277 CHF/m²549 CHF/m²0
2014386 CHF/m²273 CHF/m²542 CHF/m²1
2013378 CHF/m²268 CHF/m²533 CHF/m²2
2012371 CHF/m²263 CHF/m²523 CHF/m²0
2011364 CHF/m²258 CHF/m²513 CHF/m²1
2010358 CHF/m²254 CHF/m²503 CHF/m²1
2009352 CHF/m²250 CHF/m²495 CHF/m²2
2008348 CHF/m²247 CHF/m²488 CHF/m²1
2007344 CHF/m²244 CHF/m²483 CHF/m²3
2006342 CHF/m²242 CHF/m²481 CHF/m²0
2005292 CHF/m²202 CHF/m²330 CHF/m²6
2004332 CHF/m²235 CHF/m²469 CHF/m²0
2003312 CHF/m²221 CHF/m²440 CHF/m²0
2002308 CHF/m²220 CHF/m²431 CHF/m²3
2001308 CHF/m²221 CHF/m²429 CHF/m²0
2000303 CHF/m²219 CHF/m²420 CHF/m²2
1999338 CHF/m²––4
1998306 CHF/m²226 CHF/m²416 CHF/m²2
1997309 CHF/m²229 CHF/m²416 CHF/m²0
1996326 CHF/m²243 CHF/m²440 CHF/m²2
1995344 CHF/m²258 CHF/m²463 CHF/m²0
1994390 CHF/m²––4
1993354 CHF/m²268 CHF/m²473 CHF/m²2
1992339 CHF/m²257 CHF/m²453 CHF/m²0
1991321 CHF/m²243 CHF/m²428 CHF/m²0
1990290 CHF/m²219 CHF/m²387 CHF/m²0
1989246 CHF/m²186 CHF/m²326 CHF/m²0
1988205 CHF/m²155 CHF/m²271 CHF/m²0
1987174 CHF/m²131 CHF/m²231 CHF/m²0
1986148 CHF/m²111 CHF/m²196 CHF/m²1
1985130 CHF/m²98 CHF/m²172 CHF/m²1
1984116 CHF/m²88 CHF/m²154 CHF/m²0
1983105 CHF/m²79 CHF/m²140 CHF/m²1
198295 CHF/m²71 CHF/m²126 CHF/m²0
198186 CHF/m²64 CHF/m²114 CHF/m²0
198078 CHF/m²59 CHF/m²104 CHF/m²0
197973 CHF/m²55 CHF/m²97 CHF/m²3
197881 CHF/m²––4
197766 CHF/m²49 CHF/m²87 CHF/m²0
197664 CHF/m²48 CHF/m²85 CHF/m²0
197563 CHF/m²47 CHF/m²84 CHF/m²1
197463 CHF/m²47 CHF/m²83 CHF/m²1

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
589
Wachstum in 10 Jahren
+1,7 %
Ausländischer Anteil
11,2 %
Anteil 65 Jahre und älter
27,8 %
Arbeitsplätze (2024)
182
Einkommenssteuer¹
CHF 8’638
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 117
  • 1919–1945 8
  • 1946–1970 14
  • 1971–1990 32
  • 1991–2010 62
  • ab 2011 11

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 39 %
  • Fernwärme 20 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 21 %
  • Holz 16 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Berg am Irchel.

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Berg am Irchel wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Eigental25 dB
  2. 2.Webergasse35 dB
  3. 3.Göldi38 dB
  4. 4.Oberhof38 dB
  5. 5.Hinterhalden39 dB
  6. 6.Trottenweg39 dB
  7. 7.Püntstrasse40 dB
  8. 8.Brunnenrain42 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Eigental790 m · 320 m
  2. 2.Chloster990 m · 170 m
  3. 3.Schlossgasse1,0 km · 120 m
  4. 4.Chileweg1,1 km · 120 m
  5. 5.Hofackerstrasse1,1 km · 250 m
  6. 6.Winkel1,2 km · 100 m
  7. 7.Hauptstrasse1,2 km · 120 m
  8. 8.Volkemerstrasse1,2 km · 100 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Eigental740 m
  2. 2.Chloster910 m
  3. 3.Schlossgasse970 m
  4. 4.Chileweg990 m
  5. 5.Brunnenrain1,1 km
  6. 6.Webergasse1,1 km
  7. 7.Haldenweg1,1 km
  8. 8.Göldi1,1 km

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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Strassen in Berg am Irchel

34 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.