Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Volketswil

Volketswil (PLZ 8307–8605) zählt 2’539 Wohngebäude mit zusammen 8’703 Wohnungen an 169 Strassen.

  • 8’703

    Wohnungen

  • 62 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 81 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 39 %

    ruhig gelegen

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Volketswil in Zahlen

  • Volketswil (PLZ 8307–8605) zählt 2’539 Wohngebäude mit zusammen 8’703 Wohnungen an 169 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1976.
  • 62 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 56 % eine Kita oder einen Kindergarten und 81 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 39 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Volketswil wurde 2021 zu einem Medianpreis von 1’662 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,02 Mio. verkauft (76 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’770 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Verkaufspreise

1’662 CHF/m²

pro m² Grundstück

Volketswil · 2021 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Volketswil nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,02 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Volketswil · 2025 · 76 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,50 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Volketswil · 2025 · 35 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,36 %

der Wohnungen stehen leer

Volketswil · 2026 · 31 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’131 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Volketswil · 2025

+1302 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’131 CHF/m²1’510 CHF/m²3’007 CHF/m²1
20242’067 CHF/m²1’465 CHF/m²2’918 CHF/m²2
20231’986 CHF/m²1’410 CHF/m²2’803 CHF/m²2
20222’277 CHF/m²––4
20211’662 CHF/m²1’575 CHF/m²2’073 CHF/m²5
20201’454 CHF/m²––4
20191’528 CHF/m²1’088 CHF/m²2’150 CHF/m²2
20181’294 CHF/m²1’272 CHF/m²1’345 CHF/m²6
20171’302 CHF/m²931 CHF/m²1’835 CHF/m²3
20161’126 CHF/m²983 CHF/m²1’338 CHF/m²6
2015878 CHF/m²––4
20141’358 CHF/m²––4
20131’028 CHF/m²734 CHF/m²1’446 CHF/m²0
2012972 CHF/m²965 CHF/m²975 CHF/m²9
2011705 CHF/m²517 CHF/m²746 CHF/m²8
2010695 CHF/m²609 CHF/m²927 CHF/m²10
2009670 CHF/m²636 CHF/m²757 CHF/m²8
2008694 CHF/m²657 CHF/m²701 CHF/m²25
2007694 CHF/m²261 CHF/m²1’081 CHF/m²10
2006780 CHF/m²623 CHF/m²864 CHF/m²14
2005642 CHF/m²556 CHF/m²755 CHF/m²18
2004622 CHF/m²583 CHF/m²691 CHF/m²36
2003610 CHF/m²502 CHF/m²731 CHF/m²19
2002700 CHF/m²400 CHF/m²768 CHF/m²17
2001874 CHF/m²670 CHF/m²912 CHF/m²10
2000436 CHF/m²291 CHF/m²850 CHF/m²21
1999478 CHF/m²360 CHF/m²690 CHF/m²43
1998595 CHF/m²433 CHF/m²680 CHF/m²85
1997700 CHF/m²645 CHF/m²700 CHF/m²27
1996700 CHF/m²700 CHF/m²706 CHF/m²27
1995725 CHF/m²649 CHF/m²794 CHF/m²16
1994984 CHF/m²740 CHF/m²1’060 CHF/m²61
1993808 CHF/m²700 CHF/m²923 CHF/m²21
1992576 CHF/m²500 CHF/m²634 CHF/m²14
1991639 CHF/m²480 CHF/m²843 CHF/m²2
1990492 CHF/m²––4
1989502 CHF/m²350 CHF/m²950 CHF/m²10
1988320 CHF/m²245 CHF/m²389 CHF/m²6
1987337 CHF/m²307 CHF/m²350 CHF/m²11
1986265 CHF/m²210 CHF/m²275 CHF/m²11
1985202 CHF/m²190 CHF/m²228 CHF/m²36
1984230 CHF/m²215 CHF/m²265 CHF/m²29
1983291 CHF/m²201 CHF/m²329 CHF/m²26
1982150 CHF/m²138 CHF/m²167 CHF/m²16
1981214 CHF/m²190 CHF/m²240 CHF/m²35
1980125 CHF/m²100 CHF/m²133 CHF/m²15
1979126 CHF/m²100 CHF/m²151 CHF/m²22
1978150 CHF/m²150 CHF/m²153 CHF/m²52
1977152 CHF/m²152 CHF/m²161 CHF/m²9
1976137 CHF/m²129 CHF/m²151 CHF/m²26
1975152 CHF/m²143 CHF/m²163 CHF/m²23
1974152 CHF/m²152 CHF/m²152 CHF/m²56

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
19’854
Wachstum in 10 Jahren
+7,7 %
Ausländischer Anteil
26,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
17,1 %
Arbeitsplätze (2024)
12’165
Einkommenssteuer¹
CHF 8’770
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 223
  • 1919–1945 26
  • 1946–1970 366
  • 1971–1990 814
  • 1991–2010 875
  • ab 2011 235

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 18 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 37 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Volketswil.

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Eigentumswohnungen in Volketswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,02 Mio. verkauft (76 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Volketswil wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Weiherhof24 dB
  2. 2.Halden34 dB
  3. 3.Haldenring34 dB
  4. 4.Hinterbergstrasse35 dB
  5. 5.Weiherweg36 dB
  6. 6.Steinmüri37 dB
  7. 7.Weinbergstrasse39 dB
  8. 8.Im Chalchofen40 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Dorfstrasse60 m · 140 m
  2. 2.Pfarrain120 m · 90 m
  3. 3.Unterdorfstrasse160 m · 60 m
  4. 4.Baumgartenweg170 m · 50 m
  5. 5.Poststrasse110 m · 120 m
  6. 6.Lindenstrasse140 m · 100 m
  7. 7.Chilegass100 m · 140 m
  8. 8.Lendisbühlstrasse120 m · 150 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Säntisweg50 m
  2. 2.Burgstrasse90 m
  3. 3.Im Gässli90 m
  4. 4.Sonnenweg100 m
  5. 5.Blutzwis100 m
  6. 6.Lindenhof120 m
  7. 7.Bachstrasse130 m
  8. 8.Walbergstrasse130 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

9 Angebote in Volketswil

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Strassen in Volketswil

169 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.