Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Knonau

Knonau (PLZ 8934) zählt 521 Wohngebäude mit zusammen 1’102 Wohnungen an 62 Strassen.

1’102
Wohnungen
68 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
22 %
mit ÖV ≤ 300 m
26 %
ruhig gelegen

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Knonau in Zahlen

Knonau (PLZ 8934) zählt 521 Wohngebäude mit zusammen 1’102 Wohnungen an 62 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1965.
68 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 67 % eine Kita oder einen Kindergarten und 22 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
26 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Knonau: Modellwert 2025 von 1’550 CHF pro m² Grundstück.
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen in Knonau wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,00 Mio. verkauft (17 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’431 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’550 CHF/m²

pro m² Grundstück

Knonau · 2025

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Knonau nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,00 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Knonau · 2023 · 17 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Knonau nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,54 %

der Wohnungen stehen leer

Knonau · 2026 · 6 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

1’550 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Knonau · 2025

+1682 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	1’550 CHF/m²	1’079 CHF/m²	2’212 CHF/m²	0
2024	1’513 CHF/m²	1’055 CHF/m²	2’158 CHF/m²	2
2023	1’465 CHF/m²	1’024 CHF/m²	2’091 CHF/m²	0
2022	1’408 CHF/m²	988 CHF/m²	2’006 CHF/m²	0
2021	1’338 CHF/m²	943 CHF/m²	1’908 CHF/m²	2
2020	1’262 CHF/m²	891 CHF/m²	1’793 CHF/m²	1
2019	1’189 CHF/m²	842 CHF/m²	1’682 CHF/m²	1
2018	1’120 CHF/m²	792 CHF/m²	1’579 CHF/m²	1
2017	1’053 CHF/m²	746 CHF/m²	1’480 CHF/m²	2
2016	996 CHF/m²	705 CHF/m²	1’400 CHF/m²	2
2015	956 CHF/m²	678 CHF/m²	1’342 CHF/m²	0
2014	920 CHF/m²	652 CHF/m²	1’292 CHF/m²	2
2013	872 CHF/m²	619 CHF/m²	1’222 CHF/m²	2
2012	827 CHF/m²	587 CHF/m²	1’156 CHF/m²	1
2011	695 CHF/m²	628 CHF/m²	740 CHF/m²	7
2010	745 CHF/m²	529 CHF/m²	1’044 CHF/m²	2
2009	369 CHF/m²	355 CHF/m²	693 CHF/m²	6
2008	705 CHF/m²	393 CHF/m²	762 CHF/m²	8
2007	650 CHF/m²	594 CHF/m²	700 CHF/m²	11
2006	690 CHF/m²	689 CHF/m²	692 CHF/m²	26
2005	701 CHF/m²	648 CHF/m²	710 CHF/m²	6
2004	700 CHF/m²	575 CHF/m²	700 CHF/m²	5
2003	602 CHF/m²	426 CHF/m²	844 CHF/m²	3
2002	700 CHF/m²	–	–	4
2001	594 CHF/m²	425 CHF/m²	823 CHF/m²	2
2000	594 CHF/m²	428 CHF/m²	817 CHF/m²	2
1999	601 CHF/m²	436 CHF/m²	822 CHF/m²	1
1998	598 CHF/m²	440 CHF/m²	815 CHF/m²	0
1997	600 CHF/m²	445 CHF/m²	812 CHF/m²	1
1996	608 CHF/m²	451 CHF/m²	816 CHF/m²	2
1995	624 CHF/m²	465 CHF/m²	834 CHF/m²	0
1994	644 CHF/m²	483 CHF/m²	855 CHF/m²	2
1993	649 CHF/m²	488 CHF/m²	861 CHF/m²	0
1992	623 CHF/m²	469 CHF/m²	826 CHF/m²	1
1991	585 CHF/m²	441 CHF/m²	775 CHF/m²	0
1990	520 CHF/m²	391 CHF/m²	688 CHF/m²	1
1989	428 CHF/m²	322 CHF/m²	566 CHF/m²	2
1988	346 CHF/m²	260 CHF/m²	458 CHF/m²	2
1987	286 CHF/m²	216 CHF/m²	379 CHF/m²	0
1986	237 CHF/m²	179 CHF/m²	314 CHF/m²	1
1985	204 CHF/m²	154 CHF/m²	270 CHF/m²	2
1984	179 CHF/m²	135 CHF/m²	238 CHF/m²	0
1983	159 CHF/m²	120 CHF/m²	211 CHF/m²	2
1982	148 CHF/m²	–	–	4
1981	125 CHF/m²	94 CHF/m²	166 CHF/m²	0
1980	102 CHF/m²	–	–	4
1979	104 CHF/m²	78 CHF/m²	138 CHF/m²	1
1978	100 CHF/m²	90 CHF/m²	100 CHF/m²	6
1977	85 CHF/m²	60 CHF/m²	103 CHF/m²	7
1976	89 CHF/m²	67 CHF/m²	118 CHF/m²	1
1975	87 CHF/m²	66 CHF/m²	116 CHF/m²	3
1974	87 CHF/m²	65 CHF/m²	116 CHF/m²	2

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 2’466
Wachstum in 10 Jahren: +21,1 %
Ausländischer Anteil: 19,6 %
Anteil 65 Jahre und älter: 16,0 %
Arbeitsplätze (2024): 550
Einkommenssteuer¹: CHF 9’431
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 87
1919–1945 7
1946–1970 48
1971–1990 105
1991–2010 177
ab 2011 97

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 4 %
Fernwärme 14 %
Gas 2 %
Heizöl 34 %
Holz 14 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Knonau.

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Eigentumswohnungen in Knonau wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,00 Mio. verkauft (17 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Knonau wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Unterdorfstrasse80 m · 410 m
2.Husrainstrasse330 m · 160 m
3.Stampfistrasse30 m · 490 m
4.Bahnhofweg360 m · 160 m
5.Gerichtshaus190 m · 350 m
6.Schlossmattstrasse180 m · 380 m
7.Möslistrasse460 m · 90 m
8.Sennhaus230 m · 340 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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