Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Schlatt

Schlatt (PLZ 8354–8418) zählt 256 Wohngebäude mit zusammen 334 Wohnungen an 47 Strassen.

334
Wohnungen
23 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
84 %
mit ÖV ≤ 300 m
55 %
ruhig gelegen

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Schlatt in Zahlen

Schlatt (PLZ 8354–8418) zählt 256 Wohngebäude mit zusammen 334 Wohnungen an 47 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1936.
23 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 0 % eine Kita oder einen Kindergarten und 84 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
55 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Schlatt wurde 2023 zu einem Medianpreis von 580 CHF pro m² Grundstück verkauft (6 Verkäufe).
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’828 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Verkaufspreise

580 CHF/m²

pro m² Grundstück

Schlatt · 2023 · 6 Verkäufe

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Schlatt nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Schlatt nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Schlatt nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,30 %

der Wohnungen stehen leer

Schlatt · 2026 · 1 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

560 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Schlatt · 2025

+1020 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	560 CHF/m²	394 CHF/m²	792 CHF/m²	0
2024	550 CHF/m²	386 CHF/m²	776 CHF/m²	1
2023	580 CHF/m²	579 CHF/m²	596 CHF/m²	6
2022	519 CHF/m²	365 CHF/m²	731 CHF/m²	0
2021	499 CHF/m²	351 CHF/m²	702 CHF/m²	2
2020	476 CHF/m²	335 CHF/m²	668 CHF/m²	0
2019	453 CHF/m²	320 CHF/m²	635 CHF/m²	0
2018	431 CHF/m²	304 CHF/m²	603 CHF/m²	1
2017	410 CHF/m²	289 CHF/m²	572 CHF/m²	0
2016	392 CHF/m²	276 CHF/m²	546 CHF/m²	1
2015	311 CHF/m²	–	–	4
2014	369 CHF/m²	259 CHF/m²	514 CHF/m²	1
2013	354 CHF/m²	248 CHF/m²	491 CHF/m²	0
2012	338 CHF/m²	238 CHF/m²	470 CHF/m²	3
2011	324 CHF/m²	228 CHF/m²	451 CHF/m²	0
2010	311 CHF/m²	219 CHF/m²	433 CHF/m²	1
2009	140 CHF/m²	101 CHF/m²	193 CHF/m²	6
2008	290 CHF/m²	204 CHF/m²	404 CHF/m²	0
2007	270 CHF/m²	190 CHF/m²	376 CHF/m²	0
2006	259 CHF/m²	182 CHF/m²	361 CHF/m²	0
2005	289 CHF/m²	271 CHF/m²	350 CHF/m²	7
2004	329 CHF/m²	–	–	4
2003	237 CHF/m²	170 CHF/m²	332 CHF/m²	2
2002	231 CHF/m²	167 CHF/m²	322 CHF/m²	1
2001	221 CHF/m²	161 CHF/m²	306 CHF/m²	0
2000	225 CHF/m²	164 CHF/m²	309 CHF/m²	1
1999	223 CHF/m²	164 CHF/m²	304 CHF/m²	2
1998	231 CHF/m²	169 CHF/m²	317 CHF/m²	0
1997	235 CHF/m²	173 CHF/m²	321 CHF/m²	0
1996	243 CHF/m²	180 CHF/m²	327 CHF/m²	0
1995	249 CHF/m²	185 CHF/m²	335 CHF/m²	0
1994	254 CHF/m²	190 CHF/m²	340 CHF/m²	0
1993	255 CHF/m²	191 CHF/m²	339 CHF/m²	0
1992	247 CHF/m²	185 CHF/m²	329 CHF/m²	0
1991	261 CHF/m²	195 CHF/m²	347 CHF/m²	2
1990	299 CHF/m²	88 CHF/m²	299 CHF/m²	5
1989	198 CHF/m²	149 CHF/m²	264 CHF/m²	1
1988	165 CHF/m²	124 CHF/m²	220 CHF/m²	0
1987	140 CHF/m²	105 CHF/m²	187 CHF/m²	0
1986	119 CHF/m²	89 CHF/m²	158 CHF/m²	1
1985	104 CHF/m²	78 CHF/m²	139 CHF/m²	0
1984	93 CHF/m²	70 CHF/m²	124 CHF/m²	1
1983	84 CHF/m²	63 CHF/m²	112 CHF/m²	2
1982	76 CHF/m²	57 CHF/m²	101 CHF/m²	1
1981	68 CHF/m²	52 CHF/m²	91 CHF/m²	2
1980	63 CHF/m²	47 CHF/m²	84 CHF/m²	0
1979	58 CHF/m²	44 CHF/m²	78 CHF/m²	0
1978	55 CHF/m²	41 CHF/m²	73 CHF/m²	1
1977	60 CHF/m²	49 CHF/m²	63 CHF/m²	5
1976	51 CHF/m²	38 CHF/m²	68 CHF/m²	0
1975	50 CHF/m²	38 CHF/m²	67 CHF/m²	0
1974	50 CHF/m²	38 CHF/m²	67 CHF/m²	0

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 785
Wachstum in 10 Jahren: +4,1 %
Ausländischer Anteil: 9,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 17,4 %
Arbeitsplätze (2024): 168
Einkommenssteuer¹: CHF 9’828
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 98
1919–1945 1
1946–1970 35
1971–1990 38
1991–2010 51
ab 2011 33

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 5 %
Heizöl 25 %
Holz 30 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Schlatt.

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Schlatt wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Oberschlatterstrasse100 m · 200 m
2.In der Säge60 m · 270 m
3.Schmiedgasse270 m · 80 m
4.Kirchgasse220 m · 160 m
5.Schützenhausstrasse320 m · 110 m
6.Waltensteinerstrasse360 m · 60 m
7.Hörenstrasse360 m · 80 m
8.Schäferstrasse430 m · 160 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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