Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Feuerthalen

Feuerthalen (PLZ 8245–8246) zählt 794 Wohngebäude mit zusammen 1’921 Wohnungen an 60 Strassen.

1’921
Wohnungen
71 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
97 %
mit ÖV ≤ 300 m
34 %
ruhig gelegen

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Feuerthalen in Zahlen

Feuerthalen (PLZ 8245–8246) zählt 794 Wohngebäude mit zusammen 1’921 Wohnungen an 60 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1943.
71 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 66 % eine Kita oder einen Kindergarten und 97 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
34 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Feuerthalen: Modellwert 2025 von 998 CHF pro m² Grundstück.
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’343 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

998 CHF/m²

pro m² Grundstück

Feuerthalen · 2025

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Feuerthalen nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Feuerthalen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Feuerthalen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,31 %

der Wohnungen stehen leer

Feuerthalen · 2026 · 25 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

998 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Feuerthalen · 2025

+1326 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	998 CHF/m²	700 CHF/m²	1’406 CHF/m²	0
2024	968 CHF/m²	680 CHF/m²	1’364 CHF/m²	0
2023	931 CHF/m²	655 CHF/m²	1’312 CHF/m²	2
2022	1’353 CHF/m²	–	–	4
2021	834 CHF/m²	586 CHF/m²	1’172 CHF/m²	0
2020	774 CHF/m²	546 CHF/m²	1’089 CHF/m²	3
2019	719 CHF/m²	506 CHF/m²	1’009 CHF/m²	3
2018	665 CHF/m²	469 CHF/m²	933 CHF/m²	2
2017	615 CHF/m²	435 CHF/m²	861 CHF/m²	0
2016	573 CHF/m²	406 CHF/m²	802 CHF/m²	1
2015	546 CHF/m²	387 CHF/m²	763 CHF/m²	3
2014	392 CHF/m²	–	–	4
2013	382 CHF/m²	340 CHF/m²	522 CHF/m²	5
2012	455 CHF/m²	322 CHF/m²	635 CHF/m²	2
2011	427 CHF/m²	302 CHF/m²	596 CHF/m²	1
2010	401 CHF/m²	284 CHF/m²	559 CHF/m²	1
2009	379 CHF/m²	268 CHF/m²	527 CHF/m²	3
2008	307 CHF/m²	297 CHF/m²	348 CHF/m²	7
2007	350 CHF/m²	348 CHF/m²	350 CHF/m²	9
2006	349 CHF/m²	349 CHF/m²	367 CHF/m²	11
2005	208 CHF/m²	149 CHF/m²	256 CHF/m²	6
2004	309 CHF/m²	221 CHF/m²	436 CHF/m²	3
2003	340 CHF/m²	340 CHF/m²	367 CHF/m²	5
2002	340 CHF/m²	302 CHF/m²	340 CHF/m²	7
2001	330 CHF/m²	300 CHF/m²	350 CHF/m²	5
2000	300 CHF/m²	219 CHF/m²	404 CHF/m²	16
1999	329 CHF/m²	239 CHF/m²	340 CHF/m²	28
1998	232 CHF/m²	172 CHF/m²	253 CHF/m²	15
1997	307 CHF/m²	227 CHF/m²	416 CHF/m²	3
1996	351 CHF/m²	–	–	4
1995	328 CHF/m²	245 CHF/m²	434 CHF/m²	0
1994	337 CHF/m²	253 CHF/m²	443 CHF/m²	2
1993	320 CHF/m²	246 CHF/m²	375 CHF/m²	5
1992	320 CHF/m²	241 CHF/m²	420 CHF/m²	0
1991	299 CHF/m²	225 CHF/m²	391 CHF/m²	2
1990	273 CHF/m²	206 CHF/m²	358 CHF/m²	2
1989	170 CHF/m²	–	–	4
1988	111 CHF/m²	–	–	4
1987	150 CHF/m²	100 CHF/m²	200 CHF/m²	5
1986	130 CHF/m²	120 CHF/m²	180 CHF/m²	9
1985	134 CHF/m²	101 CHF/m²	176 CHF/m²	3
1984	101 CHF/m²	100 CHF/m²	102 CHF/m²	13
1983	111 CHF/m²	83 CHF/m²	146 CHF/m²	0
1982	101 CHF/m²	76 CHF/m²	133 CHF/m²	3
1981	92 CHF/m²	69 CHF/m²	122 CHF/m²	1
1980	89 CHF/m²	–	–	4
1979	80 CHF/m²	60 CHF/m²	106 CHF/m²	0
1978	75 CHF/m²	66 CHF/m²	77 CHF/m²	5
1977	80 CHF/m²	77 CHF/m²	87 CHF/m²	13
1976	71 CHF/m²	53 CHF/m²	94 CHF/m²	0
1975	79 CHF/m²	67 CHF/m²	96 CHF/m²	8
1974	70 CHF/m²	52 CHF/m²	92 CHF/m²	3

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 3’848
Wachstum in 10 Jahren: +10,0 %
Ausländischer Anteil: 25,2 %
Anteil 65 Jahre und älter: 19,1 %
Arbeitsplätze (2024): 1’213
Einkommenssteuer¹: CHF 9’343
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 192
1919–1945 139
1946–1970 146
1971–1990 66
1991–2010 195
ab 2011 56

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 7 %
Gas 47 %
Heizöl 27 %
Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Feuerthalen.

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Feuerthalen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Güterstrasse90 m · 60 m
2.Im Guet130 m · 100 m
3.Diessenhoferstrasse190 m · 50 m
4.Rheingasse190 m · 90 m
5.Rüti100 m · 180 m
6.Löwengässli210 m · 100 m
7.Oefeli120 m · 210 m
8.Haldenweg240 m · 100 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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