Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Richterswil

Richterswil (PLZ 8805–8833) zählt 2’479 Wohngebäude mit zusammen 6’853 Wohnungen an 175 Strassen.

6’853
Wohnungen
85 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
79 %
mit ÖV ≤ 300 m
32 %
ruhig gelegen

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Richterswil in Zahlen

Richterswil (PLZ 8805–8833) zählt 2’479 Wohngebäude mit zusammen 6’853 Wohnungen an 175 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1956.
85 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 84 % eine Kita oder einen Kindergarten und 79 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
32 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Richterswil wurde 2023 zu einem Medianpreis von 2’832 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen in Richterswil wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,06 Mio. verkauft (39 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’682 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Verkaufspreise

2’832 CHF/m²

pro m² Grundstück

Richterswil · 2023 · 5 Verkäufe

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Richterswil nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,06 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Richterswil · 2025 · 39 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 2,00 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Richterswil · 2025 · 33 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,83 %

der Wohnungen stehen leer

Richterswil · 2026 · 57 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

2’028 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Richterswil · 2025

+1328 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	2’028 CHF/m²	1’433 CHF/m²	2’858 CHF/m²	1
2024	1’965 CHF/m²	1’388 CHF/m²	2’765 CHF/m²	1
2023	2’832 CHF/m²	2’400 CHF/m²	2’914 CHF/m²	5
2022	1’230 CHF/m²	1’072 CHF/m²	2’900 CHF/m²	5
2021	1’675 CHF/m²	1’188 CHF/m²	2’354 CHF/m²	1
2020	1’553 CHF/m²	1’102 CHF/m²	2’182 CHF/m²	1
2019	1’435 CHF/m²	1’018 CHF/m²	2’013 CHF/m²	3
2018	1’032 CHF/m²	–	–	4
2017	1’219 CHF/m²	865 CHF/m²	1’704 CHF/m²	3
2016	1’365 CHF/m²	–	–	4
2015	1’073 CHF/m²	765 CHF/m²	1’503 CHF/m²	3
2014	1’502 CHF/m²	–	–	4
2013	1’325 CHF/m²	–	–	4
2012	724 CHF/m²	–	–	4
2011	1’000 CHF/m²	848 CHF/m²	1’350 CHF/m²	9
2010	947 CHF/m²	728 CHF/m²	1’119 CHF/m²	9
2009	597 CHF/m²	597 CHF/m²	1’025 CHF/m²	19
2008	636 CHF/m²	547 CHF/m²	962 CHF/m²	16
2007	525 CHF/m²	441 CHF/m²	950 CHF/m²	20
2006	596 CHF/m²	522 CHF/m²	774 CHF/m²	11
2005	615 CHF/m²	505 CHF/m²	814 CHF/m²	19
2004	672 CHF/m²	474 CHF/m²	850 CHF/m²	12
2003	431 CHF/m²	292 CHF/m²	712 CHF/m²	20
2002	629 CHF/m²	507 CHF/m²	685 CHF/m²	10
2001	696 CHF/m²	350 CHF/m²	844 CHF/m²	10
2000	813 CHF/m²	507 CHF/m²	850 CHF/m²	37
1999	410 CHF/m²	100 CHF/m²	665 CHF/m²	22
1998	603 CHF/m²	460 CHF/m²	670 CHF/m²	24
1997	633 CHF/m²	400 CHF/m²	732 CHF/m²	16
1996	550 CHF/m²	355 CHF/m²	666 CHF/m²	11
1995	600 CHF/m²	553 CHF/m²	627 CHF/m²	12
1994	498 CHF/m²	378 CHF/m²	763 CHF/m²	8
1993	666 CHF/m²	502 CHF/m²	882 CHF/m²	3
1992	750 CHF/m²	450 CHF/m²	959 CHF/m²	9
1991	593 CHF/m²	447 CHF/m²	785 CHF/m²	3
1990	565 CHF/m²	403 CHF/m²	666 CHF/m²	7
1989	454 CHF/m²	368 CHF/m²	635 CHF/m²	8
1988	239 CHF/m²	156 CHF/m²	397 CHF/m²	10
1987	379 CHF/m²	347 CHF/m²	399 CHF/m²	12
1986	225 CHF/m²	150 CHF/m²	350 CHF/m²	20
1985	342 CHF/m²	318 CHF/m²	350 CHF/m²	26
1984	300 CHF/m²	277 CHF/m²	310 CHF/m²	40
1983	300 CHF/m²	287 CHF/m²	300 CHF/m²	45
1982	285 CHF/m²	231 CHF/m²	290 CHF/m²	36
1981	202 CHF/m²	200 CHF/m²	268 CHF/m²	66
1980	200 CHF/m²	149 CHF/m²	231 CHF/m²	58
1979	200 CHF/m²	198 CHF/m²	200 CHF/m²	77
1978	172 CHF/m²	165 CHF/m²	191 CHF/m²	52
1977	151 CHF/m²	108 CHF/m²	170 CHF/m²	46
1976	105 CHF/m²	57 CHF/m²	141 CHF/m²	45
1975	150 CHF/m²	139 CHF/m²	192 CHF/m²	24
1974	142 CHF/m²	95 CHF/m²	198 CHF/m²	34

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 14’378
Wachstum in 10 Jahren: +10,3 %
Ausländischer Anteil: 22,1 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,7 %
Arbeitsplätze (2024): 4’654
Einkommenssteuer¹: CHF 8’682
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 436
1919–1945 88
1946–1970 344
1971–1990 797
1991–2010 582
ab 2011 232

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 23 %
Fernwärme 1 %
Gas 44 %
Heizöl 23 %
Holz 2 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Richterswil.

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Strassen im Vergleich

Wo in Richterswil wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Sunneggweg40 m · 70 m
2.Steingass60 m · 100 m
3.Freiestrasse40 m · 120 m
4.Friedenstrasse70 m · 100 m
5.Poststrasse50 m · 120 m
6.Sunnengartenstrasse50 m · 140 m
7.Schützengass40 m · 160 m
8.Chrüzweg80 m · 120 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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