Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Seuzach

Seuzach (PLZ 8472) zählt 1’635 Wohngebäude mit zusammen 3’803 Wohnungen an 95 Strassen.

  • 3’803

    Wohnungen

  • 51 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 70 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 26 %

    ruhig gelegen

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Seuzach in Zahlen

  • Seuzach (PLZ 8472) zählt 1’635 Wohngebäude mit zusammen 3’803 Wohnungen an 95 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1972.
  • 51 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 76 % eine Kita oder einen Kindergarten und 70 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 26 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Seuzach wurde 2022 zu einem Medianpreis von 2’213 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Seuzach wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (49 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’726 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Verkaufspreise

2’213 CHF/m²

pro m² Grundstück

Seuzach · 2022 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Seuzach nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,26 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Seuzach · 2025 · 49 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,68 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Seuzach · 2025 · 24 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,63 %

der Wohnungen stehen leer

Seuzach · 2026 · 24 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

2’031 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Seuzach · 2025

+1666 %

seit 1974

01’0002’0003’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20252’031 CHF/m²1’434 CHF/m²2’888 CHF/m²1
20241’972 CHF/m²1’394 CHF/m²2’809 CHF/m²2
20231’901 CHF/m²1’344 CHF/m²2’704 CHF/m²2
20222’213 CHF/m²2’179 CHF/m²2’278 CHF/m²5
20211’712 CHF/m²1’211 CHF/m²2’436 CHF/m²2
20201’537 CHF/m²1’361 CHF/m²1’781 CHF/m²8
20191’487 CHF/m²1’054 CHF/m²2’108 CHF/m²2
20181’383 CHF/m²979 CHF/m²1’957 CHF/m²2
20171’286 CHF/m²908 CHF/m²1’816 CHF/m²1
20161’204 CHF/m²850 CHF/m²1’700 CHF/m²2
20151’187 CHF/m²––4
20141’097 CHF/m²776 CHF/m²1’547 CHF/m²3
20131’201 CHF/m²450 CHF/m²1’240 CHF/m²5
20121’038 CHF/m²––4
2011912 CHF/m²644 CHF/m²1’278 CHF/m²3
2010877 CHF/m²821 CHF/m²960 CHF/m²7
2009599 CHF/m²589 CHF/m²604 CHF/m²17
2008590 CHF/m²415 CHF/m²607 CHF/m²13
2007929 CHF/m²735 CHF/m²1’002 CHF/m²6
2006694 CHF/m²575 CHF/m²951 CHF/m²12
2005648 CHF/m²520 CHF/m²663 CHF/m²8
2004699 CHF/m²––4
2003500 CHF/m²500 CHF/m²500 CHF/m²5
2002700 CHF/m²643 CHF/m²750 CHF/m²12
2001592 CHF/m²365 CHF/m²650 CHF/m²9
2000684 CHF/m²592 CHF/m²777 CHF/m²10
19991’520 CHF/m²––4
1998593 CHF/m²477 CHF/m²608 CHF/m²18
1997604 CHF/m²552 CHF/m²605 CHF/m²7
1996788 CHF/m²––4
1995745 CHF/m²558 CHF/m²992 CHF/m²2
1994661 CHF/m²626 CHF/m²750 CHF/m²24
1993743 CHF/m²700 CHF/m²750 CHF/m²8
1992724 CHF/m²547 CHF/m²955 CHF/m²3
1991685 CHF/m²518 CHF/m²904 CHF/m²1
1990618 CHF/m²468 CHF/m²816 CHF/m²3
1989730 CHF/m²684 CHF/m²745 CHF/m²7
1988390 CHF/m²––4
1987532 CHF/m²456 CHF/m²640 CHF/m²7
1986365 CHF/m²––4
1985300 CHF/m²297 CHF/m²353 CHF/m²14
1984170 CHF/m²165 CHF/m²258 CHF/m²33
1983260 CHF/m²220 CHF/m²280 CHF/m²35
1982200 CHF/m²175 CHF/m²219 CHF/m²17
1981175 CHF/m²143 CHF/m²184 CHF/m²19
1980165 CHF/m²155 CHF/m²178 CHF/m²55
1979155 CHF/m²122 CHF/m²175 CHF/m²54
1978108 CHF/m²105 CHF/m²122 CHF/m²47
1977121 CHF/m²104 CHF/m²121 CHF/m²78
1976120 CHF/m²100 CHF/m²133 CHF/m²9
1975153 CHF/m²104 CHF/m²153 CHF/m²16
1974115 CHF/m²105 CHF/m²120 CHF/m²26

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
7’990
Wachstum in 10 Jahren
+10,4 %
Ausländischer Anteil
15,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
24,4 %
Arbeitsplätze (2024)
3’055
Einkommenssteuer¹
CHF 8’726
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 111
  • 1919–1945 61
  • 1946–1970 344
  • 1971–1990 592
  • 1991–2010 374
  • ab 2011 153

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 40 %
  • Fernwärme 2 %
  • Gas 1 %
  • Heizöl 47 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Seuzach.

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Eigentumswohnungen in Seuzach wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,26 Mio. verkauft (49 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Seuzach wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Heimenstein25 dB
  2. 2.Holderweg30 dB
  3. 3.Im Wingert34 dB
  4. 4.Haldenstrasse36 dB
  5. 5.Gratstrasse39 dB
  6. 6.Hirschweg40 dB
  7. 7.Möslistrasse43 dB
  8. 8.Baumschulstrasse44 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Obstgartenstrasse110 m · 90 m
  2. 2.Püntenstrasse180 m · 40 m
  3. 3.Strehlgasse150 m · 80 m
  4. 4.Leberenstrasse110 m · 140 m
  5. 5.Schneckenwiesenstrasse120 m · 150 m
  6. 6.Stationsstrasse170 m · 110 m
  7. 7.Breitestrasse110 m · 180 m
  8. 8.Mörsburgstrasse130 m · 180 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Schneckenwiesenstrasse40 m
  2. 2.Blumenweg60 m
  3. 3.Oberwiesenstrasse110 m
  4. 4.Weidstrasse120 m
  5. 5.Breitestrasse120 m
  6. 6.Friedenstrasse120 m
  7. 7.Birkenweg140 m
  8. 8.Reutlingerstrasse140 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

12 Angebote in Seuzach

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Strassen in Seuzach

95 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.