Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Hombrechtikon

Hombrechtikon (PLZ 8627–8714) zählt 1’868 Wohngebäude mit zusammen 4’325 Wohnungen an 203 Strassen.

4’325
Wohnungen
36 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
69 %
mit ÖV ≤ 300 m
49 %
ruhig gelegen

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Hombrechtikon in Zahlen

Hombrechtikon (PLZ 8627–8714) zählt 1’868 Wohngebäude mit zusammen 4’325 Wohnungen an 203 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1937.
36 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 63 % eine Kita oder einen Kindergarten und 69 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
49 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Hombrechtikon: Modellwert 2025 von 1’139 CHF pro m² Grundstück.
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen in Hombrechtikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (26 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’299 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’139 CHF/m²

pro m² Grundstück

Hombrechtikon · 2025

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Hombrechtikon nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,10 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Hombrechtikon · 2025 · 26 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,45 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Hombrechtikon · 2025 · 24 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,79 %

der Wohnungen stehen leer

Hombrechtikon · 2026 · 34 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

1’139 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Hombrechtikon · 2025

+756 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	1’139 CHF/m²	802 CHF/m²	1’619 CHF/m²	0
2024	1’118 CHF/m²	786 CHF/m²	1’588 CHF/m²	2
2023	1’091 CHF/m²	768 CHF/m²	1’547 CHF/m²	0
2022	1’057 CHF/m²	744 CHF/m²	1’496 CHF/m²	0
2021	1’017 CHF/m²	716 CHF/m²	1’436 CHF/m²	0
2020	893 CHF/m²	–	–	4
2019	924 CHF/m²	652 CHF/m²	1’301 CHF/m²	2
2018	710 CHF/m²	–	–	4
2017	838 CHF/m²	593 CHF/m²	1’177 CHF/m²	2
2016	802 CHF/m²	568 CHF/m²	1’125 CHF/m²	1
2015	573 CHF/m²	–	–	4
2014	982 CHF/m²	868 CHF/m²	1’028 CHF/m²	9
2013	861 CHF/m²	796 CHF/m²	927 CHF/m²	6
2012	925 CHF/m²	890 CHF/m²	1’056 CHF/m²	7
2011	774 CHF/m²	324 CHF/m²	850 CHF/m²	10
2010	858 CHF/m²	780 CHF/m²	919 CHF/m²	17
2009	692 CHF/m²	650 CHF/m²	715 CHF/m²	14
2008	472 CHF/m²	472 CHF/m²	513 CHF/m²	22
2007	450 CHF/m²	247 CHF/m²	600 CHF/m²	9
2006	492 CHF/m²	407 CHF/m²	559 CHF/m²	41
2005	474 CHF/m²	449 CHF/m²	542 CHF/m²	40
2004	496 CHF/m²	337 CHF/m²	540 CHF/m²	16
2003	529 CHF/m²	450 CHF/m²	539 CHF/m²	17
2002	496 CHF/m²	477 CHF/m²	553 CHF/m²	26
2001	551 CHF/m²	452 CHF/m²	620 CHF/m²	12
2000	557 CHF/m²	403 CHF/m²	766 CHF/m²	2
1999	834 CHF/m²	453 CHF/m²	1’297 CHF/m²	6
1998	499 CHF/m²	447 CHF/m²	521 CHF/m²	11
1997	420 CHF/m²	–	–	4
1996	582 CHF/m²	435 CHF/m²	777 CHF/m²	1
1995	519 CHF/m²	510 CHF/m²	521 CHF/m²	12
1994	610 CHF/m²	460 CHF/m²	804 CHF/m²	1
1993	570 CHF/m²	–	–	4
1992	740 CHF/m²	684 CHF/m²	750 CHF/m²	11
1991	541 CHF/m²	409 CHF/m²	710 CHF/m²	2
1990	837 CHF/m²	800 CHF/m²	1’176 CHF/m²	9
1989	800 CHF/m²	338 CHF/m²	1’075 CHF/m²	6
1988	370 CHF/m²	320 CHF/m²	530 CHF/m²	5
1987	289 CHF/m²	156 CHF/m²	300 CHF/m²	8
1986	300 CHF/m²	300 CHF/m²	705 CHF/m²	7
1985	250 CHF/m²	250 CHF/m²	300 CHF/m²	89
1984	230 CHF/m²	230 CHF/m²	230 CHF/m²	73
1983	150 CHF/m²	150 CHF/m²	165 CHF/m²	72
1982	150 CHF/m²	150 CHF/m²	152 CHF/m²	49
1981	168 CHF/m²	136 CHF/m²	200 CHF/m²	28
1980	132 CHF/m²	130 CHF/m²	135 CHF/m²	115
1979	100 CHF/m²	100 CHF/m²	100 CHF/m²	14
1978	130 CHF/m²	125 CHF/m²	139 CHF/m²	59
1977	125 CHF/m²	121 CHF/m²	136 CHF/m²	43
1976	137 CHF/m²	107 CHF/m²	138 CHF/m²	24
1975	144 CHF/m²	126 CHF/m²	164 CHF/m²	7
1974	133 CHF/m²	114 CHF/m²	159 CHF/m²	54

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 9’176
Wachstum in 10 Jahren: +8,8 %
Ausländischer Anteil: 23,5 %
Anteil 65 Jahre und älter: 22,6 %
Arbeitsplätze (2024): 2’888
Einkommenssteuer¹: CHF 9’299
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 436
1919–1945 57
1946–1970 322
1971–1990 498
1991–2010 372
ab 2011 182

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 25 %
Fernwärme 3 %
Gas 1 %
Heizöl 42 %
Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Hombrechtikon.

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Eigentumswohnungen in Hombrechtikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,10 Mio. verkauft (26 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Hombrechtikon wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Breitlenweg50 m · 80 m
2.Schmidweg90 m · 70 m
3.Im Zentrum30 m · 140 m
4.Schulweg110 m · 120 m
5.Grüningerstrasse80 m · 150 m
6.Plattenhof190 m · 50 m
7.Blattenstrasse80 m · 170 m
8.Baugartenstrasse80 m · 190 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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