Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Pfungen

Pfungen (PLZ 8422) zählt 785 Wohngebäude mit zusammen 1’864 Wohnungen an 64 Strassen.

  • 1’864

    Wohnungen

  • 30 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 38 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 63 %

    ruhig gelegen

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Pfungen in Zahlen

  • Pfungen (PLZ 8422) zählt 785 Wohngebäude mit zusammen 1’864 Wohnungen an 64 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1966.
  • 30 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 84 % eine Kita oder einen Kindergarten und 38 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 63 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Pfungen: Modellwert 2025 von 1’058 CHF pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’475 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’058 CHF/m²

pro m² Grundstück

Pfungen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Pfungen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Pfungen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Pfungen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,75 %

der Wohnungen stehen leer

Pfungen · 2026 · 14 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’058 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Pfungen · 2025

+1038 %

seit 1974

05001’0001’5001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’058 CHF/m²737 CHF/m²1’516 CHF/m²1
20241’033 CHF/m²720 CHF/m²1’479 CHF/m²0
20231’001 CHF/m²699 CHF/m²1’433 CHF/m²0
2022964 CHF/m²674 CHF/m²1’376 CHF/m²0
2021917 CHF/m²642 CHF/m²1’306 CHF/m²1
2020865 CHF/m²607 CHF/m²1’230 CHF/m²1
2019813 CHF/m²573 CHF/m²1’157 CHF/m²0
2018764 CHF/m²539 CHF/m²1’085 CHF/m²1
2017717 CHF/m²508 CHF/m²1’018 CHF/m²3
2016678 CHF/m²481 CHF/m²960 CHF/m²2
2015651 CHF/m²463 CHF/m²922 CHF/m²0
2014628 CHF/m²446 CHF/m²888 CHF/m²1
2013746 CHF/m²––4
2012564 CHF/m²401 CHF/m²797 CHF/m²2
2011360 CHF/m²269 CHF/m²536 CHF/m²7
2010510 CHF/m²491 CHF/m²593 CHF/m²37
2009451 CHF/m²432 CHF/m²467 CHF/m²19
2008357 CHF/m²351 CHF/m²392 CHF/m²6
2007440 CHF/m²312 CHF/m²624 CHF/m²3
2006478 CHF/m²371 CHF/m²520 CHF/m²8
2005311 CHF/m²288 CHF/m²405 CHF/m²14
2004500 CHF/m²––4
2003398 CHF/m²284 CHF/m²556 CHF/m²1
2002428 CHF/m²276 CHF/m²480 CHF/m²10
2001391 CHF/m²283 CHF/m²540 CHF/m²3
2000600 CHF/m²––4
1999402 CHF/m²295 CHF/m²548 CHF/m²2
1998400 CHF/m²––4
1997417 CHF/m²308 CHF/m²561 CHF/m²3
1996424 CHF/m²316 CHF/m²565 CHF/m²3
1995432 CHF/m²323 CHF/m²573 CHF/m²3
1994500 CHF/m²490 CHF/m²500 CHF/m²17
1993449 CHF/m²339 CHF/m²592 CHF/m²3
1992415 CHF/m²313 CHF/m²545 CHF/m²0
1991384 CHF/m²290 CHF/m²505 CHF/m²1
1990353 CHF/m²266 CHF/m²463 CHF/m²2
1989306 CHF/m²231 CHF/m²402 CHF/m²2
1988262 CHF/m²198 CHF/m²345 CHF/m²3
1987222 CHF/m²––4
1986176 CHF/m²175 CHF/m²180 CHF/m²9
1985179 CHF/m²155 CHF/m²179 CHF/m²5
1984146 CHF/m²100 CHF/m²170 CHF/m²16
1983153 CHF/m²––4
1982136 CHF/m²103 CHF/m²179 CHF/m²1
1981125 CHF/m²95 CHF/m²164 CHF/m²1
1980128 CHF/m²100 CHF/m²136 CHF/m²8
1979100 CHF/m²90 CHF/m²100 CHF/m²18
197890 CHF/m²90 CHF/m²90 CHF/m²58
197760 CHF/m²58 CHF/m²62 CHF/m²9
1976100 CHF/m²79 CHF/m²101 CHF/m²8
1975128 CHF/m²123 CHF/m²128 CHF/m²32
197493 CHF/m²70 CHF/m²100 CHF/m²7

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
4’150
Wachstum in 10 Jahren
+13,7 %
Ausländischer Anteil
26,5 %
Anteil 65 Jahre und älter
15,1 %
Arbeitsplätze (2024)
1’573
Einkommenssteuer¹
CHF 9’475
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 127
  • 1919–1945 39
  • 1946–1970 129
  • 1971–1990 168
  • 1991–2010 156
  • ab 2011 166

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 36 %
  • Gas 20 %
  • Heizöl 36 %
  • Holz 6 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Pfungen.

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Pfungen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Rebbergstrasse34 dB
  2. 2.Haldenstrasse35 dB
  3. 3.Spöristrasse35 dB
  4. 4.Reckholderfeldstrasse41 dB
  5. 5.Zweirütistrasse42 dB
  6. 6.Berghofstrasse43 dB
  7. 7.Köchligasse43 dB
  8. 8.Multbergstrasse43 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Ziegeleistrasse170 m · 110 m
  2. 2.Brunistrasse260 m · 130 m
  3. 3.Spitzackerstrasse310 m · 100 m
  4. 4.Breiteackerstrasse400 m · 180 m
  5. 5.Im Kreuzacker400 m · 180 m
  6. 6.Wellenbergstrasse390 m · 200 m
  7. 7.Schlieackerstrasse440 m · 160 m
  8. 8.Bahnhofstrasse430 m · 180 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Wieshofstrasse70 m
  2. 2.Wellenbergstrasse100 m
  3. 3.Multbergsteig110 m
  4. 4.Hinterdorfstrasse150 m
  5. 5.Hofackerstrasse160 m
  6. 6.Schlieackerstrasse170 m
  7. 7.Windeggstrasse170 m
  8. 8.Breiteackerstrasse180 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

5 Angebote in Pfungen

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Strassen in Pfungen

64 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.