Gemeinde im Kanton Zürich
Wohnen in Hettlingen
Hettlingen (PLZ 8442) zählt 851 Wohngebäude mit zusammen 1’372 Wohnungen an 77 Strassen.
1’372
Wohnungen
0 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
76 %
mit ÖV ≤ 300 m
71 %
ruhig gelegen
Finden Sie Ihre Adresse in Hettlingen
Hettlingen in Zahlen
- Hettlingen (PLZ 8442) zählt 851 Wohngebäude mit zusammen 1’372 Wohnungen an 77 Strassen.
- Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1975.
- 0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 65 % eine Kita oder einen Kindergarten und 76 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
- 71 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
- Bauland in Hettlingen: Modellwert 2025 von 1’782 CHF pro m² Grundstück.
- Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
- Eigentumswohnungen in Hettlingen wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’594 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Markt & Menschen
Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand
Bauland
Modellwert1’782 CHF/m²
pro m² Grundstück
Hettlingen · 2025
- Kanton Zürich1’742 CHF/m²
Mieten
Amtliche Erhebung21,30 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton Zürich · 2024
Kantonswert – für Hettlingen nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Eigentumswohnungen
VerkaufspreiseCHF 1,08 Mio.
pro Wohnung (Medianpreis)
Hettlingen · 2023 · 35 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.
Einfamilienhäuser
VerkaufspreiseCHF 1,73 Mio.
pro Haus (Medianpreis)
Hettlingen · 2025 · 16 Verkäufe
- Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.
Leerwohnungsziffer
Vollerhebung0,58 %
der Wohnungen stehen leer
Hettlingen · 2026 · 8 leere Wohnungen
- Kanton Zürich0,52 %
1’782 CHF/m²
Bauland pro m² Grundstück · Hettlingen · 2025
+1682 %
seit 1974
Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1’782 CHF/m² | 1’270 CHF/m² | 2’510 CHF/m² | 1 |
| 2024 | 1’731 CHF/m² | 1’235 CHF/m² | 2’438 CHF/m² | 2 |
| 2023 | 1’667 CHF/m² | 1’191 CHF/m² | 2’350 CHF/m² | 3 |
| 2022 | 1’590 CHF/m² | 1’137 CHF/m² | 2’241 CHF/m² | 1 |
| 2021 | 1’499 CHF/m² | 1’072 CHF/m² | 2’109 CHF/m² | 2 |
| 2020 | 1’400 CHF/m² | 1’003 CHF/m² | 1’970 CHF/m² | 1 |
| 2019 | 495 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2018 | 1’212 CHF/m² | 868 CHF/m² | 1’696 CHF/m² | 0 |
| 2017 | 1’126 CHF/m² | 805 CHF/m² | 1’575 CHF/m² | 1 |
| 2016 | 871 CHF/m² | 838 CHF/m² | 900 CHF/m² | 6 |
| 2015 | 1’004 CHF/m² | 720 CHF/m² | 1’404 CHF/m² | 3 |
| 2014 | 960 CHF/m² | 689 CHF/m² | 1’340 CHF/m² | 1 |
| 2013 | 901 CHF/m² | 647 CHF/m² | 1’256 CHF/m² | 3 |
| 2012 | 845 CHF/m² | 607 CHF/m² | 1’177 CHF/m² | 0 |
| 2011 | 794 CHF/m² | 572 CHF/m² | 1’106 CHF/m² | 3 |
| 2010 | 747 CHF/m² | 538 CHF/m² | 1’039 CHF/m² | 0 |
| 2009 | 690 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2008 | 406 CHF/m² | 292 CHF/m² | 669 CHF/m² | 11 |
| 2007 | 724 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2006 | 772 CHF/m² | 678 CHF/m² | 800 CHF/m² | 9 |
| 2005 | 713 CHF/m² | 689 CHF/m² | 748 CHF/m² | 8 |
| 2004 | 750 CHF/m² | 750 CHF/m² | 750 CHF/m² | 6 |
| 2003 | 658 CHF/m² | – | – | 4 |
| 2002 | 726 CHF/m² | 520 CHF/m² | 731 CHF/m² | 15 |
| 2001 | 450 CHF/m² | 430 CHF/m² | 555 CHF/m² | 24 |
| 2000 | 480 CHF/m² | 480 CHF/m² | 543 CHF/m² | 39 |
| 1999 | 451 CHF/m² | 430 CHF/m² | 492 CHF/m² | 7 |
| 1998 | 540 CHF/m² | 501 CHF/m² | 550 CHF/m² | 5 |
| 1997 | 530 CHF/m² | 520 CHF/m² | 530 CHF/m² | 5 |
| 1996 | 515 CHF/m² | 480 CHF/m² | 531 CHF/m² | 8 |
| 1995 | 533 CHF/m² | 432 CHF/m² | 546 CHF/m² | 6 |
| 1994 | 562 CHF/m² | 527 CHF/m² | 670 CHF/m² | 15 |
| 1993 | 530 CHF/m² | 525 CHF/m² | 558 CHF/m² | 19 |
| 1992 | 520 CHF/m² | 520 CHF/m² | 544 CHF/m² | 11 |
| 1991 | 580 CHF/m² | 439 CHF/m² | 764 CHF/m² | 0 |
| 1990 | 500 CHF/m² | – | – | 4 |
| 1989 | 448 CHF/m² | 340 CHF/m² | 590 CHF/m² | 1 |
| 1988 | 390 CHF/m² | 304 CHF/m² | 447 CHF/m² | 6 |
| 1987 | 327 CHF/m² | 317 CHF/m² | 346 CHF/m² | 5 |
| 1986 | 289 CHF/m² | 241 CHF/m² | 320 CHF/m² | 11 |
| 1985 | 224 CHF/m² | 220 CHF/m² | 225 CHF/m² | 26 |
| 1984 | 214 CHF/m² | 210 CHF/m² | 220 CHF/m² | 16 |
| 1983 | 229 CHF/m² | 225 CHF/m² | 230 CHF/m² | 23 |
| 1982 | 190 CHF/m² | 141 CHF/m² | 227 CHF/m² | 13 |
| 1981 | 112 CHF/m² | 110 CHF/m² | 148 CHF/m² | 15 |
| 1980 | 130 CHF/m² | 112 CHF/m² | 160 CHF/m² | 64 |
| 1979 | 110 CHF/m² | 105 CHF/m² | 110 CHF/m² | 36 |
| 1978 | 36 CHF/m² | 36 CHF/m² | 95 CHF/m² | 5 |
| 1977 | 111 CHF/m² | 111 CHF/m² | 128 CHF/m² | 5 |
| 1976 | 136 CHF/m² | 105 CHF/m² | 142 CHF/m² | 7 |
| 1975 | 136 CHF/m² | 107 CHF/m² | 136 CHF/m² | 5 |
| 1974 | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 100 CHF/m² | 8 |
Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.
Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 3’227
- Wachstum in 10 Jahren
- +5,3 %
- Ausländischer Anteil
- 10,3 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 19,8 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 772
- Einkommenssteuer¹
- CHF 8’594
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 23,9 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 64
- 1919–1945 21
- 1946–1970 150
- 1971–1990 209
- 1991–2010 321
- ab 2011 86
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 39 %
- Fernwärme 8 %
- Heizöl 31 %
- Holz 7 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Hettlingen.
Für Eigentümerinnen und Eigentümer
Verkaufen, Wert erfahren, vermieten – in Hettlingen?
Eine erfahrene Maklerfirma aus Ihrer Region schaut sich Ihre Liegenschaft an, schätzt den Wert ein und zeigt, was möglich ist – kostenlos und unverbindlich. Wir stellen den Kontakt her.
Eigentumswohnungen in Hettlingen wurden 2023 zu einem Medianpreis von CHF 1,08 Mio. verkauft (35 Verkäufe).
- 1Anfrage stellen – zwei Minuten, ohne Konto.
- 2Wir melden uns innerhalb von zwei Arbeitstagen und wählen eine passende Maklerfirma aus Ihrer Region.
- 3Persönliche Einschätzung vor Ort – kostenlos und unverbindlich.
Strassen im Vergleich
Wo in Hettlingen wohnt man wie?
Die ruhigsten Strassen
- 1.Ulmenstrasse29 dB
- 2.Eichenweg32 dB
- 3.Tannenstrasse32 dB
- 4.Buchenweg35 dB
- 5.Ahornweg37 dB
- 6.Heimensteinstrasse38 dB
- 7.Lärchenstrasse38 dB
- 8.Obere Gübelstrasse38 dB
Einkauf & ÖV vor der Tür
- 1.Dägerlenstrasse1,3 km · 190 m
- 2.Eschenweg1,5 km · 80 m
- 3.Rutschwilerstrasse1,5 km · 60 m
- 4.Lärchenstrasse1,4 km · 230 m
- 5.Heimensteinstrasse1,2 km · 440 m
- 6.Eichenweg1,2 km · 430 m
- 7.Föhrenstrasse1,5 km · 120 m
- 8.Tannenstrasse1,5 km · 190 m
Kurze Wege zu Kita & Kindergarten
- 1.Gottfried-Keller-Strasse70 m
- 2.Kirchsteig90 m
- 3.Schulstrasse90 m
- 4.Im Grund110 m
- 5.Im Steinacker110 m
- 6.Burgtrottenweg110 m
- 7.Zur Waid110 m
- 8.Schlösslistrasse140 m
Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).
Aktuell auf Heimster
2 Angebote in Hettlingen
Neubau
Was in Hettlingen entsteht
5 neue Wohnungen sind hier im Bau, bewilligt oder geplant – aus dem eidgenössischen Gebäuderegister.
Strassen in Hettlingen
77 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.