Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Steinmaur

Steinmaur (PLZ 8155–8162) zählt 687 Wohngebäude mit zusammen 1’720 Wohnungen an 68 Strassen.

  • 1’720

    Wohnungen

  • 0 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 72 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 53 %

    ruhig gelegen

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Steinmaur in Zahlen

  • Steinmaur (PLZ 8155–8162) zählt 687 Wohngebäude mit zusammen 1’720 Wohnungen an 68 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1960.
  • 0 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 51 % eine Kita oder einen Kindergarten und 72 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 53 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Steinmaur: Modellwert 2025 von 1’274 CHF pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Steinmaur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 930’000 verkauft (15 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’078 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’274 CHF/m²

pro m² Grundstück

Steinmaur · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Steinmaur nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 930’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Steinmaur · 2025 · 15 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Steinmaur nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,69 %

der Wohnungen stehen leer

Steinmaur · 2026 · 29 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’274 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Steinmaur · 2025

+1316 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’274 CHF/m²892 CHF/m²1’813 CHF/m²1
20241’248 CHF/m²873 CHF/m²1’773 CHF/m²0
20231’215 CHF/m²850 CHF/m²1’726 CHF/m²1
20221’173 CHF/m²821 CHF/m²1’663 CHF/m²1
20211’121 CHF/m²786 CHF/m²1’586 CHF/m²2
20201’064 CHF/m²747 CHF/m²1’503 CHF/m²2
20191’006 CHF/m²708 CHF/m²1’420 CHF/m²2
2018952 CHF/m²671 CHF/m²1’341 CHF/m²0
2017902 CHF/m²636 CHF/m²1’267 CHF/m²1
2016858 CHF/m²606 CHF/m²1’202 CHF/m²1
2015827 CHF/m²586 CHF/m²1’159 CHF/m²2
2014798 CHF/m²567 CHF/m²1’121 CHF/m²0
2013760 CHF/m²539 CHF/m²1’065 CHF/m²2
2012723 CHF/m²514 CHF/m²1’015 CHF/m²0
2011690 CHF/m²491 CHF/m²969 CHF/m²1
2010660 CHF/m²470 CHF/m²926 CHF/m²2
2009506 CHF/m²465 CHF/m²650 CHF/m²5
2008700 CHF/m²––4
2007614 CHF/m²577 CHF/m²755 CHF/m²8
2006559 CHF/m²364 CHF/m²702 CHF/m²6
2005573 CHF/m²405 CHF/m²807 CHF/m²1
2004578 CHF/m²410 CHF/m²814 CHF/m²0
2003551 CHF/m²416 CHF/m²594 CHF/m²12
2002586 CHF/m²––4
2001481 CHF/m²293 CHF/m²542 CHF/m²10
2000541 CHF/m²490 CHF/m²542 CHF/m²7
1999550 CHF/m²508 CHF/m²600 CHF/m²7
1998567 CHF/m²416 CHF/m²768 CHF/m²2
1997600 CHF/m²600 CHF/m²600 CHF/m²5
1996588 CHF/m²435 CHF/m²790 CHF/m²1
1995710 CHF/m²––4
1994626 CHF/m²468 CHF/m²830 CHF/m²3
1993625 CHF/m²469 CHF/m²827 CHF/m²1
1992599 CHF/m²449 CHF/m²793 CHF/m²3
1991562 CHF/m²422 CHF/m²744 CHF/m²0
1990512 CHF/m²385 CHF/m²678 CHF/m²1
1989440 CHF/m²330 CHF/m²582 CHF/m²0
1988372 CHF/m²279 CHF/m²492 CHF/m²1
1987480 CHF/m²480 CHF/m²480 CHF/m²5
1986277 CHF/m²208 CHF/m²365 CHF/m²0
1985249 CHF/m²245 CHF/m²265 CHF/m²7
1984230 CHF/m²200 CHF/m²250 CHF/m²8
1983202 CHF/m²152 CHF/m²266 CHF/m²1
1982184 CHF/m²138 CHF/m²242 CHF/m²1
1981152 CHF/m²––4
1980145 CHF/m²135 CHF/m²145 CHF/m²9
1979145 CHF/m²141 CHF/m²145 CHF/m²18
1978130 CHF/m²123 CHF/m²150 CHF/m²7
1977121 CHF/m²96 CHF/m²141 CHF/m²11
1976125 CHF/m²121 CHF/m²136 CHF/m²13
1975102 CHF/m²102 CHF/m²115 CHF/m²5
197490 CHF/m²70 CHF/m²95 CHF/m²8

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
3’716
Wachstum in 10 Jahren
+9,5 %
Ausländischer Anteil
28,8 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,8 %
Arbeitsplätze (2024)
850
Einkommenssteuer¹
CHF 9’078
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 113
  • 1919–1945 16
  • 1946–1970 91
  • 1971–1990 244
  • 1991–2010 151
  • ab 2011 72

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 23 %
  • Heizöl 40 %
  • Holz 10 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Steinmaur.

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Eigentumswohnungen in Steinmaur wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 930’000 verkauft (15 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Steinmaur wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Chrebsbachstrasse35 dB
  2. 2.Im Gibel38 dB
  3. 3.Eggstrasse39 dB
  4. 4.Im Chaltacher39 dB
  5. 5.Im Winkel39 dB
  6. 6.Römerstrasse40 dB
  7. 7.Ringstrasse42 dB
  8. 8.Im Chefibach44 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Lägernstrasse770 m · 240 m
  2. 2.Frohbergstrasse850 m · 170 m
  3. 3.Im Schibler680 m · 350 m
  4. 4.Wagenhalde880 m · 170 m
  5. 5.Gewerbestrasse910 m · 220 m
  6. 6.Im Gässli1,2 km · 160 m
  7. 7.Im Winkel1,2 km · 190 m
  8. 8.Fischbachstrasse1,3 km · 120 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Sägestrasse160 m
  2. 2.Im Chefibach160 m
  3. 3.Fischbachstrasse200 m
  4. 4.Im Gibel210 m
  5. 5.Burgweg260 m
  6. 6.Im Gässli260 m
  7. 7.Im Chaltacher270 m
  8. 8.Im Winkel270 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Strassen in Steinmaur

68 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.