Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Turbenthal

Turbenthal (PLZ 8363–8495) zählt 1’115 Wohngebäude mit zusammen 2’458 Wohnungen an 104 Strassen.

2’458
Wohnungen
55 %
mit Supermarkt ≤ 500 m
65 %
mit ÖV ≤ 300 m
48 %
ruhig gelegen

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Turbenthal in Zahlen

Turbenthal (PLZ 8363–8495) zählt 1’115 Wohngebäude mit zusammen 2’458 Wohnungen an 104 Strassen.
Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1943.
55 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 72 % eine Kita oder einen Kindergarten und 65 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
48 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
Bauland in Turbenthal wurde 2022 zu einem Medianpreis von 1’411 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
Eigentumswohnungen in Turbenthal wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 759’000 verkauft (20 Verkäufe).
Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 9’695 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Verkaufspreise

1’411 CHF/m²

pro m² Grundstück

Turbenthal · 2022 · 5 Verkäufe

Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Turbenthal nicht ausgewiesen

Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 759’000

pro Wohnung (Medianpreis)

Turbenthal · 2025 · 20 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 900’000

pro Haus (Medianpreis)

Turbenthal · 2024 · 15 Verkäufe

Kanton ZürichCHF 1,59 Mio.

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,14 %

der Wohnungen stehen leer

Turbenthal · 2026 · 28 leere Wohnungen

Kanton Zürich0,52 %

853 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Turbenthal · 2025

+1212 %

seit 1974

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle

Jahr	Wert	25 %	75 %	Fälle
2025	853 CHF/m²	607 CHF/m²	1’201 CHF/m²	1
2024	836 CHF/m²	595 CHF/m²	1’176 CHF/m²	2
2023	814 CHF/m²	580 CHF/m²	1’145 CHF/m²	1
2022	1’411 CHF/m²	817 CHF/m²	1’516 CHF/m²	5
2021	756 CHF/m²	538 CHF/m²	1’061 CHF/m²	2
2020	720 CHF/m²	513 CHF/m²	1’008 CHF/m²	3
2019	806 CHF/m²	599 CHF/m²	807 CHF/m²	6
2018	680 CHF/m²	546 CHF/m²	807 CHF/m²	12
2017	375 CHF/m²	250 CHF/m²	575 CHF/m²	6
2016	550 CHF/m²	506 CHF/m²	639 CHF/m²	7
2015	565 CHF/m²	405 CHF/m²	793 CHF/m²	0
2014	630 CHF/m²	492 CHF/m²	685 CHF/m²	6
2013	634 CHF/m²	–	–	4
2012	600 CHF/m²	483 CHF/m²	638 CHF/m²	7
2011	525 CHF/m²	465 CHF/m²	578 CHF/m²	10
2010	500 CHF/m²	415 CHF/m²	500 CHF/m²	12
2009	277 CHF/m²	204 CHF/m²	442 CHF/m²	12
2008	370 CHF/m²	256 CHF/m²	540 CHF/m²	12
2007	455 CHF/m²	298 CHF/m²	482 CHF/m²	6
2006	412 CHF/m²	410 CHF/m²	443 CHF/m²	10
2005	288 CHF/m²	232 CHF/m²	330 CHF/m²	7
2004	380 CHF/m²	272 CHF/m²	529 CHF/m²	0
2003	359 CHF/m²	257 CHF/m²	499 CHF/m²	0
2002	180 CHF/m²	150 CHF/m²	434 CHF/m²	5
2001	311 CHF/m²	–	–	4
2000	382 CHF/m²	270 CHF/m²	386 CHF/m²	5
1999	365 CHF/m²	268 CHF/m²	497 CHF/m²	3
1998	368 CHF/m²	270 CHF/m²	505 CHF/m²	0
1997	373 CHF/m²	276 CHF/m²	507 CHF/m²	1
1996	298 CHF/m²	267 CHF/m²	410 CHF/m²	6
1995	390 CHF/m²	295 CHF/m²	519 CHF/m²	0
1994	440 CHF/m²	373 CHF/m²	476 CHF/m²	5
1993	600 CHF/m²	425 CHF/m²	600 CHF/m²	5
1992	390 CHF/m²	320 CHF/m²	483 CHF/m²	6
1991	473 CHF/m²	404 CHF/m²	479 CHF/m²	5
1990	323 CHF/m²	246 CHF/m²	426 CHF/m²	1
1989	300 CHF/m²	–	–	4
1988	280 CHF/m²	188 CHF/m²	344 CHF/m²	7
1987	150 CHF/m²	103 CHF/m²	168 CHF/m²	7
1986	106 CHF/m²	106 CHF/m²	110 CHF/m²	9
1985	97 CHF/m²	95 CHF/m²	120 CHF/m²	16
1984	146 CHF/m²	131 CHF/m²	152 CHF/m²	17
1983	144 CHF/m²	127 CHF/m²	145 CHF/m²	18
1982	100 CHF/m²	80 CHF/m²	121 CHF/m²	10
1981	94 CHF/m²	87 CHF/m²	95 CHF/m²	18
1980	85 CHF/m²	–	–	4
1979	57 CHF/m²	53 CHF/m²	61 CHF/m²	8
1978	65 CHF/m²	65 CHF/m²	67 CHF/m²	5
1977	80 CHF/m²	–	–	4
1976	69 CHF/m²	–	–	4
1975	100 CHF/m²	–	–	4
1974	65 CHF/m²	–	–	4

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025): 5’300
Wachstum in 10 Jahren: +19,3 %
Ausländischer Anteil: 20,9 %
Anteil 65 Jahre und älter: 20,4 %
Arbeitsplätze (2024): 1’701
Einkommenssteuer¹: CHF 9’695
Strompreis Haushalt (2027): ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

vor 1919 318
1919–1945 86
1946–1970 163
1971–1990 211
1991–2010 158
ab 2011 179

Heizungen im Bestand

Wärmepumpe 21 %
Fernwärme 1 %
Heizöl 35 %
Holz 25 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Turbenthal.

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Eigentumswohnungen in Turbenthal wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 759’000 verkauft (20 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Turbenthal wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

Einkauf & ÖV vor der Tür

1.Hofwiesweg60 m · 60 m
2.Bahnhofstrasse130 m · 40 m
3.Kanalwiese140 m · 90 m
4.Grundstrasse80 m · 160 m
5.Schulstrasse120 m · 160 m
6.Frohwiesweg150 m · 150 m
7.Am Chatzenbach200 m · 100 m
8.Am Chueribuck140 m · 170 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

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