Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Oberweningen

Oberweningen (PLZ 5462–8165) zählt 429 Wohngebäude mit zusammen 845 Wohnungen an 41 Strassen.

  • 845

    Wohnungen

  • 97 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 70 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 55 %

    ruhig gelegen

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Oberweningen in Zahlen

  • Oberweningen (PLZ 5462–8165) zählt 429 Wohngebäude mit zusammen 845 Wohnungen an 41 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1974.
  • 97 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 97 % eine Kita oder einen Kindergarten und 70 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 55 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Oberweningen: Modellwert 2025 von 1’431 CHF pro m² Grundstück.
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 8’550 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Modellwert

1’431 CHF/m²

pro m² Grundstück

Oberweningen · 2025

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Oberweningen nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 1,20 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 4’678 Verkäufe

Kantonswert – für Oberweningen nicht ausgewiesen

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Oberweningen nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

0,36 %

der Wohnungen stehen leer

Oberweningen · 2026 · 3 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

1’431 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Oberweningen · 2025

+1054 %

seit 1974

05001’0001’5002’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 %

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20251’431 CHF/m²994 CHF/m²2’046 CHF/m²1
20241’397 CHF/m²974 CHF/m²1’997 CHF/m²0
20231’355 CHF/m²945 CHF/m²1’936 CHF/m²1
20221’303 CHF/m²910 CHF/m²1’861 CHF/m²0
20211’240 CHF/m²868 CHF/m²1’770 CHF/m²0
20201’174 CHF/m²822 CHF/m²1’668 CHF/m²0
20191’107 CHF/m²777 CHF/m²1’569 CHF/m²2
2018711 CHF/m²701 CHF/m²815 CHF/m²6
2017979 CHF/m²691 CHF/m²1’387 CHF/m²0
2016927 CHF/m²655 CHF/m²1’311 CHF/m²1
2015892 CHF/m²631 CHF/m²1’257 CHF/m²0
2014859 CHF/m²608 CHF/m²1’211 CHF/m²0
2013815 CHF/m²578 CHF/m²1’150 CHF/m²0
2012771 CHF/m²548 CHF/m²1’090 CHF/m²2
2011733 CHF/m²522 CHF/m²1’037 CHF/m²3
2010629 CHF/m²590 CHF/m²679 CHF/m²7
2009590 CHF/m²590 CHF/m²590 CHF/m²12
2008640 CHF/m²458 CHF/m²905 CHF/m²3
2007620 CHF/m²442 CHF/m²878 CHF/m²3
2006605 CHF/m²431 CHF/m²856 CHF/m²0
2005510 CHF/m²450 CHF/m²650 CHF/m²13
2004550 CHF/m²450 CHF/m²650 CHF/m²10
2003535 CHF/m²486 CHF/m²652 CHF/m²12
2002445 CHF/m²445 CHF/m²510 CHF/m²11
2001500 CHF/m²490 CHF/m²500 CHF/m²9
2000556 CHF/m²407 CHF/m²766 CHF/m²1
1999561 CHF/m²414 CHF/m²769 CHF/m²1
1998580 CHF/m²428 CHF/m²792 CHF/m²1
1997585 CHF/m²435 CHF/m²793 CHF/m²2
1996588 CHF/m²440 CHF/m²787 CHF/m²3
1995603 CHF/m²453 CHF/m²803 CHF/m²0
1994525 CHF/m²525 CHF/m²540 CHF/m²9
1993624 CHF/m²472 CHF/m²825 CHF/m²1
1992596 CHF/m²452 CHF/m²787 CHF/m²3
1991553 CHF/m²419 CHF/m²730 CHF/m²0
1990499 CHF/m²378 CHF/m²658 CHF/m²0
1989422 CHF/m²320 CHF/m²556 CHF/m²0
1988350 CHF/m²266 CHF/m²462 CHF/m²0
1987297 CHF/m²226 CHF/m²393 CHF/m²0
1986200 CHF/m²168 CHF/m²265 CHF/m²8
1985221 CHF/m²168 CHF/m²292 CHF/m²1
1984176 CHF/m²175 CHF/m²179 CHF/m²6
1983175 CHF/m²172 CHF/m²180 CHF/m²5
1982161 CHF/m²122 CHF/m²213 CHF/m²2
1981145 CHF/m²110 CHF/m²192 CHF/m²2
1980115 CHF/m²––4
1979108 CHF/m²92 CHF/m²141 CHF/m²6
1978125 CHF/m²94 CHF/m²136 CHF/m²5
197780 CHF/m²––4
1976108 CHF/m²82 CHF/m²143 CHF/m²3
1975106 CHF/m²80 CHF/m²140 CHF/m²0
1974124 CHF/m²111 CHF/m²128 CHF/m²5

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung · Modellwert: Statistisch geschätzt, keine einzelnen Abschlüsse.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
1’905
Wachstum in 10 Jahren
+4,3 %
Ausländischer Anteil
24,0 %
Anteil 65 Jahre und älter
19,4 %
Arbeitsplätze (2024)
243
Einkommenssteuer¹
CHF 8’550
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 41
  • 1919–1945 9
  • 1946–1970 50
  • 1971–1990 170
  • 1991–2010 120
  • ab 2011 39

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 39 %
  • Fernwärme 3 %
  • Heizöl 48 %
  • Holz 5 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Oberweningen.

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Eigentumswohnungen im Kanton Zürich wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 1,20 Mio. verkauft (4’678 Verkäufe).

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Strassen im Vergleich

Wo in Oberweningen wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Buckweg20 dB
  2. 2.Im Gässli41 dB
  3. 3.Römerweg42 dB
  4. 4.Grundstrasse43 dB
  5. 5.Schäracherweg43 dB
  6. 6.Heinimürlerstrasse44 dB
  7. 7.Wingert44 dB
  8. 8.Mitteldorfstrasse45 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Feldstrasse90 m · 120 m
  2. 2.Obstgartenstrasse170 m · 150 m
  3. 3.Mitteldorfstrasse110 m · 210 m
  4. 4.Fasanenweg210 m · 110 m
  5. 5.Im Hofgarten220 m · 140 m
  6. 6.Wehntalerstrasse220 m · 150 m
  7. 7.Dorfstrasse140 m · 240 m
  8. 8.Hüeblistrasse290 m · 110 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Püntstrasse90 m
  2. 2.Mitteldorfstrasse100 m
  3. 3.Dorfstrasse120 m
  4. 4.Schäracherweg150 m
  5. 5.Feldstrasse160 m
  6. 6.Chlupfwiesstrasse160 m
  7. 7.Wehntalerstrasse160 m
  8. 8.Steinbruggstrasse160 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Neubau

Was in Oberweningen entsteht

22 neue Wohnungen sind hier im Bau, bewilligt oder geplant – aus dem eidgenössischen Gebäuderegister.

Neubau in Oberweningen
Im Bau

Chrüzacherstrasse 2–4

Oberweningen

19 Wohnungen

Geplant

Wehntalerstrasse 47

Oberweningen

3 Wohnungen

Strassen in Oberweningen

41 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.