Heimster

Gemeinde im Kanton Zürich

Wohnen in Rüschlikon

Rüschlikon (PLZ 8803) zählt 987 Wohngebäude mit zusammen 3’015 Wohnungen an 72 Strassen.

  • 3’015

    Wohnungen

  • 68 %

    mit Supermarkt ≤ 500 m

  • 89 %

    mit ÖV ≤ 300 m

  • 18 %

    ruhig gelegen

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Rüschlikon in Zahlen

  • Rüschlikon (PLZ 8803) zählt 987 Wohngebäude mit zusammen 3’015 Wohnungen an 72 Strassen.
  • Das durchschnittliche Baujahr der Wohngebäude liegt bei 1948.
  • 68 % der Wohngebäude haben einen Supermarkt in höchstens 500 m Luftlinie, 73 % eine Kita oder einen Kindergarten und 89 % eine ÖV-Haltestelle in höchstens 300 m.
  • 18 % der Wohngebäude liegen ruhig (unter 50 dB tagsüber an der lautesten Fassade).
  • Bauland in Rüschlikon wurde 2022 zu einem Medianpreis von 6’738 CHF pro m² Grundstück verkauft (5 Verkäufe).
  • Die Nettomieten im Kanton Zürich liegen bei 21,30 CHF pro m² und Monat (Durchschnitt, 2024; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen)).
  • Eigentumswohnungen in Rüschlikon wurden 2025 zu einem Medianpreis von CHF 2,66 Mio. verkauft (36 Verkäufe).
  • Einkommenssteuer (Kanton und Gemeinde): rund CHF 7’624 pro Jahr für eine alleinstehende Person mit rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Markt & Menschen

Preise, Bevölkerung und Gebäudebestand

Bauland

Verkaufspreise

6’738 CHF/m²

pro m² Grundstück

Rüschlikon · 2022 · 5 Verkäufe

  • Kanton Zürich1’742 CHF/m²

Mieten

Amtliche Erhebung

21,30 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Zürich · 2024

Kantonswert – für Rüschlikon nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Eigentumswohnungen

Verkaufspreise

CHF 2,66 Mio.

pro Wohnung (Medianpreis)

Rüschlikon · 2025 · 36 Verkäufe

  • Kanton ZürichCHF 1,20 Mio.

Einfamilienhäuser

Verkaufspreise

CHF 1,59 Mio.

pro Haus (Medianpreis)

Kanton Zürich · 2025 · 2’248 Verkäufe

Kantonswert – für Rüschlikon nicht ausgewiesen

Leerwohnungsziffer

Vollerhebung

1,03 %

der Wohnungen stehen leer

Rüschlikon · 2026 · 31 leere Wohnungen

  • Kanton Zürich0,52 %

5’674 CHF/m²

Bauland pro m² Grundstück · Rüschlikon · 2025

+1133 %

seit 1974

02’0004’0006’0008’00010’0001974198319922001201020192025

Linie: Median · Fläche: mittlere 50 % · hohle Punkte: wenige Fälle, mit Vorsicht lesen

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
20255’674 CHF/m²––4
20246’358 CHF/m²4’535 CHF/m²9’079 CHF/m²0
20235’953 CHF/m²4’248 CHF/m²8’490 CHF/m²2
20226’738 CHF/m²4’189 CHF/m²8’322 CHF/m²5
20214’931 CHF/m²3’527 CHF/m²7’016 CHF/m²0
20204’361 CHF/m²3’121 CHF/m²6’184 CHF/m²3
20193’835 CHF/m²2’747 CHF/m²5’433 CHF/m²2
20183’369 CHF/m²2’411 CHF/m²4’760 CHF/m²3
20172’957 CHF/m²2’114 CHF/m²4’166 CHF/m²2
20162’631 CHF/m²1’878 CHF/m²3’707 CHF/m²1
20152’417 CHF/m²1’727 CHF/m²3’404 CHF/m²3
20142’230 CHF/m²1’594 CHF/m²3’134 CHF/m²2
20131’990 CHF/m²1’421 CHF/m²2’792 CHF/m²2
20121’526 CHF/m²––4
20112’106 CHF/m²1’901 CHF/m²3’462 CHF/m²7
20101’428 CHF/m²1’018 CHF/m²2’006 CHF/m²2
20091’805 CHF/m²1’800 CHF/m²2’346 CHF/m²5
20082’300 CHF/m²2’075 CHF/m²3’377 CHF/m²5
20072’598 CHF/m²2’292 CHF/m²3’115 CHF/m²6
20061’131 CHF/m²––4
20051’008 CHF/m²714 CHF/m²1’411 CHF/m²1
2004983 CHF/m²696 CHF/m²1’375 CHF/m²1
20031’537 CHF/m²1’400 CHF/m²1’769 CHF/m²6
2002858 CHF/m²––4
2001784 CHF/m²650 CHF/m²986 CHF/m²7
2000726 CHF/m²706 CHF/m²867 CHF/m²5
19991’019 CHF/m²603 CHF/m²1’200 CHF/m²5
19981’002 CHF/m²600 CHF/m²1’133 CHF/m²9
1997637 CHF/m²408 CHF/m²1’155 CHF/m²12
1996775 CHF/m²711 CHF/m²826 CHF/m²22
19951’042 CHF/m²775 CHF/m²1’401 CHF/m²2
19941’050 CHF/m²786 CHF/m²1’403 CHF/m²2
1993486 CHF/m²465 CHF/m²594 CHF/m²6
1992939 CHF/m²705 CHF/m²1’251 CHF/m²3
1991849 CHF/m²638 CHF/m²1’130 CHF/m²3
1990785 CHF/m²590 CHF/m²1’045 CHF/m²1
1989691 CHF/m²520 CHF/m²920 CHF/m²1
1988435 CHF/m²––4
1987530 CHF/m²400 CHF/m²707 CHF/m²0
1986469 CHF/m²353 CHF/m²624 CHF/m²1
1985328 CHF/m²295 CHF/m²346 CHF/m²15
1984305 CHF/m²276 CHF/m²318 CHF/m²17
1983349 CHF/m²331 CHF/m²350 CHF/m²13
1982333 CHF/m²135 CHF/m²442 CHF/m²19
1981256 CHF/m²150 CHF/m²304 CHF/m²11
1980303 CHF/m²183 CHF/m²325 CHF/m²24
1979350 CHF/m²335 CHF/m²350 CHF/m²15
1978248 CHF/m²241 CHF/m²250 CHF/m²17
1977300 CHF/m²300 CHF/m²300 CHF/m²17
1976272 CHF/m²235 CHF/m²274 CHF/m²10
1975250 CHF/m²200 CHF/m²250 CHF/m²11
1974460 CHF/m²229 CHF/m²520 CHF/m²7

Verkaufspreise: Tatsächlich bezahlte Preise aus Handänderungen · Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Vollerhebung: Amtliche Zählung.

Quellen: Statistisches Amt Kanton Zürich, Handänderungsstatistik; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); Statistisches Amt Kanton Zürich, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
6’406
Wachstum in 10 Jahren
+14,9 %
Ausländischer Anteil
32,1 %
Anteil 65 Jahre und älter
18,2 %
Arbeitsplätze (2024)
2’651
Einkommenssteuer¹
CHF 7’624
Strompreis Haushalt (2027)
ab 23,9 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100’000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 188
  • 1919–1945 120
  • 1946–1970 239
  • 1971–1990 174
  • 1991–2010 158
  • ab 2011 108

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 30 %
  • Fernwärme 1 %
  • Gas 35 %
  • Heizöl 27 %
  • Holz 1 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Rüschlikon.

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Strassen im Vergleich

Wo in Rüschlikon wohnt man wie?

Die ruhigsten Strassen

  1. 1.Im Sidefädeli45 dB
  2. 2.In der Bethalden45 dB
  3. 3.Weiherweg47 dB
  4. 4.Zimmerbergstrasse47 dB
  5. 5.Gehrimoosweg48 dB
  6. 6.Oberer Rütiweg48 dB
  7. 7.Bethaniaweg49 dB
  8. 8.Im Wiesenmoos49 dB

Einkauf & ÖV vor der Tür

  1. 1.Alte Nidelbadstrasse80 m · 30 m
  2. 2.Vordergasse110 m · 40 m
  3. 3.Weingartenstrasse110 m · 70 m
  4. 4.Suntenwiesenweg60 m · 140 m
  5. 5.Bethaniaweg110 m · 100 m
  6. 6.Hintergasse150 m · 70 m
  7. 7.Turnhallenweg130 m · 90 m
  8. 8.Sonnhalde130 m · 130 m

Kurze Wege zu Kita & Kindergarten

  1. 1.Bethaniaweg50 m
  2. 2.Turnhallenweg80 m
  3. 3.Eggrainweg80 m
  4. 4.Suntenwiesenweg80 m
  5. 5.Vordere Dorfstrasse100 m
  6. 6.Weingartenstrasse120 m
  7. 7.Mühlestrasse140 m
  8. 8.Alte Nidelbadstrasse150 m

Strassen mit mindestens drei Wohngebäuden; Median der Gebäude. Lärm: lauteste Fassade tagsüber (BAFU sonBASE); Distanzen als Luftlinie (OpenStreetMap, BAV).

Aktuell auf Heimster

12 Angebote in Rüschlikon

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Strassen in Rüschlikon

72 Strassen mit Wohngebäuden – für jedes Gebäude Lage, Distanzen und Lärm.

Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen. Distanzen als Luftlinie.