Kaufen · Wohnung
Zentrale Lage mit schöner Aussicht.
8803 Rüschlikon · Ungefähre Lage: Postleitzahl 8803
Auf Heimster seit 16. Oktober 2026 · zuletzt geprüft 22. Oktober 2026
- Kaufpreis
- CHF 4’690’000
- CHF 21’916 pro m²
- Zimmer
- 5.5
- Fläche
- 214 m²
- Verfügbar
- Zurück zur Übersicht
Fotos, Beschreibung und Unterlagen finden Sie auf der Website von Markstein AG. Heimster zeigt die Eckdaten – und alles, was wir über die Lage wissen.
Was zu Fuss erreichbar ist.
Die Immobilienfirma nennt nur Postleitzahl 8803 – Distanzen ab dem Gebäude zeigen wir deshalb nicht.
An dieser Adresse.
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1’672
Sonnenstunden / Jahr (Region)
35
Nebeltage / Jahr
61
Sommertage ≥25°C
25
Schneetage / Jahr
Ø 10.2°C · Juli 19.6°C · Januar 1.2°C · Niederschlag 1294 mm/Jahr
Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Wie der Preis einzuordnen ist.
Leerwohnungsziffer in Rüschlikon
1.03 %
Werte 2026, Leerwohnungszählung.
Einkommens- und Vermögenssteuer bei CHF 100’000 Einkommen in Rüschlikon
CHF 7’624
Preisvergleich
CHF 21’916 /m² – verglichen mit 20 vergleichbaren Angeboten im Umkreis von 5 km
Dieses Inserat
CHF 21’916
Durchschnitt
CHF 17’454
Median
CHF 15’644
Anzahl vergleichbarer Inserate
CHF /m²
Was der Kauf jährlich kostet.
- Eigenmittel (20 %)
- CHF 938’000
- Hypothek (80 %)
- CHF 3’752’000
- Kalkulatorische Kosten pro Jahr
- CHF 276’189
- Nötiges Bruttoeinkommen
- CHF 828’567
Faustregel der Banken: 5 % kalkulatorischer Zins, 1 % Unterhalt und Amortisation auf zwei Drittel des Werts in 15 Jahren; die Kosten sollen höchstens einen Drittel des Einkommens ausmachen. Ihre Bank rechnet individuell.
Weitere Angebote in der Gegend.
Preis auf Anfrage
Thalwil
Preis auf Anfrage
Thalwil
Preis auf Anfrage
Thalwil
Preis auf Anfrage
Thalwil
