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Lage-Profil

Julierstrasse 1447457 Bivio

Julierstrasse 144, 7457 Bivio: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1974.

  • Supermarkt 760 m
  • ÖV 940 m
  • Lärmbelastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 759 m · 9 Min.

Gastronomie

Tua

Restaurant · 1 m · 1 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 731 m · 9 Min.

Schulen & Betreuung

Sala Polivalente

Schule · 671 m · 8 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
760 m ca. 13 Min.

Familie

Schule Sala Polivalente
670 m ca. 11 Min.
Spielplatz
730 m ca. 12 Min.

Freizeit & Grün

Café Bivio Rösterei
940 m ca. 16 Min.
Restaurant Tua
10 m ca. 1 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBivio, posta
940 mca. 16 Min.

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 66 dB
Nacht
bis 51 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'729

Sonnenstunden / Jahr (Region)

32

Nebeltage / Jahr

0

Sommertage ≥25°C

146

Schneetage / Jahr

Ø 3.2°C · Juli 11.8°C · Januar -4.5°C · Niederschlag 1122 mm/Jahr

Lärm

Strasse

66dB

Tag

Stark

51dB

Nacht

Erhöht

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
GWR-Klasse 1274
Baujahr
1974
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
118 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 190101803 · EGRID CH780241397848.

Grundstück & Bauzone

Zone
Zone für öffentliche Anlagen
Grundstücksfläche
3'759 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Surses: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2'465
Wachstum in 10 Jahren
+1,6 %
Ausländischer Anteil
17,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
31,3 %
Arbeitsplätze (2024)
1'562
Einkommenssteuer¹
CHF 10'822
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 620
  • 1919–1945 37
  • 1946–1970 262
  • 1971–1990 403
  • 1991–2010 260
  • ab 2011 162

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 32 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Surses.

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Fakten in Kürze: Julierstrasse 144, 7457 Bivio

  • Julierstrasse 144, 7457 Bivio: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1974.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 760 m Luftlinie (ca. 13 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Sala Polivalente, 670 m Luftlinie (ca. 11 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 730 m Luftlinie (ca. 12 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bivio Rösterei, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Bivio, posta, 940 m Luftlinie (ca. 16 Min. zu Fuss).
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 66 dB, nachts bis 51 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden