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Lage-Profil

Julierstrasse 627457 Bivio

Julierstrasse 62, 7457 Bivio: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1980.

  • Supermarkt 280 m
  • ÖV 90 m
  • Mässig belastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 283 m · 4 Min.

ÖV

Bivio, posta

Bus · 94 m · 1 Min.

Gastronomie

Bivio Rösterei

Café · 94 m · 1 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 299 m · 4 Min.

Schulen & Betreuung

Sala Polivalente

Schule · 358 m · 4 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
280 m ca. 5 Min.

Familie

Schule Sala Polivalente
360 m ca. 6 Min.
Spielplatz
300 m ca. 5 Min.

Freizeit & Grün

Café Bivio Rösterei
90 m ca. 2 Min.
Restaurant Tua
1,0 km ca. 17 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBivio, posta
90 mca. 2 Min.

Lärm

Mässig belastet

Tag
bis 57 dB
Nacht
bis 41 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'731

Sonnenstunden / Jahr (Region)

32

Nebeltage / Jahr

0

Sommertage ≥25°C

147

Schneetage / Jahr

Ø 3.1°C · Juli 11.6°C · Januar -4.7°C · Niederschlag 1126 mm/Jahr

Lärm

Strasse

57dB

Tag

Mässig

41dB

Nacht

Ruhig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Zweifamilienhaus
Baujahr
1980
Geschosse
3
Wohnungen
2
Gebäudegrundfläche
152 m²
Heizung (Energieträger)
Elektroheizung

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1173351 · EGRID CH373978704141.

Grundstück & Bauzone

Zone
Wohnzone 2
Grundstücksfläche
1'474 m²

Ob hier ein Ausbau, eine Aufstockung oder ein Ersatzneubau möglich ist, hängt von Bauordnung, Bestand und Nachbarschaft ab – eine erfahrene Maklerfirma klärt das mit Ihnen.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Surses: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2'465
Wachstum in 10 Jahren
+1,6 %
Ausländischer Anteil
17,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
31,3 %
Arbeitsplätze (2024)
1'562
Einkommenssteuer¹
CHF 10'822
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 620
  • 1919–1945 37
  • 1946–1970 262
  • 1971–1990 403
  • 1991–2010 260
  • ab 2011 162

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 32 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Surses.

Alles über Surses

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An der Julierstrasse

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Fakten in Kürze: Julierstrasse 62, 7457 Bivio

  • Julierstrasse 62, 7457 Bivio: Wohngebäude mit 2 Wohnungen, 3 Geschosse, Baujahr 1980.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 280 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Sala Polivalente, 360 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 300 m Luftlinie (ca. 5 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bivio Rösterei, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Bivio, posta, 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Lärm: mässig lärmbelastete Lage – tagsüber bis 57 dB, nachts bis 41 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden