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Lage-Profil

Julierstrasse 887457 Bivio

Julierstrasse 88, 7457 Bivio: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1527.

  • Supermarkt 60 m
  • ÖV 130 m
  • Lärmbelastet

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Lage

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Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause

Einkaufen

Volg

Supermarkt · 58 m · 1 Min.

ÖV

Bivio, posta

Bus · 133 m · 2 Min.

Gastronomie

Bivio Rösterei

Café · 132 m · 2 Min.

Natur & Grün

Spielplatz

Spielplatz · 92 m · 1 Min.

Schulen & Betreuung

Sala Polivalente

Schule · 152 m · 2 Min.

Einkaufen & Alltag

Supermarkt Volg
60 m ca. 1 Min.

Familie

Schule Sala Polivalente
150 m ca. 3 Min.
Spielplatz
90 m ca. 2 Min.

Freizeit & Grün

Café Bivio Rösterei
130 m ca. 3 Min.
Restaurant Tua
810 m ca. 14 Min.

Öffentlicher Verkehr

HaltestelleBivio, posta
130 mca. 3 Min.

Lärm

Lärmbelastet

Tag
bis 61 dB
Nacht
bis 46 dB

Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.

Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.

Sonne & Aussicht

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3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.

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Lebensqualität an dieser Adresse

Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.

Mikroklima

1'731

Sonnenstunden / Jahr (Region)

32

Nebeltage / Jahr

0

Sommertage ≥25°C

147

Schneetage / Jahr

Ø 3.1°C · Juli 11.6°C · Januar -4.7°C · Niederschlag 1126 mm/Jahr

Lärm

Strasse

61dB

Tag

Erhöht

46dB

Nacht

Mässig

Zug

Nicht betroffen

Flug

Nicht betroffen

Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.

Ein Tag hier

Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe

Gebäude & Grundstück

Die Liegenschaft

Gebäude

Gebäudeart
Einfamilienhaus
Baujahr
1527
Geschosse
2
Wohnungen
1
Gebäudegrundfläche
125 m²
Heizung (Energieträger)
Holz

Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 1173331 · EGRID CH267841390649.

Grundstück & Bauzone

Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.

Solarpotenzial Dach

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Naturgefahren & Schutz

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Gemeinde

Surses: Markt & Menschen

Mieten

Amtliche Erhebung

16,50 CHF/m²

pro m² Wohnfläche und Monat, netto

Kanton Graubünden · 2024

Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen

  • Schweiz17,80 CHF/m²

Leerwohnungsziffer

Amtliche Erhebung

0,51 %

der Wohnungen stehen leer

Kanton Graubünden · 2026 · 962 Wohnungen in der Stichprobe

Kantonswert – für Surses nicht ausgewiesen

16,50 CHF/m²

Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton Graubünden · 2024

+8 %

seit 2012

121314151620122015201820212024

Linie: Durchschnitt

Alle Werte als Tabelle
JahrWert25 %75 %Fälle
202416,50 CHF/m²–––
202316,20 CHF/m²–––
202215,60 CHF/m²–––
202115,40 CHF/m²–––
202015,20 CHF/m²–––
201915,20 CHF/m²–––
201815,00 CHF/m²–––
201714,90 CHF/m²–––
201614,70 CHF/m²–––
201514,90 CHF/m²–––
201415,50 CHF/m²–––
201315,30 CHF/m²–––
201215,30 CHF/m²–––

Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse.

Quellen: BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.

Bevölkerung & Arbeit

Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
2'465
Wachstum in 10 Jahren
+1,6 %
Ausländischer Anteil
17,9 %
Anteil 65 Jahre und älter
31,3 %
Arbeitsplätze (2024)
1'562
Einkommenssteuer¹
CHF 10'822
Strompreis Haushalt (2027)
ab 25,1 Rp./kWh

Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.

Wohngebäude nach Bauperiode

  • vor 1919 620
  • 1919–1945 37
  • 1946–1970 262
  • 1971–1990 403
  • 1991–2010 260
  • ab 2011 162

Heizungen im Bestand

  • Wärmepumpe 7 %
  • Fernwärme 1 %
  • Heizöl 29 %
  • Holz 32 %

Quelle: GWR, Wohngebäude in Surses.

Alles über Surses

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An der Julierstrasse

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Fakten in Kürze: Julierstrasse 88, 7457 Bivio

  • Julierstrasse 88, 7457 Bivio: Wohngebäude mit 1 Wohnung, 2 Geschosse, Baujahr 1527.
  • Nächster Supermarkt: Volg, 60 m Luftlinie (ca. 1 Min. zu Fuss).
  • Nächste Schule: Sala Polivalente, 150 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächster Spielplatz: 90 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
  • Nächstes Café: Bivio Rösterei, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Nächste ÖV-Haltestelle: Bivio, posta, 130 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
  • Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 46 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).

Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden