Aktuell bei Zoller Partner AG
Neubau - Erstbezug / 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung Dachgeschoss
Kaufen · 4,5 Zimmer · 148 m² · CHF 878'000
Aktuell bei Zoller Partner AG
Neubau - Erstbezug / 4½-Zimmerwohnung OG1
Kaufen · 4,5 Zimmer · 103 m² · CHF 674'000
Lage
Was ist in der Nähe?
Die wichtigsten Orte rund ums Zuhause
Einkaufen
Volg
Supermarkt · 138 m · 2 Min.
ÖV
Oberhelfenschwil, Dorf
Bus · 198 m · 2 Min.
Gastronomie
Rössli
Restaurant · 113 m · 1 Min.
Dorfplatz
Restaurant · 179 m · 2 Min.
Natur & Grün
Park
Park · 320 m · 4 Min.
Spielplatz
Spielplatz · 159 m · 2 Min.
Schulen & Betreuung
Schuelzentrum Necker
Schule · 1.5 km · 19 Min.
Einkaufen & Alltag
- Supermarkt Volg
- 140 m ca. 3 Min.
- Bäckerei Bäckerei Bleiker GmbH
- 170 m ca. 3 Min.
Familie
- Kita / Kindergarten Altes Schulhaus Dietfurt
- 2,7 km ca. 44 Min.
- Schule Schuelzentrum Necker
- 1,5 km ca. 25 Min.
- Spielplatz
- 160 m ca. 3 Min.
Gesundheit
- Arztpraxis Dorfpraxis Oberhelfenschwil AG
- 70 m ca. 2 Min.
Freizeit & Grün
- Park
- 320 m ca. 6 Min.
- Café Tee & Mee
- 3,0 km ca. 49 Min.
- Restaurant Rössli
- 110 m ca. 2 Min. · 2 in 500 m
- Fitness / Sport Mehrzweckhalle Sonnenberg
- 150 m ca. 3 Min. · 2 in 500 m
Öffentlicher Verkehr
- HaltestelleOberhelfenschwil, Dorf
- 200 mca. 4 Min.
- BahnhofBrunnadern-Neckertal
- 2,4 km
Lärm
Lärmbelastet
- Tag
- bis 61 dB
- Nacht
- bis 47 dB
Lauteste Fassade, Strasse/Bahn/Flug (BAFU sonBASE). Unter 50 dB tagsüber gilt als ruhig.
Distanzen als Luftlinie, Gehzeit geschätzt. Quellen: Gebäude- und Wohnungsregister (BFS), Daten © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV-Haltestellen.
Sonne & Aussicht
Wie viel Sonne bekommt das Haus?
3D-Modell mit Gebäuden, Gelände und Bäumen: Verschieben Sie die Uhrzeit und sehen Sie Sonne und Schatten über das Jahr.
Lebensqualität an dieser Adresse
Modellierte Werte aus öffentlichen Datenquellen – eine Einschätzung, keine Garantie.
Mikroklima
1'694
Sonnenstunden / Jahr (Region)
34
Nebeltage / Jahr
33
Sommertage ≥25°C
71
Schneetage / Jahr
Ø 8°C · Juli 16.8°C · Januar -0.5°C · Niederschlag 1337 mm/Jahr
Lärm
61dB
Tag
Erhöht
47dB
Nacht
Mässig
Nicht betroffen
Nicht betroffen
Lärmwerte: BAFU sonBASE (modelliert, Basis 2015+). Klimawerte: MeteoSchweiz Klima-Normwerte 1991–2020 (1 km Raster für Temperatur + Niederschlag; Sonnenschein aus NBCN-Messnetz, IDW-interpoliert; Sommer-, Frost- und Schneetage aus Raster-Temperaturen abgeleitet). Individuelle Werte können abweichen.
Ein Tag hier
Vom Morgenkaffee bis zur Nachtruhe
Gebäude & Grundstück
Die Liegenschaft
Gebäude
- Gebäudeart
- Mehrfamilienhaus
- Baujahr
- 2026
- Geschosse
- 6
- Wohnungen
- 8
- Gebäudegrundfläche
- 271 m²
- Heizung (Energieträger)
- Fernwärme
Quelle: Eidg. Gebäude- und Wohnungsregister (GWR), EGID 191986850 · EGRID CH396677758075.
Grundstück & Bauzone
Zone, Ausnützung und Reserven dieses Grundstücks prüft eine Maklerfirma aus der Region gemeinsam mit Ihnen – inklusive der geltenden Bau- und Zonenordnung der Gemeinde.
Solarpotenzial Dach
180 MWh / Jahr
1'054 m² Dachfläche · Eignung gut
Möglicher Stromertrag einer Photovoltaik-Anlage auf den geeigneten Dachflächen (BFE, sonnendach.ch).
Naturgefahren & Schutz
- Radon: Risiko über Referenzwert
- 4 %
- Oberflächenabfluss
- Nicht betroffen
- Kulturgut / Ortsbild
- Nein
Quellen: BAG, BAFU, BABS, BAK (geo.admin.ch).
Gemeinde
Neckertal: Markt & Menschen
Eigentumswohnungen
Angebotspreise5'910 CHF/m²
pro m² Wohnfläche
Neckertal · 2026 · 10 Inserate
Mieten
Amtliche Erhebung15,50 CHF/m²
pro m² Wohnfläche und Monat, netto
Kanton St. Gallen · 2024
Kantonswert – für Neckertal nicht ausgewiesen
- Schweiz17,80 CHF/m²
Leerwohnungsziffer
Amtliche Erhebung1,07 %
der Wohnungen stehen leer
Neckertal · 2023 · 36 Wohnungen in der Stichprobe
- Kanton St. Gallen1,16 %
15,50 CHF/m²
Mieten pro m² Wohnfläche und Monat, netto · Kanton St. Gallen · 2024
+12 %
seit 2012
Linie: Durchschnitt
Alle Werte als Tabelle
| Jahr | Wert | 25 % | 75 % | Fälle |
|---|---|---|---|---|
| 2024 | 15,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2023 | 15,00 CHF/m² | – | – | – |
| 2022 | 14,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2021 | 14,50 CHF/m² | – | – | – |
| 2020 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2019 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2018 | 14,10 CHF/m² | – | – | – |
| 2017 | 13,80 CHF/m² | – | – | – |
| 2016 | 13,70 CHF/m² | – | – | – |
| 2015 | 13,60 CHF/m² | – | – | – |
| 2014 | 14,20 CHF/m² | – | – | – |
| 2013 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
| 2012 | 13,90 CHF/m² | – | – | – |
Amtliche Erhebung: Stichprobe bestehender Mietverhältnisse · Angebotspreise: Preise aus Inseraten – keine Abschlusspreise.
Quellen: Heimster, Angebotspreise auf Websites von Immobilienfirmen; BFS, Strukturerhebung (Durchschnitt aller bewohnten Mietwohnungen); BFS, Leerwohnungszählung. Werte gelten für das genannte Gebiet, nicht für ein einzelnes Gebäude.
Bevölkerung & Arbeit
- Einwohnerinnen und Einwohner (2025)
- 6'420
- Wachstum in 10 Jahren
- +3,4 %
- Ausländischer Anteil
- 10,7 %
- Anteil 65 Jahre und älter
- 21,5 %
- Arbeitsplätze (2024)
- 2'415
- Einkommenssteuer¹
- CHF 11'659
- Strompreis Haushalt (2027)
- ab 28,4 Rp./kWh
Quellen: BFS (STATPOP, STATENT), ElCom. ¹ Kanton und Gemeinde, alleinstehend, rund CHF 100'000 Bruttoeinkommen.
Wohngebäude nach Bauperiode
- vor 1919 4
- 1919–1945 27
- 1946–1970 11
- 1971–1990 13
- 1991–2010 117
- ab 2011 194
Heizungen im Bestand
- Wärmepumpe 27 %
- Fernwärme 5 %
- Heizöl 22 %
- Holz 37 %
Quelle: GWR, Wohngebäude in Neckertal.
Marktspanne
Was ist Ihre Liegenschaft wert?
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Inserierte Eigentumswohnungen in Neckertal kosteten 2026 im Median 5'910 CHF pro m² Wohnfläche (10 Inserate, Angebotspreise).
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Aktuell auf Heimster
4 Angebote an der Dorfstrasse
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Neubau - Erstbezug / 4½-Zi.-Maisonette-Wohnung Dachgeschoss
CHF 878'000
4,5 Zimmer · 148 m² · Oberhelfenschwil
Inserat von Zoller Partner AG
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Neubau - Erstbezug / 4½-Zimmerwohnung OG1
CHF 674'000
4,5 Zimmer · 103 m² · Oberhelfenschwil
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Neubau - Erstbezug / 3½-Zi.-Maisonette-Wohnung Dachgeschoss
CHF 788'000
3,5 Zimmer · 136 m² · Oberhelfenschwil
Inserat von Zoller Partner AG
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Wohn- Geschäftshaus Brunnadern – Weitblick Immo
CHF 1,59 Mio.
821 m² · Brunnadern
Inserat von Weitblick Immo GmbH
Fakten in Kürze: Dorfstrasse 19, 9621 Oberhelfenschwil
- Dorfstrasse 19, 9621 Oberhelfenschwil: Wohngebäude mit 8 Wohnungen, 6 Geschosse, Baujahr 2026.
- Nächster Supermarkt: Volg, 140 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächste Kita bzw. nächster Kindergarten: Altes Schulhaus Dietfurt, 2,7 km Luftlinie (ca. 44 Min. zu Fuss).
- Nächste Schule: Schuelzentrum Necker, 1,5 km Luftlinie (ca. 25 Min. zu Fuss).
- Nächster Spielplatz: 160 m Luftlinie (ca. 3 Min. zu Fuss).
- Nächster Park: 320 m Luftlinie (ca. 6 Min. zu Fuss).
- Nächste Arztpraxis: Dorfpraxis Oberhelfenschwil AG, 70 m Luftlinie (ca. 2 Min. zu Fuss).
- Nächstes Café: Tee & Mee, 3,0 km Luftlinie (ca. 49 Min. zu Fuss).
- Nächste ÖV-Haltestelle: Oberhelfenschwil, Dorf, 200 m Luftlinie (ca. 4 Min. zu Fuss).
- Nächster Bahnhof: Brunnadern-Neckertal, 2,4 km Luftlinie.
- Lärm: lärmbelastete Lage – tagsüber bis 61 dB, nachts bis 47 dB an der lautesten Fassade (BAFU sonBASE).
Öffentliche Daten, ohne Preis- oder Eigentümerangaben. Distanzen als Luftlinie, Gehzeiten geschätzt. Quellen: GWR (BFS), © OpenStreetMap-Mitwirkende (ODbL), BAFU sonBASE, BAV, MeteoSchweiz, swisstopo. Diese Adresse ausblenden